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有人可以帮我查询有关 Investors Direct 推广的现金流抵押贷款吗？我看过与此相关的帖子，但有 2 个问题：1 现金流抵押贷款产品是否适合低文件贷款或仅适用于完全验证的贷款 2我了解 HBOS 正在以不同的名称向投资者直接以外的其他经纪人推广该产品 谁能给我有关此的更多信息 谢谢！
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Redbox，现场直接也使用这种现金流抵押（他们建议是他们独有的专利 我参加了他们举办的研讨会，然后在他们的黄金海岸办公室参加了会议 他们将为我提供有关其贷款产品细节的更多信息，包括成本，利率等，他们还没有这样做，并且 ONsite Direct 网站没有详细说明（投资者直接网站也没有）我尽可能多地研究了贷款产品，并认为如果你确定可以重大收益 - 否则它是一种高杠杆债务工具 我的印象是他们会为您获得全面融资（特别是如果您购买他们采购的房产！） PS如果您在此论坛上搜索 Investors Direct 有相当多的信息以及关于贷款示例的电子表格等 Tim
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嗨，蒂姆谢谢你，我查看了此处与该产品相关的帖子，并找到了有关利率和费用的信息，以及收费，但不确定它是否对低文档贷款开放
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Hiya Red 该产品主要针对 lo doc 方法我相信投资者直接拥有的商标不是产品，它是名称 该产品可供我认识的至少十几个抵押贷款经理免费使用在产品中寻找一些透明度，但不知道除了 Onsite Dir 之外还有谁提供它ect 和 Investors Direct 非常感谢，蒂姆
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Hiya Pacific Mortgage Corporation wwwpacificmortgagecomau 更好的抵押管理 wwwbetermmcomau 只是两个 ta rolf

感谢罗德 - 太完美了！我们将在一周后直接与投资者会面，因此会很高兴看到会议的结果
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Rolf，谢谢你的干杯，Tim
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你可以达到同样的结果只需使用 LOC 将您的自付费用 IP 持有成本资本化，并且无需像 CF 抵押贷款那样在几年后再融资
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Rixter，这是真的，但我不确定是否使用现金流抵押贷款，根据 DSR 的贷款标准会更容易 否则，您需要 LoC 的贷款批准加上全额利息贷款结构良好的投资组合的一部分 如果 DSR 是一个问题，投资者可以选择各种不合格的贷款产品，例如 NoLo Doc Investment 贷款和 LOC考虑走 CF 抵押贷款道路的投资者这是最好的选择化去，最终只有他们可以根据他们个人的财务状况和风险状况来决定
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当然 A LOC 是不同的，假设你被限制在 80% LVR，那么现金流模型允许你借款到 88% 以及改善您当前的现金流状况 例如，如果您有一个价值 100 万的财产，通常 LOC，您的 lo doc 贷款您可以借到 80% LVR 如果当前贷款是 700K，这可能会让您有 100K可以使用的股权或现金 如果您的现金流量为负，您可能希望保留这 100 美元来弥补负现金流 如果您使用现金流量模型，您可以借到 80% 保留 10 万美元作为下次存款ip 并使用当前财产的未来增长来弥补你的负现金流，甚至可能有足够的现金流来承载另一个 ip 我希望我已经清楚了我是否理解正确
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GA，是的，我明白了什么你是说我的意思是你可以利用 LOC e 在 LOC 内自付费用 IP，而不是资本化和增加 IP 贷款本身
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Rixter，虽然你可以这样做，这一切都非常方便，如果我已经有一个 LoC 然后我想尽可能多地借，然后我认为现金流贷款可以让我的贷款更大在这一点上，这是我想要它的唯一原因，以及将贷款资本化很方便的事实，因为它可以推迟支付利息释放最初的钱更多 只要从正确的购买中获得资本收益，即使在 pla 中有 LoC，现金流贷款仍然是有益的ce 它只是等同于更多的借用 蒂姆
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lodocs 目前可用的最高 LVR 是什么
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是的，我同意，只要你像你说的那样拥有正确的财产只是另一种方式来剥皮cat
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目前 LowDocs 可能的最高 LVR 是 95%
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Rolf 我能问谁提供 95% 或者你会杀了我吗 在这种情况下他们会加载利率吗
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利率将在 95% 左右，入场费约为 4% 圣诞快乐
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哎哟！也祝你圣诞快乐关于现金流抵押贷款的问题，如果它是 Lowdoc 我直接与珀斯的投资者交谈 - 那里的人告诉我它是可用的 Nodoc（80%）我问他是否确定，因为我不认为它是，他100% 是它的 Nodoc 其他人可以验证这是否正确 珀斯办公室打算通过电子邮件向我发送详细信息 - （4 周前） - 当然什么也没来，没有回电话 我从其他人那里听到类似的故事，珀斯的服务办公室很可怜谢谢格兰特
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