大家好，在与经纪人和银行讨论后，我有一个问题，我无法通过我在论坛上进行的搜索来回答 拆分贷款的目的是什么 例如；为 PPOR 借 210000 美元 首次购买 41% LVR（将在 1-2 年内成为 IP） 8020 拆分 80% 贷款 168,000 美元固定 3 年 IO @ 675% 20% 贷款 $42,000 可变 PI @ 692% 目的是什么像这样设置贷款这是因为银行不喜欢在 IO 的 PPOR 上贷出全部金额，但他们会允许它像这样拆分，或者还有其他我遗漏的东西有人能解释一下吗？我请
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托德 在一个理想的世界里，客户会在尽可能短的时间内偿还他的全部 PPOR 贷款，但这并不总是可能的，因为他受到净收入的限制 通过拆分贷款给客户有一个好处是可以确切地知道固定利率部分的还款额，然后可以尽可能多地从 P amp 中偿还；在您的情况下，我通常会链接到一个抵消账户，我不建议您因为您自己的帖子中的财产将来会成为一个 IP，因此开始减少您无法获得的本金似乎毫无意义返回 您最好将该设施建立为仅利息的全额贷款并将抵消账户链接到此
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感谢理查德的信息，从我过去与银行的讨论中，购买第一套房子时，他们作为 PPOR所有人都拒绝将贷款作为完整的 IO 贷款
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嗨，托德，正如理查德所说，如果该物业要成为 IP，那么您肯定应该支付 IO 如果您当前的贷方不允许这样做找一个新的，有很多很高兴有你的生意如果你找不到一个让自己成为经纪人，任何体面的经纪人都可以为你做这件事问候阿利斯泰尔
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