你好这个论坛很棒！！我已经从这个网站上的人那里得到了一些很棒的信息，所以谢谢！我无法弄清楚何时使用信用额度以及它的基本运作方式 我们在我们的 PPOR（欠 38 万美元，价值 50 万美元）和我们的 IP（欠 19 万美元，价值 25 万美元）中拥有股权我了解您可以通过 LOC 访问 LOC 的优点和缺点是什么 我们目前的总收入为 135,000 美元，但当我们有孩子时，一年的收入将达到 65,000 美元 我们目前想要现在把一些额外的收入存起来，为那段时间存钱是最好还是建立一个短期储蓄账户，还是我们应该把我们现在可以存的任何额外的钱存入我们的 PPOR 贷款 我担心我们的 PPOR 贷款中有任何额外的钱当我们重新绘制它的那一年我们有一个收入时，会被利息吃掉并且大大减少或者是我们应该研究的LOC任何建议将不胜感激！ Vanessa
评论
嗨 Vanessa 来自阳光明媚的东方下午好 信用额度可以比作以您的财产为担保的透支 本质上银行会批准一个限额，您将能够提取到该限额利息通常仅根据提取的资金金额支付，并根据每月偿还的每日余额计算，我建议不要使用 LOC，将您的主要居住地担保的贷款链接到一个 100% 的抵消账户并存入所有您的收入，租金等 净利息效应将是相同的，但是您只能花掉您留出或正在赚取的钱，并且一年内不能靠信用生活显然，如果这不可能，那么无论如何重新提取房屋贷款的预付款并同时使用这些资金确保用于私人个人目的的任何资金都设置在与您的投资物业或投资信用额度完全分开的账户中两者混合得不好，如果您不记得资金的用途，ATO 有不允许扣除利息的习惯 将它们分开除此之外，只要您不支付更高的利率，LOC 就有它的位置为该设施然后尽一切可能利用它请记住，银行喜欢 LOC，因为我们都倾向于提取到我们的极限并且从不实际减少主要债务希望怀孕的其余部分顺利
评论
我认为您是在询问 LOC 是否会在您的孩子到来之前帮助您省钱 这是正确的吗 我不相信 LOC 会帮助您节省任何额外的钱 由您来节省额外的 $$ 的 LOC 通常有更高因此，利率和每月费用将花费您更多美元 如果您目前没有针对您的 PPOR 担保的 LOC，您可能需要再融资（这可能会花费您额外的美元）您可能想要调查开放为您现有的 PPOR 抵押贷款增加一个 100% 的抵消账户 这将使您的储蓄增加（w不被利息吃掉），您的储蓄将减少您的 PPOR 抵押贷款应付利息金额 我建议与一位优秀的抵押贷款经纪人聊天，讨论选择 干杯
评论
将额外的钱放入您的 PPOR 将意味着您支付的利息更少，因此每个月还清更多的本金，不会被吃掉随时使用 BR
评论
感谢大家的建议，我也给我们的经纪人发了电子邮件，他们建议只向我们的 PPOR 支付额外费用 我们目前正在使用 CBA 的利率储蓄利率，所以设置一个抵消账户将意味着我们要支付更高的利率和某种月度年费才能拥有它钱是坐贷款
评论
为 LOC 的灵活性支付月费和稍高的利率可能是值得的我相信你可以，但你可能需要支付一些费用来获得特权）如果你认为你不需要使用这笔钱，那很好，但如果你想在一年中使用它，你'不工作（用于投资，生活方式，婴儿费用（我有双胞胎蹒跚学步的孩子，所以不要让我开始说小流氓我的意思是天使有多贵），无论如何）那么调查一下可能是值得的进一步约翰
评论
根据我的调查，我们已经重新提取，但每次我们这样做都会收取费用（50 美元）我以为我们只是每隔几个月重新提取一次现金我打算回去兼职工作，所以我们只会在技术上12 个月的一份收入会给你的建议一些思考
评论
过去，我曾使用过一种比 LOC 更少装饰和更低利率的贷款产品，用于一次性支付我提取的存款和印花税等费用还清贷款，减去 1 美元全部还清，然后它就坐在那里，我可以在需要时重新提取资金较低的利率 一般来说，LOC 比标准贷款贵一点，而且 IMO 不值得，除非您定期使用它（例如装修、个人支出、现金流账户等）。必须计算额外的 5% 或对你来说是什么，以及多少 50 美元的重绘相当于
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联