大家好，关于获得此类贷款的任何建议我没有股权也没有存款，但在计算方面获得了不错的收入当然，我可以在等待东部各州起死回生之前存钱，但珀斯目前看起来很诱人 任何建议都欢迎！
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嗨，emw，你说的是 IP 还是 PPOR 也许，你可以接受考虑到珀斯目前很热，除非你当然打算在市场转向之前退出如果你可能是逆向的，你可以考虑东部庄园的问候，詹姆斯
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emw，我我对珀斯市场有一点偏见，我同意这仍然很诱人95% 如果这是您的第一个家并且您打算搬到西澳并在其中生活iod 那么您可以申请 FHOG 以及为购买低于 $250,000 房产的 FHO（可能已提高到 $300,000）在西澳享受印花税优惠，如果您预算为 250K 房产放大器； FHOG，你需要； $12,500 作为 5% 的定金 $2,000 抵押保险（这是一个猜测） $0 印花税（FHO 不收取任何费用） $1,000 其他购买成本（法律、搜索等另一种猜测） 总计 $15,500 拿 7,000 美元的 FHOG，你只需要拿出8,500 美元 如果您真的想进入市场并且不想等待保存这笔钱，请将 85,000 美元存入您的信用卡，卖掉您的汽车并使用公共交通工具，获得个人贷款，安装您的电视放大器；立体声，向家人借，向朋友借 如果你真的想进去，稍加努力就会找到方法 Mark C
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另一方面，储蓄和预算是很好的技能 如果你只是进去买一个没有其他资产和106％贷款的房产，如果出现问题，你将如何应对（例如，市场转向）可能会更好地节省至少5％的押金 不是押金多，而是储蓄和预算的纪律 亚历克斯
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100% 贷款可用于 PPOR 和 IP 购买，但虽然不需要押金，但您需要支付购买成本和贷方费用 在大多数情况下 100%贷款是自我保险的，因此贷方会收取贷款延期费，相当于贷款金额的 25% 取决于您所指的州和房产的购买价格，您将需要缴纳一些印花税（两者抵押贷款和转让）和其他费用，如法律、搜查等我猜我是什么我的意思是，表面上看起来不错的贷款实际上可能没有那么香。在许多情况下，收取的利率没有负担，但您的 FHOG 可能不足以支付外部成本 106%贷款是邮政编码限制的，而且成本可以通过额外的借款来吸收
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感谢您的想法，伙计们，我正在研究 IP，因为它可能会花费我三分之一的费用与 PPoR 相比支付利息 当然，我不会得到 FHOG，但如果我最终可以拥有 3 个 IP 而不是一个 PPoR，那没关系 幸运的是，我有很大的信用卡限额，所以如果我必须 10% 的话，我可以把成本花在那些上目前购买珀斯 Qlds007 的价格还不错，感谢您建议在后台检查如此高的 LVR 贷款有时他们用一只手给的东西，用另一只手拿走
评论< BR>enw 此外，一些提供 100% 购买 IP 的贷方有他们要求的最低资产要求t你演示 如果你想要一些想法现在让我来
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你好，EMW在这里扮演魔鬼的拥护者如果你购买基于100％融资+信用卡的IP，如果市场转向你会发生什么你会能够活下来 Alex
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Qlds007，我没有资产，这是我的问题的一部分 这就是为什么我想进入房产m 假设珀斯可能会继续上涨一两年，然后平缓一些 甚至可能会下降一点 总体而言，我认为它不会低于现在的水平 无论哪种方式，a中位数 30 万美元的房产在我支持重新抵押贷款的能力范围内，所以我认为我不需要出售，即使利率上升了几个百分点所以我有信心，虽然当然不能保证顺便说一句，请继续扮演魔鬼的拥护者，因为这通常会提供很好的学习或指出未考虑的事情！多亏了你们，我在这个论坛上学到了很多
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100% 的贷款目前变得非常有竞争力，利率高，费用低，而且它们涵盖了整个购买价格 在可能的情况下，你仍然会不得不证明真正节省了 3% 在某些情况下，这可以通过证明您在一段合理的时间内持续支付租金或使用 FHOG 来实现。但请记住，您仍然需要支付印花税和其他法律费用，但是FHOG 和其他赠款可以在很大程度上实现这一目标
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我倾向于从收益的角度来看事情，例如我在 Cooloongup 有一个 3x1 的出租屋，租金为 $170pw，代理商很看重它大约 26 万美元 收益率为 34%，这对我来说听起来很荒谬思想请注意，悉尼多年来一直处于低收益环境中购买您可能会支付稍高的利率，但从长远来看可能值得这样做更高的利率是否可以减税 如果你想进一步了解这个
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你好 emw，如果可以选择担保人，请询问 RAMS 快速通道房屋贷款，它可以让你借到高达购买价格的 110%（105% 用于购买，5% 用于合并债务）这是一项政策而不是产品，因此它适用于他们所有的全额 doc 贷款，因此您可以获得很高的利率 但仅适用于自有财产而不是投资Malpass
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你有没有债务是主要因素
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是的，一些，但主要挑战似乎是我有很多信用卡可以借的能力 他们担心我可能会收费一下子搞定！我真的希望它支付押金哦，好吧，得另寻他法
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