澳洲澳大利亚财产“所有款项”条款 - 它在哪里，可以删除吗？悉尼

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我依稀记得听说过（也许是从雷诺国王那里）应该划掉“所有的钱”；条款（在抵押文件上） 谁能告诉我它是在哪里找到的以及它意味着什么你有什么建议，什么时候应该被划掉谢谢谁Zat
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嗨，这基本上意味着银行可以决定从您拥有的任何帐户或贷款中从您那里收回资金是否可以删除我不确定
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嗨所有好主意，但通常不适合杠杆很小的新手在过去，我的客户中很少有人能成功地让他们受到打击绝大多数贷方不会允许摆弄他们的香肠工厂合同 不久前，有人支持无追索权贷款的好处 再次使用的东西更大规模的商业交易，但不适合 ma 和 pa 投资者我记得我不是合法的小猎犬，除非合同中任何条款的罢工或修改是由贷方共同签署的，否则修改无效 ta rolf
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来自 Rolfs 的帖子如果你确实删除了特定条款和贷款已处理，即使贷方没有签署，也会隐含接受删除是否删除了所有款项条款，但从未听说有人成功完成过我见过有人尝试过，但银行拒绝结算，直到签署新的、未修改的文件 当然，如果你值得银行，一切皆有可能！干杯，Medine
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感谢所有回复 如果通常在抵押文件中保留该条款，那将是我的行动方式 乐于随波逐流 Who Zat
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为什么不试一试，如果你有时间，让我们知道你的进展干杯，Medine
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嗨，Medine 如果 dtraeger2k 写下以下内容是正确的： quot;基本上意味着银行可以决定从您拥有的任何账户或贷款中向您收回资金”；那么我对保留条款感到满意，因为我无法延迟批准我想要的贷款此外，我会确保我没有其他账户或贷款！ （尽管我敢肯定，如果我确实拖欠了贷款，这只会是一个小小的延迟策略！）当权力平衡向我的方向发生一点变化时，我可能会在轨道上进一步尝试，谢谢 Whozat
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不确定您是否能够将其删除，但围绕此的另一种策略是将您的贷款分散到多个贷方例如，将您的 PPOR、个人信用卡与贷方 A 和 IP 以及投资 LOC 与贷方B 那样的话，如果你以某种方式填满你的投资 LOC，你的 PPOR 就不会那么暴露了
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据我所知，和“所有的钱”；条款的意思是，如果您出售有抵押的财产，则必须先向银行付款，然后再向其他人付款
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在这种情况下，我的理解是，如果您有信用卡（或 IP 贷款）和同一贷方的房屋贷款，并且您错过了信用卡（或 IP 贷款）的付款，您的房屋暴露在或可供贷方进行付款
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嗨乔安娜- 你的这种理解不太对 仅按揭就可以确保银行首先得到付款 “所有款项”；如果在出售财产并将收益移交给银行 Hi domcc1 - 如果有“所有款项”，则条款赋予他们扣押其他财产的权利。信用卡合同中的条款 银行可以扣押其他财产来偿还债务当然是正确的 这通常不是这种情况 但是实际上，如果您不支付信用卡费用，银行会收走您通过法院，他们能够卖掉你的房子来偿还他们的信用卡债务 所以这个故事的寓意是：偿还你的债务！干杯，梅迪恩
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感谢梅迪恩！
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更多关于“所有款项条款”的信息昨晚我参加了一个积极的齿轮物业之夜，一位女士（假设经纪人）谈到了她的经历和另一个很快就会出现在媒体上的故事 在她的案例中，当她第一次结婚时，他们向银行 X 申请了住房贷款，银行拒绝了，所以他们让她的妈妈作为担保人进来。丈夫需要一些钱来经营他的生意，因此获得了房屋担保的LOC，信用卡和透支账户 从来没有错过任何房屋贷款付款，但是，在分居后，x丈夫没有付款信用卡和银行 X 无法联系到他，所以他们去找现在的单身妈妈 The bill 大约是 45,000 美元，是信用卡和 LOC 的余额 当她意识到 x 丈夫对她造成的损害时，她获得了关闭账户访问权限的法院命令 然而，这花了 2 天时间，x 丈夫能够还要从透支中提取所有资金，使账单超过 80,000 美元 这必须由单身母亲和她的妈妈筹集，否则他们将失去一个或两个房屋另一个故事尚未发表，但显然，一家银行正在使用它的全部款项条款来收回债务，但使用的是 70 年代写的抵押合同，银行甚至找不到合同，但无论如何都想采取行动。这似乎是“所有款项条款”； ，或有时称为“所有账户条款”；影响深远，无论是在时间上，还是在人员和账户上！需要提防的事情，我想说
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嗨，Smitty 这个特殊的场景非常说明如果一个人对他们的财务事务粗心会发生什么我觉得虽然它有更多的事情要做清理你松散的财务状况，而不是使用所有款项条款 达成所有款项并非不可能，我们已经成功完成了几次 大多数人没有意识到的是，摆脱所有款项条款可以为您赢得时间，但不会购买豁免权 贷方（尤其是信用卡持有人）对您做出判断并不需要很长时间，如果您不能很快满足您的要求，您将有警长在门口 我必须说，最近，有相当多的关于银行 X 无故取消抵押品赎回权的恐慌散布，或者乔博客因为他的租户在香蕉皮上滑倒而被起诉，因此娃娃屋和小房间应该分别与自己的公司受托人分开信托 通常，但并非总是如此，我注意到人们需要揭开面纱，看看为什么发起人会受益 就在今天，我接到一个悉尼小伙子的电话，他有一家贷款工厂 Hed 坐在一家抵押贷款减免公司，他们向他展示了他们如何杀人他的贷款是 8 年而不是 25 年，尽管使用的 LOC 每年可能比他目前的产品多 5k假设除了基本生活费用和抵押贷款之外，你从不花任何钱
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谢谢罗尔夫，所有好信息你可以假设昨晚的演讲者最终卖掉了她的金融（非银行）并且只是在抨击银行无论如何感谢您的深思熟虑的答复
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是的，我收集到她使用更多的证券化公司或非银行贷方（Resi，Wizard，MBL，Aussie）因为他们可能会付更多的钱（只是我的想法），但要证券化rs 你得到 LMI'd 无论你是否放下 80% 所以要小心在非银行贷款中达到 2 至 300 万美元大关并被最大化消费信贷法实际上禁止所有金钱条款，因为所有银行都受以下约束守则，他们因此将其从所有零售贷款合同中删除 我知道我们投资者通常会签署一份关于挥舞守则应用的声明，但为了保持文档标准，他们不区分投资、家庭、LOCsetc 等产品如果它是一项贷款，条款将尽可能标准化，因此将删除所有资金条款 这是零售商业和商业贷款仍然会有它们，所以要谨慎
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我也不是律师但是，在出于治疗失眠的兴趣，我几年前读过一本关于澳大利亚抵押贷款法的书，它说有一个安慰原则，允许贷方向法院申请合并客户的抵押贷款因此，删除“所有款项”条款可能不是这样lution 顺便说一句，我以后不会再阅读技术性抵押法律书籍了——这很难！
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抵押文件中的所有款项条款意味着（毫不奇怪）抵押是担保对于您在任何账户上欠银行的所有款项 例如，如果您在银行持有信用卡或汽车贷款和投资房地产贷款，并保持您的房地产贷款还款，但信用卡或汽车贷款违约他们可以出售您的 IP 以收回信用卡债务 请注意，对于受消费者信用法规监管的贷款（即用于个人而非投资目的的房屋贷款贷款）存在细微的差异，因为之前的“所有款项”；除非您给予书面同意，否则房屋抵押贷款无法确保后续责任（担保人也一样）关于将其划掉我赞同 Rolf 所说的话 这是您在研讨会上听到的那些不可行的废话之一 99%实践中的时间 避免所有款项条款的聪明方法是：a）不要违约！b) 分散你的银行业务（在合理的范围内），所以没有哪家银行能像谚语所说的那样拥有你。当然，比使用形式贷款和抵押贷款措辞更重要的是：1）这家银行将借给我多少最大杠杆是重点不是吗 2) 利率是多少 3) 我能否获得这笔贷款所需的功能 4) 他们会给我的财产提供很高的估值，这样我就可以通过从这家银行借更多的钱来获得更多的股权
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