你好，我一直在 CBA 工作，有 8 年的抵押贷款，但现在是个体经营者，发现很难获得第一个 IP，他们说迎合个体经营者，但他们基本上想要完整的会计文件，目前贷款 125k，价值PPOR 单位约 400k (st kilda, vic) 我的收入 25k (个体经营者) 合伙人收入 30k (PAYG) 现有贷款仅剩 15 年想要保持不变 我可以购买新房产吗 远说 225k 作为单独的实体，可以保护当前的 PPOR您得到的收入是您的“应税收入”还是您的实际收入 由于您是个体经营者，您的收入状况可能比您想象的要多，因为可能会增加诸如自愿退休金供款或可以为您减税的项目ou，但不是 PAYG 如果是这种情况，您确实有很多选择，因为您已经向 CBA 披露了您的收入，即使您负担得起，他们也可能无法进行这笔交易（虽然不是纸上谈兵）在此论坛上联系其中一位经纪人以探索替代方案可能是值得的要做的是具体说明您希望该贷款有 15 年的期限然后您将在当前的时间范围内完全拥有您的房子 您可能会在其他地方获得更好的交易，因为 CBA 通常不是最优惠的金额低于 250,000 美元的合适贷方 现在建立的正确结构也可能意味着您的财产保持相互独立
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