不是 + CF IP 我一直在考虑我们在西澳的下一个 IP 并考虑各种策略，包括从公司或信托结构租用我使用 Jaffasofts 计算器并在此处发布结果以供任何评论 11 秒解决方案：租金 250 占用rate 100Percent 解决方案 $12500000 要价 $290000 过户成本：押金 0% $000 律师费 $800 印花税 $1201500 抵押申请费 $475 抵押保险 $0 估价费 $0 其他借贷成本 $400 清理成本 $400 检查成本 $300 其他成本 $200 总过户成本 $1459000 抵押细节: 仅利息 $29000000 利率 7% 期限 5 年 每周按揭还款 $39038 贷款期限的总还款额 $10150000 年度费用：管理费 0 百分比 $000 出租和广告 $0 公司费用 $0 利率 $800 公用事业费率和费用 $400 保险 $350 杂项费用 $500土地税 $300 维护费 5% $65000 其他所有权成本 $0 T年度总成本 $300000 摘要： 年度总租金 $1300000 年度抵押贷款总额 $2030000 年度总成本 $300000 年度总现金流 $-1030000 总融资成本 $1459000 无风险回报 $58360 银行利率 4% 年度现金回报率 -7060 周现金流正百分比 $ -19808 对上述计算的任何想法或一般评论 REDWING “金钱是一种货币，就像电力一样，它需要动量才能使其生效”；用这个在线正现金流计算器计算货币
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嗨，我不是说听起来粗鲁，但你想要达到什么目的？我的意思是我可以在西澳中部买点东西并列出数字，或者我可以（嗯，不是真的）在悉尼东郊买东西并列出这些数字 这些数字中的任何一个都意味着 不是很多，真的 如果你不介意总结你目前的位置，以及在哪里你想成为什么时候，我相信你会得到更多建设性的评论此外，考虑可能性很有趣
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是的，该地区历史性的资本增长是什么你愿意吗？弥补长期资本收益的现金短缺（无论它们将是什么）就像戴夫所说，这完全取决于您的最终游戏计划！看看你打算在哪里结束 amp;你想花多长时间到达那里放大器；然后选择适当的 IP 策略作为您的载体，将您带到它！
下一步，您好 Rixter 和 dtraeger2k 我们正在寻找通过 HDT 购买的几个 IP，我们将租给一些优秀的租户（我），这是最昂贵的房产之一，我正在玩它的数字，不确定该地区过去 12 个月的印花税计算是否正确 CG 在过去 5 年中约为 145%，在过去 5 年中约为 94% 基础设施正在发生，该地区正在移动，这个特定 IP 的价格似乎物超所值，因为我们认为有许多“更昂贵”的房产并不好恕我直言，我已经和我的经纪人谈过通过 HDT 重新购买，他很熟悉有了他们的 ATM，我们有 3 个 IP，并且在公婆去澳大利亚旅行时暂住了一段时间（SKINs-Spending the Kids Inheritance Now）我们本周还从银行获得了其中一个 IP 的所有权，并且实际上会引用；自己的”；一个房产（然后贷款） 发布更多信息，以查看对数字的看法以及是否有人认为我错过了任何东西或计算结果（即西澳的印花税）我昨晚花了一个晚上寻找贷款计算器Westpac 曾经拥有并在 infochoicei 找到它的图形格式，因为您可以使用这些图形，结果会立即显示在图形上 Loan Less、Interest rate moreor less、Pamp;I as Opposed to IO（我们很可能会修复大多数人，有一个可变的部分，我们可以付清）你怎么看 REDWING
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一些很棒的旧帖子 我在档案中发现的一些古老但有趣的线程 从信托出租 1 从信托出租 2 从信托出租3 信托租赁 4 REDWING
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