关于使用 ABN 进行 LoDoc 贷款的几个问题 我们已经拥有 ABN 五年了，但在过去的 2 年中，它被停用了大约 6 个月 有人认为银行会对此有问题吗？ ，关于 2 年的要求 另外，关于 LoDoc 贷款要求 我们使用此 ABN 的唯一用途是建造销售几个规格房屋的业务现在我们只购买和持有我们的投资物业，是否需要 ABN 注册GST，目前已停用 Mark
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Mark，我的理解是如果你有商业IP，你需要注册GST，否则为住宅购买amp;持有你不我会与你的税务会计师专业人士核实以满足自己的要求
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Hiya Mitt 不同的贷方有不同的要求 有些人对 2 年的 ABN 感到满意，有些人需要 2 年的 GST，尤其是你的收入是超过 50 k 我建议你和一个好的经纪人坐下来，弄清楚你需要什么，然后根据你当前和未来的情况找到一个产品 ta rolf
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马克记住你需要注册 GST当您认为您的业务营业额将大于 $50K PA 而不是您的利润时，我认为这不会有太大问题，但可能只会限制您的选择仍然有很多不错的交易
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感谢 Rixter，是的，我们的 IP 是住宅的，所以不用担心，但我们当然会就住宅 IP 与我们的会计师交谈，业务营业额是否包括收到的租金例如，如果您的 IP 的总租金超过 5 万美元，这是否意味着我们应该注册马克
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你好mitta 您关于为申请低文件贷款而注册澳大利亚商业号码的问题 大多数贷方需要同时注册两年，但是有些贷方需要 12 个月，而其他贷方将接受一天的注册 有也不需要注册 ABN 的贷方 但是，如果您希望借入的金额需要超过 50,000 美元的收入，并且您只要求一项业务活动，那么您需要在提出申请 这是因为如果您从该业务活动中获得的非 PAYG 收入每年超过 50,000 美元，则必须注册 GST 因此，如果您申报的收入为每年 80,000 美元但未注册对于商品及服务税，贷方会谨慎接受您的收益表但是，我的一位客户有两个不同的 ABN，并且没有注册商品及服务税 l ender 确实接受了 90,000 美元的合并收入，因为这两项业务活动的年收入均不超过 50,000 美元，因此即使合并的总业务收入高于注册门槛，也不需要注册 GST 关于您随后关于住宅租金的问题，据我所知，商品及服务税被视为住宅物业的进项税供应，因此无需针对该收入进行商品及服务税注册同样，ATO 此前曾告知我，对于如果商业地产的唯一非现收现付收入是从商业地产收取的租金，则商业地产将被登记为 GST这意味着租金可能是每年 99,500 美元，而房产由两个人拥有，每个人 w hom 每年收到 49,750 美元的总租金 这低于门槛，他们不需要注册，尽管他们可以选择自愿注册，这将使他们能够就与房产相关的支出申请整个 GSt 的税收抵免进项税抵免仅按您的最高边际税率退还，而不是通过 BAS 系统退还的 GST 全额以前的 ABN 但取决于个别贷方他们是否会接受您关于业务活动中断的解释 希望这有助于克里斯汀
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你好克里斯汀，感谢您的回复，希望我们的经纪人能为我们找到一个对我们的情况感到满意的好贷方，他们对我们为什么取消 ABN 的解释很有同情心 我们在家里过世了，只是不想t 建立更多的规范，但事实证明我们在大约 22 个月前重新激活了我们的 ABN，现在只购买住宅购买因此我们发现没有理由重新注册 GST（是住宅租金）但是由于我们现在接近我们的可服务性限制，我们正在研究 LoDoc 的情况，以及使用我们闲置的 ABN 对于拥有少量投资房产并接近可服务性的工薪阶层来说，这是正常的途径吗？限制然后他们是否获得ABN并告诉贷方（有点善意的谎言）他们从事房地产开发或类似的事情，他们正在经营一家企业（即使他们只是购买长期租金）以便能够进一步采购通过 LoDoc 获得资金 贷方是否也将 LoDoc 资金提供给工薪阶层，还是仅用于商业等 Q 如果我们的收入是 4 万美元，我们是否需要注册 GST？商业活动，比如 $45k 另外因为我们有两个名字，正如你所详述的，我们的营业额可能是 $90k 的两倍，但仍然不需要注册 你可能会注意到我正在尝试g 避免再次注册 GST，因为我可以想象有很多人讨厌做他们的 BAS 非常感谢 Mark
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Mark 你的经纪人应该能够回答你所有的问题，所以最好指导他们在他
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