我认为我需要雇用或至少有机会与我目前的贷方 ANZ 正在使用的估价师或估价公司会面并讨论，有谁知道我在珀斯的 ANZ 使用了谁，我在他们上次评估开发地点时发现了我拥有 12 英亩的地块（4 个月前），他们没有为开发潜力分配任何价值，只是与其他类似大小但完全不同的分区进行比较，因此该地区的开发潜力物业也刚刚获得了可观的通过当地 Shire 的各种应用程序来增加它的发展潜力，我希望通过增加的土地价值来资助在该地点建造的部分或全部成本，因此我现在在土地上拥有权益所以对我来说，确保我得到一个有利的估价会很有益 任何帮助将不胜感激 Paulie
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如果这里没有人知道，你可以直接问银行，我想他们会告诉你我的银行（NAB）在我问的时候确实告诉了我
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保利，这里是在对 Ip 进行估值并在它回来时对低估值感到震惊时给你（以及任何其他不知道它的人）的提示不在您的银行批准的估价师名单上 找出您的银行小组中有哪些估价师并任命其中一位 告诉他们您希望根据公平和公开的市场价值对房产进行估价 您会发现它会进来与为贷款目的进行的估值有很大不同（这是非常保守的） 将此估值带到您的银行并向他们表明这是对其进行的估值然后如果他们不喜欢它，请提醒他们这是由他们批准的人之一完成的获得银行估价师执照，因此它必须是房产真实市场价值的真实代表，不是吗？他们还能说什么呢？当地分公司经理到我购买的地方，他们通过电话向我提供了详细信息希望这有帮助
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河以南的沙利文（在苏比亚科）和河以北的克里斯蒂·怀特更多（在西珀斯）如果你告诉我在哪里，我什至可以给你一个名字 我的另一半曾经在 CWM 工作
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嗨，有弹性，房产位于珀斯以东的 Maida Vale，就在kalamunda 欢呼 Paulie
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Maida Vale - Sullivans 350 Hay St, SUBIACO
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Hi Paulie 发展潜力可以是一把双刃剑 我有 vals 降价，因为合同价格包括投机性开发潜力 当然，我对估价师不屑一顾——他在想什么 然后他开始唤醒我，在授予 DA 之前，潜力无法实现，因此他将以标准水价对其进行评估 这不是一个不寻常的情况与您购买的道具的土地价值中位数有显着偏差g Ta rolf
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有趣的是，人们的看法是，如果一家银行委托估价，它的估值会很低几个月前提出这个话题进行讨论，他认为事实恰恰相反，银行希望尽可能多地发放资金（这就是他们赚钱的方式）已经完成了 vals 他们只是按照我想要的方式进来 Jason
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Hiya JS 我的经验是，主要贷方没有向估价师提供标准交易的秘密指示 vals 是 vals 通常是 vals , 如果它们低，则与政策无关，而是与估价师的意见有关，所有这些都是人为的，意见不同 ta rolf
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一位估价师告诉我房地产经纪人估价评估通常出现的原因高于估值师估计是由于估值的方式和目的 估值师估计过去比较销售数据的房产价值，而房地产经纪人负责推动市场走高并为他们的客户实现尽可能高的销售价格所以基本上，估价师正在评论您的房产与过去比较销售的比较，可能已经过时了几个月，作为房地产经纪人，负责推动市场向前发展，从而负责提高过去销售比较的标准，而其他人则负责销售评估！因为出售的评估更高，所以这个数字固定在业主的脑海中，所以当估价师的数字出现时，它通常是一个不受欢迎的惊喜希望这提供了一些思考
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Hiya Rix 是的，还有一个还要多一点 一般情况下，如果事情变糟，估价师必须能够证明他的数字是合理的，代理人会保持现状交易和购买清单（假设仍然发生） 估价师没有为这类东西提供 PI 保险，我不知道 REA 是否做 ta rolf
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非常真实 估价师承受着相当大的压力来获得它'正确的'，如果由于诉讼问题而一切都变成梨形，他们宁愿低于而不是结束
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嗨 Rixter，你将估值师与 RE 代理进行比较，尽管我说的是苹果和橘子我说的是共同点相信人们似乎认为自己委托估值师（这在银行的面板估值师名单上）比让银行派出估值师更好 我同意房地产经纪人有一个非常具体的议程 - 主要是试图赢得上市杰森
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正确，这正是我的观点，我委托银行董事会估值师根据我的要约条款进行独立估值我做了两次我自己的副本，用于在我的投资组合的其他领域进行再融资，还有两个，如果银行估价师进来我的，我有备份文件对我的案例的说明
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嗨 Paulie，ANZ 在西澳使用以下估价师小组：查看附件 WAxls 专用估价师：查看附件 WA 专用估价师xls 他们做的住宅物业估计价值高达 300 万美元 这些是@ Dec 05 这是最新的问候，Lumos
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