嗨，这是一个很棒的论坛，我从这里学到的东西比读书还多。我每年只赚 46000 美元，并且有 2 个中立的 IP 我正在尝试购买另外 2 个应该有资本收益的 IP 如果我能获得批准的贷款，我每年将自付 12000 美元，我想用 LOC 支付，然后提取股权进行再融资 这节省了我自掏腰包支付的费用，而且都可以减税但这意味着房屋必须每年都升值，并且在这个市场上，这将是 5% 左右，这是一条危险的道路吗？我接下来的策略是获得一些积极的齿轮房屋，这将减缓资本收益的过程谢谢您提前的建议
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这是我所做的只是持续了一段时间，到目前为止还可以在你的税收优惠之前每年 12,000 美元也许只是去其中一个，然后我等它落户
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嗨，Joy，负齿轮策略是投资房地产的流行策略我用它是否对你来说风险太大是你需要自己决定的事情每个人的风险承受能力是不同的，你真的需要自己决定什么是有风险的，什么不是你有没有看过 Somersoft PIA 软件它可以让你在几年内预测你的现金流，这可能对你有用Katrina Nicholson（财务规划师）给了我一个电子表格，让我可以将资本增长交易与现金积极交易进行比较，如果您认为您有兴趣，请私信我，我会将其发送给您 Cheers, Medine
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