大家好， 有没有人知道更多细节或对这笔贷款有任何想法 wwwaussierealtycom 他们谈论 3500 美元的 100% Lodoc 贷款（包括费用）- 押金 问题似乎是你每年支付 15% 的 5 年罚款我不知道利率是多少 - 仍在等待信息回来有没有人使用它们或知道资助者是谁非常感谢格兰特
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刚刚快速浏览了网站似乎有一些夸张的遗漏，即：1）他们从未提到买方可能必须为 100% LVR 贷款支付利息 他们一直在喋喋不休地谈论大约 15% 的股权，我认为这是利息支付的最高点 2）如果财产会发生什么5 年内不动 你拿出了 100% 的 LVR，从定义上讲，这限制了未来的再融资，因为你的 LVR 已经很高了 只有珀斯和达尔文的房地产价格呈上升趋势，你可以说它们处于泡沫中东部各州和阿德莱德已经死了，我不认为等一两年来存钱会损失很多 为什么要抓住 100% LVR 的机会，每年给贷方损失 15%，不知道如果你没有钱他们会对你做什么最后那个“心弦”声明说“你的名字将出现在地契上”是无关紧要的 你可能拥有它，但如果金融家有 100% LVR 第一抵押贷款，他们可以随时将其收回这只是对租房者情绪的公然玩弄他们谈论一对夫妇在购买之前没有积蓄，然后在购买房屋后突然能够每年节省 3000 美元，加上 100% 的 LVR 利息支付（至少 7 % 现在）你告诉我的人在支付 3%、4% 的租金（基于收益率）时无法存钱，其中大部分费用（如维修和市政费）由房东支付，突然间可以负担 7%利息、物业维护费用以及另外 15% 的购买价格作为储蓄 如果他们能节省这么多，为什么不租一个更便宜的地方，等一两年，节省 10% 的购买价格并获得标准的 90% LVR 并使用 FHOG 他们将节省 15% 的“股权”，至少注意这些“新”融资交易是现在出来了，当市场开始放缓时，为什么在繁荣时期没有出现你不得不怀疑 Alex
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感谢 Alexlee 的输入，这是我找到的更多信息 wwwaussiefundingcom 那里叫 quot;国际期权证券”；他们声称自己是“一站式房地产资助者”；谈判者和他们的免责声明 http:wwwaussiefundingcomdisclaimer 说他们不是经纪人 贷方顾问 我无法弄清楚他们是什么 干杯格兰特
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我不会太担心免责声明 而是担心产品的条款他们可以随心所欲地称自己为最终，他们为您提供资金以按特定条件购买房产 这看起来像是一个 100% LVR lo-doc，具有掩蔽的高利率（股权份额是 bs 最真实的股权份额计划将是财产收益的x％，即如果财产不上涨，则向股权合伙人支付的款项将为零在这里，无论我称之为利息，您都必须支付15％）它需要有人谁目前不存钱买房，要么存“股权”付款（在支付便宜租金时无法存钱的人会在必须支付高于租金和房产维护成本的利息时突然存钱吗？ ） 和T他的房产升值足以让他们再融资 大多数人在购买房产时不会考虑维护成本（维修、清洁等都是税后并由业主支付 PPOR）将其堆积到 100% LVR 贷款中，并且首次置业者自然倾向于购买过多的房子，而您的处境相当危险 有多少人期望繁荣即将到来 看数据，这个计划将花费您 7% 的利息 + 15% 的股权 + 也许05% 用于维护，另外 05% 用于市政费等 95% 租金可能是 4%（租金收益） 相差 55% 如果有人问我是否应该接受这笔交易，我建议他们多存一点每年 55%，而不是 2 年，然后用标准的 90% LVR 和 FHOG 购买相同的房产（无论如何在未来 2 年内可能不会有太大变动） 为什么将自己锁定在 5 年的高息贷款中你必须在 5 年内有资本增值 5 年不是很长，注意 t人们很少因负资产而破产：他们因无法支付而破产 如果您无法支付他们的股权，这些人会怎么做？这些家伙不是在繁荣时期提供的吗？您必须对像市场一样出现的“新”金融产品更加怀疑凯特正在冷却亚历克斯
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