我正在考虑让我的房子 (PPOR) 估价，以便为第二处房产借一些钱（不确定 IP 或 PPOR，这是否重要） 与土地开发商交谈，同样大小的地块现在售价约为 95,000 美元（我以 7.2 万美元的价格买了我的，上涨了 2.3 万美元）从建筑商那里，由于材料和劳动力成本的增加，我花了 20.2 万美元建造的房子现在大约是 24 万美元（上涨了 3.8 万美元）我的贷款与银行仍然是 $250k 但我的问题是，我是否应该对房产进行估价，然后要求银行释放 $23k 加上 $38k 是股权的运作方式还是最好不要使用 PPOR 作为抵押品（如果这是正确的词) 用于 IP
评论
嗨，根据你的数据，我假设你在建造房子时获得了 90% 的贷款 一个好的方法是获得“估值”；由房地产经纪人完成并获得可比较的销售数据（来自房地产经纪人或通过浏览本地待售广告）这应该可以很好地表明“真实”；你房子的价值有了这个数字，你就可以继续访问你的 PPOR 中的资产，并将这笔钱用于存款和成本；对于新房产，您只需设置新贷款（非交叉抵押）祝您有美好的一天
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