我最近做了两次再融资：一次是在同一家银行 (ANZ)，另一次是我从 NAB 转到 CBA CBA 的利率更好，我想分摊贷款，特别是因为我将来需要更多贷款ANZ 和 CBA 的套餐 CBA 的 5 年固定利率更好，但是当我完成再融资时，我最终支付了 ANZ 和 CBA 之间的各种费用（抵押解除等）大约 1,500 美元，这只是一笔 19 万美元的贷款，所以费用约为08％！对于第二次再融资，我告诉澳新银行我会再次选择 CBA，除非他们可以在利率上做得更好，澳新银行给我的利率折扣为 015%，这使得它们与 CBA 几乎相同。然而，重要的是，当我留在澳新银行时，我几乎不支付任何费用来为澳新银行贷款再融资 我节省了大约 08% - 1% 的贷款余额的费用 当你再融资时要记住这一点，特别是如果你不为巨额再融资这些费用加起来 Alex
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Alexlee 有时值得四处看看是否有更好的交易我的一个潜在客户正在寻求为他的 3 个 pptys 再融资 - 他与他目前的交易贷方还可以，但不是最有竞争力的 重新贷款会花费他一些钱-我建议他向他的银行询问我可以在其他地方为他获得的相同利率，这样他就可以在没有成本的情况下获得好处 他们经过一段时间后满足了他的要求抗议 欢呼阿曼达是值得的
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LMI关于再融资的问题en reborrowing 另外，如果您在另一家银行再融资（因此您的 LVR 下降），然后将增加的股本用于进一步借款，因此您的 LVR 再次上升，例如 90-95%，您需要支付 LMI全部贷款金额（例如 340K 贷款，9k LMI） 但是，如果您在同一家银行进行再融资，您只需支付增加的借款金额的 LMI，这可以为您节省很多，特别是如果您最初有较高的 LVR 并支付大量 LMI GSJ
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无赖尽量避免计算出你需要多长时间才能在较低的利率下达到收支平衡——这可能太令人沮丧了！ （哦，别忘了你必须做的所有文书工作！）
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8 到 1 % 听起来有点僵硬 Alexobviously no Vic or NSW Ips then ta rolf
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不，再融资是针对在 VIC 和新南威尔士州 IP 工作的 QLD IP，尽管 Alex
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1 做银行，我的意思是贷款是否不同，具体取决于您的财产所在的州 2 是大型银行更容易与小型银行进行谈判 我试图在 bankwest 上进行谈判，以便他们给我一个更好的交易3 你会推荐澳新银行吗，亚历克斯
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嗨 Lowb，我刚刚和澳新银行进行了谈判（从 6% 到 7% 的浮动利率与 264K 贷款）-批准另外 30 万美元可能会有所帮助，但是我向他们提供了其他银行的文书工作，这些银行将首先提供 25 万美元贷款的 7%——如果你愿意的话，我仍然有我从互联网上下载的文件进行比较我对他们说的一些帮助，（他们在我的抵消账户上做了一些搞砸） - 当我对他们感到不安时（他们迅速修复它），我已经检查了其他准备提供的贷方（谎言）浮动利率优惠 7%（仅从 Somersoft 获得）-他们说向我们展示一些证据，我们会匹配它-我做到了，而且这一切都在 24 小时内完成 我确实推荐 ANZ，但要确保你得到一个好的银行经理，因为坏的（例如海德堡分行）可能会把事情搞砸（但是好的 - 例如北墨尔本分行）可以创造奇迹！如果您想要这些文档，我仍然拥有它们，并且很乐意为您提供帮助！干杯，仁
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我认为主要区别是新银行将不得不向您收取全额印花税，而与您的旧银行再融资意味着我只支付印花税额外的抵押贷款 Rolf 是吗？自从我的第一个 IP（6 年前）以来，我一直在使用 ANZ 的breakfree 套餐使用抵押贷款经纪人，不直接与他们打交道 这次我只是自己打电话给定价团队，获得了折扣，然后告诉我的抵押贷款经纪人跟进 我认为我的抵押贷款经纪人拿走了 ANZ 定价团队的电子邮件，把它交给了 HIS澳新银行的商人，他们都批准了有时你很幸运亚历克斯
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