澳洲澳大利亚房地产评估低于悉尼评估

在澳大利亚地产投资




在为我女儿买房的过程中,她将支付所有费用,我们将持有抵押贷款并扣除随之而来的所有税收减免。一旦她的信用得到修复并有资格获得抵押贷款,它将被卖给她 我们认为一切进展顺利 获得了 75% 的融资批准 我们得到了评估价值的房子 业主在大约 3 年前为这个地方支付了大约 1 万美元 他们不是来自这个城镇,所以他们想卖掉因为他们已经搬家了 一个小家庭(妈妈、爸爸和宝宝)把它租到 7 月 7 日那是关门日 这房子是固定鞋面 将有一个金属屋顶、更新的电线、烟囱的流感衬垫、新的石膏内墙、浴室改善,硬木地板抛光等 我们打算自己资助 renos 评估员 3 周前在那里 两天前我接到经纪人的电话 问题,他说评估比评估低 10% 非常不寻常 贷款人只想融资约 65% aised value 我们已经告诉房地产经纪人,融资是在 3 周前获得批准的,并且不会以评估为条件,然后通知租户搬离 鉴于该物业非常便宜(支付 $65,500)加上 renos($15K ) 即使我们只需要获得 65% 的融资,这也没什么大不了的承诺你的第一个孩子 价格在过去 6 个月内急剧上涨 房产潜力巨大 住宅和商业分区,这似乎对我们不利12-16号公寓已经建成 我相信我的抵押贷款经纪人每次看到我在这笔交易后走进他的门时都会想躲在他的桌子下面 在自1月06日以来的3次抵押贷款中,有2次被证明是非常困难的
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是吗银行倒闭店这个价值从哪里来
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按揭应该直截了当我们买的东西都是CF+我没有大收入租金收入高于我的工资我有良好的信用我的丈夫保持告诉我加拿大银行比澳大利亚银行落后 20 年 我认为我们得到了一个愚蠢的评估师
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基于澳大利亚银行对费用的无情,这可能只是一件好事(从加拿大的角度来看!!! )
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相信我,大富翁,银行也在这里收费
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我们距离关闭还有不到两周的时间去了另一个贷方,所以我认为一切都会成功的这个利率是 53,而最后一个利率是 699 猜猜我这周会发现如果我们有更多的麻烦似乎很多贷方不喜欢住宅物业分区商业
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