大家好，我很高兴听到论坛成员更新只付息贷款的经历，特别是如果他们不止一次在同一笔贷款上这样做当只付息贷款的只付息期结束时，有多困难一直在重新谈判一个新的仅利息期 贷方是否坚持仅作为 Pamp 继续贷款；我贷款 我目前有两笔 IO 贷款与不同的贷方 谢谢，Seeka
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嗨 Seeka WTTF 取决于什么您在设置抵押贷款时接受的贷款条款和条件 如果您有本金和利息贷款，那么在贷款开始时指定一个特定的仅指定利息期的原因是，从本质上讲，您需要摊销贷款期限内的本金（您借入的金额）因此 30 年减去 5 等于 25 年偿还本金 这是贷方的信用关键问题，因为您借款人已申请成为 c考虑使用 P 放大器；我贷款，现在只有 25 年偿还本金贷款人必须处理事实，而不是假设，所以除非你是最近合格的大象训练师，他将经历设定的奖励增加，直到你达到全部训练师费率并且还拥有'此后”在您的就业条款中，贷方不能假设您的收入将超过您在申请时的收入因此通过将原始贷款减少到 25 年 P amp;我您可能没有资格获得贷款但是，如果您首先协商了仅利息贷款，您通常会受到例如该贷方的最大 LVR 可能较低、利率可能较高、可能存在贷款类型的选择有限，没有额外的福利等因此，如果您要重新协商贷款的进一步仅利息条款，您可能需要证明更高的收入，以使贷方相信您可以在那时偿还贷款离开例如 20 年，或者如果您有一个灵活的经纪人贷方，他们可能能够协商“转换”为全期仅利息贷款投资贷款（前提是您首先为商业或投资目的借钱）只需支付少量行政文件费用 许多贷方受其章程的限制，不能提供全期仅受监管的利息贷款，即用于国内目的的贷款因此，您目前拥有的两笔贷款是 P amp;我贷款但在只付息期间，它们实际上不是只付息贷款很大程度上取决于您的贷方（银行、建筑协会等）的性质、您当前的收入以及贷款的目的希望对克里斯汀有所帮助
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Hiya Kristine 已经涵盖了很多，我要补充的是，许多人会提供 10 年，还有更多人会使用循环信贷额度做 30 年的 IO按需条款和 ALL 如果用作 IPS 的日常账户，或稍后转换为 Ips 的 PPOR，则具有税收影响 ta rolf
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我无法续订我的 IO 贷款，因为我的情况发生了变化-银行只考虑三年的营业收入来确定可服务性所以因为我的可服务性很差，我的还款额增加了（IO to Pamp;I）
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不止一次我的银行允许我签署一份声明，表示我打算出售房产以减少 t他在某个时候欠债 这满足了他们显示有能力偿还债务的要求 我签的时候手指交叉，所以这当然不算数
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谢谢你的回复 你说得对克里斯汀，我错了将我的贷款描述为 IO，但它们实际上是 Pamp;I 贷款，每笔贷款只有 5 年的利息期——我曾希望再延长 5 年在我的情况下很容易做到 然而，令人鼓舞的是，一些贷方可能会接受未来出售房产以偿还债务的意图足以让他们延长只付息期 值得深思 Seeka< BR>评论
你能不能在免息期结束时为另一家银行的贷款重新融资（到另一个免息期贷款）
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嗨，嗡嗡声这肯定是我的一个选择如果我无法与现有的 le 重新协商贷款，我会尝试nder 这是你或其他成员在感谢 Seeka 评论方面取得成功的事情吗
您当地的（论坛）经纪人肯定会提供帮助
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嗨，杰夫，你是对的虽然我的贷款还没有在他们的 IO 条款结束时，我即将考虑在另一处房产上获得新的贷款，如果我不能的话，我一直在计算现有贷款的未来成本e 以仅利息条款续约 这将影响我对新贷款采取的方法 这次我将寻求经纪人的帮助 但是，我读到的关于其他人的经历的所有内容都有助于我更好地确定我的方向理想情况下想去 谢谢 Seeka
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大家好，我曾计划在 5 年 IO 到期之前为我的 30 年浮动利率 Pamp;I 5 年 IO 贷款（最好是同一家银行）再融资（和充值借款）期 再融资贷款将开始一个新的 30 年借款期 我曾假设这是 IO 贷款的倡导者如何实现 IO 贷款的延续（当前贷款中 IO 期的展期除外） 证券在昆士兰州，我可能需要支付抵押贷款新再融资贷款的印花税但是，除非我的贷方改变政策，否则无需支付申请费干杯
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我所在的银行仅提供 3 年的 IO 期 - 然后 25 年的贷款恢复为 Pamp;I Each IO 周期即将到期的时间sk - 首先是面对面，然后通过“one-liner”正式进行；要求延长 IO 期限 - 将 IO 期限延长 3 年，他们毫无疑问地答应了他们重视我的习惯，对我很好，我欠他们一大笔钱！
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Hiya Tasman 如果全部你正在做的是充值，然后邮票只需要在新钱ta rolf上支付
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