澳洲不知道你的经纪人在做什么是正常的吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们一直在一个抵押贷款中介处与 3 个不同的人打交道 你知道，开始处理一个，他去度假，继续处理另一个，他去度假，现在处理第三个他们说话很快，让妈妈如果我们首先不了解某些东西，我会觉得有点愚蠢（我们不是愚蠢的女人）他们在不同的城镇并没有帮助，所以我们永远无法面对面坐下来，聊天他们似乎都有不同的解释方式，有时我想知道他们是否甚至在谈论做同样的事情我不是在开玩笑我们为财产A获得了融资，对 然后我们查看了财产B并询问是否即使物业 B 更便宜而且我们仍然希望将差价（约 2 万美元）作为信用额度或其他东西，以便我们可以做进一步的事情，那么转换融资将是一个问题。renos Broker #2 似乎认为会有这位经纪人 #2 去度假没问题 我们查看了 C 物业，比该物业少了 5 万美元n 房产 A（房产 A 的财务已获批准） 我们询问经纪人 #3 是否可以获得房产 C 和 50K 的信用额度，他说他不这么认为 经纪人 #2 和经纪人 #3 之间发生了什么变化 当然是妈妈的能力没有偿还贷款（她有不错的薪水，所以她以她的名义借款，我全职为她装修，我们不想在软市场出售，但是一旦我们卖了几个地方，我就会'将有足够的纸面收入，因此我们可以联名购买，这是计划）总借款也没有改变 - 只是抵押贷款和雷诺资金之间的细分我试图（礼貌地）要求经纪人＃3解释今天早上给我的，我听到他的手机在后台响了，他喃喃地说“和你妈妈谈谈，让她给我回电话”；然后说再见去接他的电话这真的有点轻描淡写我知道我们不是大借款人而且他可能不会从我们身上赚很多钱（或者任何因为佣金可能会成为我们谈话的第一个人到 - 其中一个在度假）但是，我仍然很想知道经纪人不愿花时间解释他们在做什么 对咆哮感到抱歉
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嘿，这是否正常lucerocks 就个人而言，我会再找一个经纪人 当你有一百万和其他事情时，你不需要感到不安和不确定 不管他们的借口是什么，你是客户，他们正在经营一家企业，如果你没有得到你想要的服务，他们就不应该得到你的生意只要想想你对自己的情况和未来的肯定会有多好
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你好，你的问题是先做两件事你需要知道你的经纪人在做什么 答案是否定的，但答案的第二部分是你必须确信他知道什么他正在做的事情，从你的帖子来看，你不自信，这个问题的答案是变革经纪人，你必须相信，当你把工作交给一个人时，那个人可以胜任这项工作，如果你有信心他们能做到，那么你就不会'不需要知道他们是做什么或如何做的，只要他们做就可以工作财务就像绘画或砌砖，你在任何领域都会有好有坏，就像你不会得到一个砖匠，如果他不能向你解释，他现在不会从木头上拿砖来和经纪人一样用简单的英语，你不舒服他做什么你不会快乐所以找另一个你满意的经纪人，你会做得更多 我的 002
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Gee 听起来是一样的作为与银行打交道我们不直接与银行打交道的原因（如果我们可以避免的话）是为了避免那些各种各样的问题我们只和我们经纪人的一个人交谈他是否知道他在做什么并不总是确定，但我知道如果他塞满了他住在哪里，那么使用他的一半论坛也知道我会改变有论坛上有几位备受尊敬的经纪人，首先是Rolf L，Rolf S和Simon不是因为他们有我们所有的文书工作和东西，而且我们已经完成了一半（收到一大笔钱，与我们现在感到困惑的第二笔钱密不可分-大块新房子）我们可能现在才开始寻找新的经纪人当然我们会在这笔交易结束后寻找新的经纪人忘记补充：我同意您不需要确切知道您的经纪人在做什么，你只需要相信他在做他们的工作，但我把它比作我们的律师（谁很棒）-我不知道*如何*她进行标题搜索等，但她总是ys 让我们确切地知道*她在做什么*，这让我们感到非常安全，你知道，如果她与卖方的律师或理事会或其他什么有交易，她会立即给我们打电话，让我们知道这个消息，即使它很小，也可能是因为她要向我们收取电话费，而经纪人（从不让我们了解任何事情，而且我们打电话追东西的一半时间都不在那里，或者甚至没有打电话就去度假了让我们知道会有新人来处理东西）不是，但我宁愿有人向我收取电话费，并让我了解正在发生的事情以及在事情完成之前还有多少步骤以及我们要做什么下一步要做什么，等等，然后让我蒙在鼓里，所以是的，我不需要知道他在做什么，但我想知道他在做什么，与银行的谈判处于什么阶段，还有什么银行需要在我们回话之前做，为什么一种贷款比另一种更好，等等，等等
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我不能相信任何破产r 不会告诉你申请的每个阶段到底发生了什么我会尝试给我所有的客户发电子邮件给他们反馈作为进展，特别是如果有任何问题他们应该知道你也需要充分了解您推荐的产品的确切功能和优点如果您不满意更改经纪人
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Lucerocks 我认为听到您在我们的抵押贷款经纪人的经历中所经历的事情是一种耻辱在我们与她讨论或谈话后的每个阶段都充分了解整个过程，并更好地了解人们我们的经纪人住在四个多小时以外的地方，（维多利亚州每个人都在该州的不同末端），时间和距离从未如此一个障碍主要是因为她管理得很好我们对房地产融资融资结构​​相当无知并且很高兴地说我们认为我们现在对基本面有了合理的掌握她已经教育了我们一路上，向她提出了 500,000 个问题，回答了这些问题（以及更多），我确信我曾经以 14 种不同的方式问过她同样的问题，在任何阶段，她从未让我们中的任何一个感到“更小”；提出愚蠢和重复问题的人我们是更好的房地产投资者，因为遇到了她并能够利用她的专业知识和业务我们也有几个不同的场景，从计划 A 开始确实变成了计划 BI，甚至认为有一个 C a D 等等在工作中，我们知道每个人有趣的原因和原因，（我不想把她的工作作为一个数字人，我怀疑我会成为一个有能力将每个金融家赶出这个国家的人）但是我们可以专注于我们可能擅长的事情并且我们的经纪人给我们钱，这一切都很好！ （加上是一位出色的沟通教育家和一个非常聪明的人，并且她自己也是一名房地产投资者）我希望你能够解决这些问题并祝你一切顺利
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最新的故事是，在努力追赶的同时改变财务以适应物业 C 发生了什么，经纪人#3，厌倦了，怒气冲冲的声音说：“看，你为什么不坚持物业 A，财务已经安排好了”；我们说，因为房产 A 不如房产 C 划算，然后他说“好吧，看，我认为这不值得，因为你将不得不支付 6000 美元的抵押贷款保险”；我们在想，好吧，那又怎样，它是可折旧的（因为我们在他的论坛上与人们核实过！哈哈）——这家伙甚至没有意识到这是我们想要购买的投资房产，而不是我不知道的 ppor , 但是现在妈妈和我都拒绝和经纪人 C 做任何生意 因为他对我们太粗鲁和居高临下 所以我们正在等待经纪人 B 从假期回来这太荒谬了 你能在中途换经纪人吗交易我的意思是如果银行已经通过一个经纪人开始了事情，你能坚持使用同一家银行但更换经纪人
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听起来经纪人正在提供强制的财务建议你应该明确表示他们在那里帮助您整理抵押贷款，仅此而已savey acountant 确认任何税务问题以及在签署任何文件之前检查所有文书工作的律师现在非常重要的是你现在把事情整理好，而不是在轨道上变得混乱放大器;昂贵的
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