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嗨,我正在研究低档期权——在我以股权为生之前,我没有使用过,一位经纪人告诉我,在我这种情况下,人们通常每年都会使用他们的投资组合资本增长作为他们的收入,例如,他们可能宣布收入约为他们的 10%每年的总价值 我很容易看到 10-20% 一年,因为我做小开发但我粗略的计算器总价值超过 300 万 我必须每年申报超过 40 万才能满足大多数可服务性要求 只是想知道人们是否申报了这种收入贷方是否对这些申报收入​​犹豫不决 请发表评论!谢谢格兰特
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如果那是你申报的应税收入,没有人会拒绝 40 万美元
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格兰特,为什么不使用 No Doc 贷款并申报没有资产、负债或收入
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我完全同意Rixter;如果您有大量股权,则 70% LVR(在某些情况下甚至 80% LVR)NoDoc 是一个更好的方式 恕我直言
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RolfRixter,我有两个问题 1 没有文档最终达到 15 的限制百万每贷款机构,无论持有股权这不是真的 2 您对 PLAN(澳大利亚专业贷款人协会网络)产品的看法 在此先感谢
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1500 万美元是抵押贷款保险限制,有办法绕过它PLAN 是聚合器,而不是贷方 Aussie Home Loans 和 Mortgage Choice 也是聚合器(将其放在上下文中) 他们的产品没有任何问题,但它们的范围有点有限,没有文档我建议你看看经纪人,而不是聚合器 市场上没有比 PLAN 下提供的更好的 doc 贷款,但这并不意味着您的经纪人仍然不能向您提供它们 恕我直言,一些最好的无 doc 贷款不需要经纪人与任何聚合器合作
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感谢彼得的回复我一直在寻找一种长期的融资策略,我购买、建立股权、借入、再次购买显然,无文件类型的贷款,在这种情况下,可服务性不会成为问题所以如果我愿意支付 LMI,那么就不会有限制,只要我有7030的股权
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姜戈,我有80%的No Doc - 8020 尽量少用自己的钱
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Rixter,我的理解是麦格理和计划会做 7030 无文件建筑贷款 我购买土地并建造 我所知道的唯一会做 8020 的贷款人是 RAMS,他们只通过特许经营商渠道提供建筑贷款,因此我的经纪人将无法获得他们有没有其他人做 8020 没有施工文件,通过经纪人对所有选项
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Django21 周一给投资者直接打电话
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感谢 Rixter
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谢谢你我们的回应每个人我所知道的唯一会做 8020 的贷款人是 RAMS,他们只通过特许经营渠道提供建筑贷款,因此我的经纪人将无法接触到他们是否有其他人做 8020 没有建筑文件,通过即使通过特许经营渠道,经纪人 Django Rams 也不会为空置土地或建筑做 80% 的 Nodoc - 不幸的是,当我参加最近的投资者直接研讨会时,Rixter 只对直接房产有用,他们没有 Nodoc 可以做超过 70% 的空地 -你和他们一起用过还是只是一个直房子干杯格兰特
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直IP购买
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谁是ID虽然使用
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我们所有人!
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BTW django 我知道 QLDs007 有 80% 的 NOdoc 用于空置土地,而且比例还不错 - 我认为它的 825% 和 125% 的风险费 虽然干杯格兰特他们不能施工
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Django Rams即使通过特许经营渠道,也不会为空置土地或建筑做 80% 的 Nodoc - 它仅适用于直接公关不幸的是,格兰特,如果您搜索线程“RAMS 和开发商”,Kristine(RAMS 的特许经营商)非常清楚地表明 RAMS 提供土地和建筑贷款您确实启动了该线程,我假设您跟进了,并且发现了其他关于RAMS建设贷款
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格兰特,为什么不使用No Doc贷款并声明没有资产,负债或收入嗨Rixter,回到正题 - 我已经使用了几个Nodocs,但我正在考虑使用Lowdocs 因为这似乎是大多数人使用的东西 Thier 显然更便宜,而且在 80% 的范围内范围更大你现在只在哪里使用 Nodocs - 如果是这样是什么原因 就在我查看收入时,申报 400-500k 对我来说听起来很多不现实!所以他不得不去 NOdoc 然而理查德有一个id 400k 奇数不是概率 不知道在这里怎么想与 GE amp 接触; PMI 是每个 1Mill 任何人都可以确认正确吗?我在他们的 80% Nodoc (Rams) 下也与 Prime 保持一致,其 15M 但是使用 Lowdoc,总数会发生变化 - 还是仍然相同谢谢您的帮助! GRant
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Django Rams 即使通过特许经营渠道也不会为空置土地或建筑做 80% Nodoc - 不幸的是,它仅适用于直接物业格兰特,如果你搜索线程“RAMS 和开发商”,克里斯汀(RAMS 的特许经营商)非常清楚地表明 RAMS 提供土地和建筑贷款您确实启动了该线程我假设您跟进了,并发现有关 RAMS 建设贷款的其他情况您好 Django,是的,我被告知 80% 没问题,只是在申请(通过特许经营权)Rams 澄清了 80% 仅用于直接购买房屋类型的痛苦,因为 Rams 仍然添加了另一个信用检查等,然后才发现不可能 Cheers GRANt
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Grantc,几年前我用现金债券增加我在银行眼中的可服务性(因为我已经用完 DSR 由于投资组合规模),因为它们是与 Lo amp 相比更便宜的替代品; No Docs 近年来,由于与其他贷方的竞争,LoNo Docs 现在已成为一种更便宜的选择,这就是我现在通过 RAMS 去 Lo Doc 和 No Doc 的路线相同,所以我选择去 NO Doc,因为为什么要跳过箍提供您的资产、负债和;不需要时的收入!另外,我不喜欢通过捏造收入(以获得全线批准)来产生法律后果的想法,就像一些 Lo Doc appilcations 恕我直言,这样做包括诚信希望这有帮助
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