我正在购买我的第一处房产，这将是我的第一个房产 我的目标是在那里住 6 个月，然后搬出去出租 那时我希望购买另一个投资房产，我可以支付 20% 的押金但我认为最好只存 10% 的定金，然后把剩下的借给我（我找到了一笔可以贷到 95% 并且不向我收取抵押贷款保险的贷款），这样我仍然可以准备好现金作为当我准备购买第二套房产时，这是管理事物的最佳方式吗？还是我应该尽快还清第一套房产，然后提取该房产的股权以购买第二套房产
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您确定他们没有其他费用来代替抵押贷款保险吗？ 为未来目的构建贷款结构是正确的，您是出租该物业一段时间并在某个阶段搬回还是正在转换好好投资
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我会直接搬进合适的ty，住 6 个月，然后将其转换为投资物业，很可能是永远的好 我很快会与抵押贷款经纪人会面讨论贷款问题，但我认为没有其他付款可以弥补抵押贷款保险 这是一个那些提供给医疗保健工作者的，之前已经在另一个线程中讨论过，但我很快就会找到细节
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Hiya 可能是 ANZ 95 % 医疗包下的贷款 请注意，这是一项 PI 贷款因此从长远来看可能不适合你想要的东西，即使节省 LMI 溢价可能是一个诱人的胡萝卜但是 ta rolf
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我在没有 LMI 的情况下做到 95% 即使它的 Pamp;我开始与，我怀疑他们是否会再次向您收取 LMI 只是为了在 6 个月后仅更改一次投资的利息 如果他们这样做，并且您必须支付 Pamp;I 一段时间，我仍然认为不支付 LMI 的好处将剩余存款用于其他投资的机会成本超过缺点 还清本金意味着短期内税收减免的差异非常小，但更多的股权可以在以后提取更多的投资
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Hiya Tobe ANZ 将收取 lmi 对 io 的信用关键转换，这是一个新的审批流程，对于 ANZ 产品，不使用 LMI 选项不会节省额外的现金 lmi pemium 被添加到贷款中 要以免税方式获得超过 80% 的任何股权，可能需要一个 LMI 组件稍后日期 不知道购买的 $ 价值使得无论如何都更难猜测发生了什么，200 k 贷款的 lmi 与 750 k 的交易非常不同，ta rolf
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乍一看，它看起来 95% 是可行的方法，特别是如果您可以将剩余的钱存入一个抵消账户（尽管这可能是不可能的）这将节省您的估价费用，以后再处理（和风险）重新提取额外的 15% 以再次投资 也可以从一开始就将其排除在外此外，一旦你把它变成IP，它会给你95%的贷款作为税收减免。
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