大家好，关于住房贷款的一个简单问题目前我有 2 个 IP 和两个单独的贷款（通过同一家银行），并且正在考虑在不远的将来购买另一处房产随着我积累更多房产，所有房产都有个人贷款，或者我们可以将它们作为一笔贷款 我会很感激任何信息给了 Cheers Mick
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Hiya Mick 我的经验和我的客户的经验是，单独的贷款 SELF 仅针对 Ips 担保往往是更好的 ta rolf
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我和罗尔夫一起做这个我把我所有的贷款都分开了，总是推荐给客户最初的预防胜于治愈
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谢谢嘿谢谢你的建议非常感谢
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嗨 madmick 必须同意 Rolf amp; Qld007 在每个 IP 上单独贷款使文书工作变得更加容易，对于您自己和会计师来说，我听说过一些他们的贷款交叉抵押并且似乎并不介意，但对我来说不是，谢谢马蒂
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所以你的意思是保存存款而不是使用你的 PPoRs 股权作为存款是对的吗因为如果你使用股权，你是否交叉抵押 有没有人认为当你有可能以 170,000 美元的价格购买另一处房产时在 PPoR 和 1IP 上有 544,000 笔贷款和估值 615,000 我希望将 71,000 美元的差价中的一部分用作押金，包括成本 40 美元 我是不是太热情了 可能，但我被投资者虫咬了！
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米克，我同意其他人的观点，即个人贷款更好，尽管在某些情况下交叉贷款可能是一个更好的选择，因为它可以让您更轻松地利用现有资产。这真的取决于你的情况干杯
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Th way这样做就是进行 reinance 现金再提取，并使用e 现金作为存款 干杯，Y-man
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您可以再融资，但将股权取出作为 LOC 将此 LOC 用于投资目的 amp;这将是可扣除的放大器；然后你不必交叉抵押
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