嗨，伙计们，我有一个具体问题，我想知道您是否至少给我一些提示目前，我和我的合伙人每月节省 500 美元考虑到我们每年支付大约 25000 美元的税，什么是最好的策略让我们每月花掉这 500 美元的储蓄： 1 将其支付给我们的住房贷款，在这种情况下，它可以节省 %68 的利息 2 投资于房产 负向纳税申报并希望资本增长 3 每月将其贡献给 super （这是我想 PSS 和政府为我们的超级基金做出了同样多的贡献）4 或者购买股票，我想每个月用 500 美元购买 sahres 是很困难的，谢谢 Yadeh
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当你决定我会选择的时候抵消账户 您可能需要有关此账户的专业建议 您可以购买管理基金并存入 500 美元下午 您可以购买负扣税资产 世界就是您的牡蛎！干杯，
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同意，将其存放在一个offest帐户中，直到您获得一些财务建议和教育 小心您收到的建议，即有什么动机以及它们来自哪里为了对顾问进行良好的评估，我建议赶上 Steve Navra 他是一名持有执照的财务顾问，喜欢 RE，这是罕见的 我们使用他的服务，并且非常高兴我们的朋友使用他以及
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Hiya 如果您打算将其支付到您的住房贷款中，我会考虑使用抵消账户来存放资金，而不是直接将其支付到住房贷款中 这会给您更多的灵活性，如果你曾经把你的 PPOR 变成一个 IP ta rolf
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好，更好，最好 抵消账户是第一个选择 把它粘在那里，然后做数学，如果有更好的选择我没有去年没找到值得买的东西，我会继续寻找超级我不会把它放进超级，它被锁定了，就是这样，没有更多的选择股票我现在正在看股票，但不确定我想买哪些干杯quoll
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获取建议如果如果您 55 岁，答案将与您 25 岁时的答案大不相同- 答案还取决于您目前的收入和资产基金，只有跑赢指数才收费
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Yadeh, 不管你决定什么，一定要遵循投资的第二条规则：当你没有很多可以投资的时候，投资于让您尽可能地保持投资资金的流动性（这样随着资金的积累，您可以使用它进行更好的投资）每月 500 美元是从股票开始的一个很好的水平，但与其他投资一样，您需要了解自己是什么这样做，否则您可能会在第一年左右损失相当大的损失如果财产，那么罗尔夫的方法非常明智的 Super 打破了投资的第二条规则 - 长期存款也是如此 干杯，Aceyducey
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给我！！！！ Silene101
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谢谢西蒙有用的评论我的结论是：我应该继续把这个月的钱存入抵消账户，并得到一个专业的建议 Yadeh
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在你去navra之前，先去其他一些尝试一些大人物 - 一家银行，也许还有美林证券或类似的暴徒 然后尝试一些其他独立人士 无论如何我都会这样做 这样你就可以更好地衡量他们给出的建议，你需要问什么问题（你自己和你的顾问) 看看顾问有多热情 - 他们投资什么 - 为什么 - 对他们来说如何等等等等 然后去看看 navra 应该好好花时间恕我直言 T
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还有什么其他的投资规则艾西和罗尔夫的方法是什么（我在哪里可以读到它）
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你真的需要去看理财规划师来弄清楚如何做 500 美元的备用一个月给了你很多选择，例如，收益率约为 4% 的 30 万美元房产并不难找到，税后每月约为 500 美元 这假设你有 7 万美元的股权和更高税级的薪水< BR>评论
嗨 mdk92 其实，我对投资房地产非常热情 这是我唯一想要的选择，因为我和我的伴侣处于较高的税级并且两个名字都只有一个 Ip 但正如我所听到的这个论坛的其他人说：购买IP不是一个好主意，这就是为什么，我迷茫和困惑 否则我很难找到这么高收益的房产，你会在当前的房产周期中建议吗？ Yadeh
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嘿嘿嘿 你怎么会出现在一个“房地产投资论坛”上，这很有趣。并阅读了很多关于投资房地产的负面评论，Yadeh But我认为很多人的评论是针对现在市场与 1999-2003 年相比的表现 很多地区现在对我来说似乎有些夸大其词，而且我仍然没有看到墨尔本有很多便宜货至于你是否应该购买房产在周期的这个阶段，有几件事需要考虑 首先，你的目标是什么 - 现金流资本增长 你的投资窗口是什么 - 5 年 20 你会听到有人说任何人都可以在房地产中赚钱过去 5 年，但这并不意味着现在不可能，只是比以往任何时候都更需要研究市场，研究长期趋势并花时间检查所选区域的房产至于区域，如果你是成长后，我始终听从“退而求其次”的说法。尤其是在房地产周期的这个阶段对我来说，这意味着作为内城（不是 CBD）放大器； “蓝筹股”尽可能如果你准备好投入时间，特别是如果你找到可以增值的东西，我相信从长远来看它会带来巨大的红利所以如果你现在真的想投资房产，我说去走在前面！但要小心
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人随从，你还能说什么诀窍是成为领头羊干杯，Aceyducey
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亲爱的玉谢谢你的提示和鼓励其实，我正在考虑资本增长以在该物业上挂起至少 7 年，并且由于我缴纳了很多税，我不介意负扣税的物业但是，我正在寻找在市中心很难找到的高达 200000 的物业（我想）所以，我住在西部，对这些地区的房产很感兴趣但是正如你所说，我需要找到便宜的 Yadeh
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G'day Ms Jade 当我读到评论时这个线程我感觉每个人都在等待发生的事情 大多数人都有财产，他们正在等待讨价还价 Wh他们认为会在很短的时间内出现的大多数hte评论都坐在你的钱上，或者用你的钱做一些短期的事情，并准备在不久的将来购买房产如果你现在购买，你会不会在 6几个月或 12 个月，如果在您的街道上出售非常相似的房子，价格会降低 10% 或 20% 他们需要注意的另一件事是，如果您有 $ X 美元并投资于未来 12 个月内会增长的东西，那么您将获得 $X + 所赚的钱来购买比您现在购买的成本更低的房产 所以请考虑一下，如果您现在找到便宜货，请立即购买，如果您想立即购买，请继续，如果你有现金 有意愿和方式 我认为人们只是想让你了解他们认为会发生什么以及他们对当前市场的看法 一般而言，这对房地产没有负面影响，这不是最好的时机如果我现在在市场上购买我的第一个 IP，我会去买一个我正在寻找便宜货 干杯 quoll
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现在那里有便宜货 它只是找到它们的一个案例 有趣的是，你应该说 Skater Wife 今天在工作时给我打电话，她找到了一个带跑步的双 occ 房子下花园，长草，几棵树 没什么别的，大约 10 岁的 $240k 应该可以得到 $340 的租金 会安排去看看，符合我讨价还价的标准，如果我们能得到 $215k 这么多The better Cheers quoll
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是的，就像我说的那样，我今年已经买了 2 个了。很快就会有很多有趣的拍卖希望以合适的价格再买一两个
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