澳洲澳洲房产银行如何收取利息?悉尼

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银行如何收取利息我听说你需要知道他们如何计算还款以及利息计算每日余额和每周支付的重要性还有什么我应该知道的
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正确的未偿还金额正确利率 应用付款费用时 - 即在一天结束或一天开始 干杯,Y-man
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我的银行使用 360 天一年来计算利息!
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G'天GG,嗯!!是的,那是对的 额外的 0013% 增加就在那里!他们不会考虑将 370 天的年份舍入,现在他们会(那将是类似的损失!!!) >说真的,这确实取决于我曾经为一家为银行编写抵押贷款计算器的公司工作的银行在计算机之前(和每日利息),银行使用一年 360 天(每月 30 天)来让自己更容易搬家时对于计算机,许多人只是保持相同的计算规则,因为审计部门说他们必须匹配原始银行报价 我们有一个时间“错误匹配”;我们的系统可以为银行生成相同的古怪摊销时间表 有多种方法,因此您应该在进入电子表格之前询问精确的定义和示例 定义可能在您的合同中,但需要一个示例从银行获得 玩得开心 Jireh
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当我发现,12 个月后,银行一直向我收取过高的利率时,我进行了详细说明,我复制了利息计算以确保他们重新计算我的付款正确我发现银行 (ANZ) 在每日最低余额上使用了 365 天(即使是闰年)
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嗨,我很想听听任何有只付息贷款的人的消息每月还款额相等 我正在寻找不同计算方法的示例 例如,Westpac 每天计算利息,每月计算复利 这意味着仅利息还款额可能因月而异,具体取决于每个月的天数如果你有固定还款只付息贷款请私信我或者如果你是知道这种情况的抵押贷款经纪人也请联系我问候迈克尔G
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你好迈克尔,我在西太平洋银行有固定只付息贷款每个月的利息偿还确实不同 奇怪的是,5月和7月(均为31天),还款额相差00016% - 看图
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嗨,我主要是好奇例如,贷方如何管理多付和少付 - 如果借款人支付的金额低于他们应支付的金额,那么理论上未偿余额应该会增加(因为未支付的利息部分将像使用本息贷款);并且 - 如果借款人支付的金额超过应有的金额,这会减少总体余额吗?如果是这种情况,这是否意味着重新计算还款额 Michael
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大多数贷方每天都会计算利息贷款余额并在您的每月周期结束时每月向您收取费用 Rams 的做法有所不同,如果您还款,例如每两周支付一次,则会向您收取费用 这意味着它正在增加(资本化利息)的利息费用以稍微提高本月剩余时间的每日余额 阅读您的抵押贷款合同,一切都在其中
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