大家好，我在另一个论坛上找到了 Derivex wwwderivexcomau 的网址，看起来非常有趣的免息房屋贷款！任何人对此有反馈意见再次或者可能从 5% 的费用开始，如果他们不完全符合犹太教规
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我将在本周致电公司并发布任何信息 那 5% 的费用似乎可以在结束时退还贷款干杯，
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是的，在简介中提到，如果你基本上违约，5% 是保留的，如果你做的一切正确，它就会归还给你。您在 5 年内再融资，但又出现很多“不合格”；贷方现在收取这样的费用
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听起来好得令人难以置信 我猜他们会在贷款结束时将 5% 的押金返还给你我期待着你的调查结果西蒙< BR>评论
大家好，除非我在这里遗漏了什么，这一定是自切片面包以来最好的事情有没有人计算过这将如何影响税收减免等？不支付利息，你就失去了报税的能力扣除额，因此可能会减少纳税申报表（或必须支付税单），但是您获得的权益和节省的利息肯定会超过税收优惠，不是吗？快速计算表明，支付其中一项贷款是就较低的还款额和您更快地获得股权而言，比支付仅利息贷款更好 听起来不错，就像我说的那样，我一定错过了一些东西 西蒙，一旦您完成调查，请尽快回复我们问候马蒂
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马蒂，你我我显然会更好 我在网站和白页上都很难找到联系电话 他们也没有回复我的电子邮件 干杯，
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不发布电话号码是不寻常的也许今天在 CBD 的人应该去 [fontArial,helvetica,sans-serif]Grosvenor Place[font][fontArial,helvetica,sans-serif] [font][fontArial,helvetica,sans-serif]225 George Street[font ][fontArial,helvetica,sans-serif] [font][fontArial,helvetica,sans-serif]悉尼，看看他们的办公室邮政信箱是什么样子，看看他们是否真的存在 ASIC 搜索显示他们的主要营业地为 Balmoral 2088 It听起来好得令人难以置信 ATM KJ [字体]
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再次嗨 让我觉得如果这个产品起飞，肯定所有其他贷方都必须提供类似的东西，就像约翰西蒙进入时一样现场，所以事情会变得非常有趣问候马蒂评论
我今天下午要去检查房屋 将发布任何详细信息
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有人已经去过这栋大楼 - 40 的商业目录上没有他们的迹象层楼 祝你好运，
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我不知道我会为此感到太担心 - 如果它们只是新的，那么一座大建筑可能需要很长时间才能更新它的目录！你需要知道他们在哪层楼，然后我想去那层楼
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只是我，还是到目前为止听起来有点可疑
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听起来很狡猾对我来说也没有在 whitepagescomau 中列出 Derivex 域名注册人是 Trevor Cohen - 尝试发送电子邮件至 trev01@ozemailcomau 给他发电子邮件 我原以为他们会从某个标题中带有“财务”的政府机构获得许可
评论< BR>我的邮寄地址是：Derivex Asset Management Limited >； 324 下阿尔莫拉街 >新南威尔士州巴尔莫勒尔 2088 gt;也许他们最近才转移
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我也在努力解决 - 如果它是某种设置，他们将如何欺骗我如果 5% 之前不支付和解，那么他们肯定会比我给他们更多的钱给我任何建议 目前我认为可能发生的最糟糕的情况是我失去了 475 美元的申请费
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我认为 5% 的费用是在结算之前我的错误
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http:wwwgooglecomausearchqcomaucontact+derivex+ assets+managementamp;hlen 试试这个来自 google 的缓存页面 联系 如果您需要有关在亚太地区的 Derivex 集团的职业机会的更多信息，请致电或给我们发送电子邮件，请严格保密 电话：+61 2 9960 6171 传真：+61 2 9475 0236 一般： info@derivexnet 就业：careers@derivexnet 花旗集团中心 2 Park Street Sydney NSW 2000 IFSC House Customs Ho使用 Quay Dublin 1, IRELAND Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM11, BERMUDA 245 Park Avenue ManhattanNew York, 10167 New York USA Derivex Limited - ABN 36 105 118 401 Derivex Asset Management Limited - ABN 47 105 118 50
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仍然对他们如何赚钱一无所知
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http: wwwgooglecomausearchqcesidentialhtm+derivex+asset+managementamp;hlen 试试这个 - 似乎是共享股权啊啊啊必须爱 Google 缓存！干得好 Hulkster 他们已经混淆了这些信息，以至于从网站上看不出什么是捕获物
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我查看了他们的网站 - 在案例研究中 - 它表明有一次管道费（5%），即 50 万美元的贷款 - 你需要预先支付 2.5 万美元而不是利息
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但是常见问题解答说这样的话 22) 免息房屋贷款的结构如何免息房屋贷款旨在以最小的风险将所有房屋贷款权益和所有财产资本收益的 100% 引导给借款人 贷款承销商不分享应计的资本贷款账户或应计的财产资本收益 承销商从 AAA 评级中获得利润现金支持的“剩余收入”；证券
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我认为共享股权是一个单独的产品 5%的费用也可以在贷款结束时退还，如果它已经正确支付 - 我怀疑这只是为了保护他们如果客户拖欠还没有回复我的邮件 干杯，
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以下内容来自网站常见问题部分可退还的贷款渠道费是初始贷款金额的 5%，单笔预付费用，仅在接受贷款要约后支付一次，并在贷款资金账户中结算，以建立您的贷款渠道 渠道储备金用于支付任何贷款借款人的违约事件 当房屋贷款已付清减去您可能已对其申请的任何违约费用后，即可全额偿还 在继续申请此处详述的任何贷款产品之前，请花一些时间仔细阅读我们的法律和免责声明页面如果您在评估此处提供的任何产品时需要帮助或协助，请咨询您的法律或会计顾问"
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那么问题在哪里，一定有问题
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也许是骗局是初始申请费 每周以 475 美元（不可退还）每周 9500 美元或每年近 12 个工厂的价格申请 20 人 所有这些都会导致“对不起，您没有资格” 拿钱并运行 基本上是为了获得 PPOR无息贷款是有道理的，但对于投资贷款，它真的不起作用投资房产的概念是您无需支付资本，因为这将花费税前美元的两倍，因此您只需支付利息和这都是可以索赔的 在正常情况下，只有 7% 的利息贷款，回报率为 5% 收入为 13000 美元，成本为 21000 美元，损失为 8000 美元，此成本以税前美元计 如果无息贷款的货币成本为 0% 税租金为 48%，但需要在下午 1250 美元（30 万美元）时偿还本金超过 20 年）不可抵扣 30 万美元道具的租金是每周 250 美元或下午 1083 美元，因此收入 13000 美元，收入 7500 美元的税款支付 15000 美元减去 7500 美元，剩下 7500 美元来自其他收入，或者必须赚取 15000 美元的税前美元不同之处在于，房产最终被偿还，但以当前美元而不是虚增的未来美元您出售时的回报是以虚增的未来美元因此要获得需要定期甚至资本支付的无息贷款，您将需要赚取至少两倍的资本支付成本才能达到收支平衡 在 20 年期的无息贷款中，您需要至少赚取 10% 才能达到收支平衡 在 10 年期的贷款中，您需要赚取 20% 我期待进一步的想法 干杯
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嗨，它看起来确实很有趣，我想知道一件事，5% 的费用仍然不到 1 年的利息 如果收取费用，那么这不是可以免税的（对于 IP）如果这样这就像在财务结束时预付利息ar 最好安排好时间，以便在财政年度结束时支付 几年前我听说有另一个系统适用于公共低息或无息贷款，但是该系统运行关于您被排成队列并支付年费的想法 Michael
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wwwderivexcomau Neotrace 将其解析为： IP 地址：6538167189 位置：丹佛（39739N，104983W） 网络：HUGEHOSTING 注册人：Digitalis Web Solutions 注册人ID：ABN 81 612 469 841 注册人：Digitalis Web Solutions 注册人 ID：ABN 81 612 469 841 注册人 ROID：C1433361-AR 注册人联系人姓名：Denis Kukic 先生 注册人电子邮件：admin@digitaliscomau 技术 ID：C1135401-AR 技术名称：Digitalis 管理员技术电子邮件：admin@digitaliscomau 名称服务器：ns1digitalisnetau 名称服务器 IP：2052148956 名称服务器：ns2digitalisnetau 名称服务器 IP：2052148963 名称服务器：ns18zoneeditcom 名称服务器：ns8zoneeditcom Samspade trace；使用的服务器：[ whoisarinnet ] 6538167189 [ koaladigitalisnetau ] 组织名称：Huge Hosting LLC 组织 ID：HHL-12 地址：1822 Blake Street Suite C 城市：丹佛州省：CO 邮政编码：80202 国家/地区：美国网络范围：65381600 - 6538191255 CIDR：6538160019 网络名称： NetHandle：NET-65-38-160-0-1 Parent：NET-65-0-0-0-0 NetType：直接分配 NameServer：NS1HUGEHOSTINGCOM NameServer：NS2HUGEHOSTINGCOM 评论：RegDate：2003-08-26 更新：2004-06 -07 TechHandle：CWG-ARIN 技术名称：Gross Chris Wayne 技术电话：1-303-268-1500 技术电子邮件：chrisgross@data393com OrgTechHandle：CWG-ARIN 组织技术名称：Gross Chris Wayne 组织技术电话：1-303-268-1500 组织技术电子邮件：chrisgross@data393com ARIN WHOIS 数据库最后更新时间为 2004 年 11 月 21 日 19:10 输入以获取有关搜索 ARIN 的 WHOIS 数据库的其他提示摘自 ASIC 的数据库，时间为 2211 的 20:23:57 2004 名称 DERIVEX LIMITED ACN 105 118 401 ABN 36 105 118 401 类型 澳大利亚上市公司，股份有限公司 注册日期 16062003 下一次审查日期 16062005 状态 注册办事处的注册地 Balmoral NSW 2088 司法管辖区投资委员会 这些是 ASIC 最近从该组织收到的文件 如果处理完成并且可以购买文件，则会显示页码 日期编号 页码 描述 21062004 020436150 12 484 更改公司详细信息 更改注册地址 484C 更改本金营业地点（地址） 484E 任命或终止公司职员 16062003 0E8862317 3 201A 申请注册为上市公司 16062003 019168754 29 218 公司章程 我会避开这一点，服务器在美国丹佛和注册人是 Denis Kukic 先生，这就是我要检查的人 对我来说听起来很像一个预付费骗局，但他们确实说 5% 是在接受后支付的 一个链接就有数百个在线 http:wwwftcgovbcpconlineedcamsadvfee
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当然，如果需要在结算前支付 5%，我会非常谨慎。但是，475 美元的申请收费在澳大利亚并不罕见，很多贷方在处理您的申请之前要求支付 500 美元左右的申请费
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摘自谷歌搜索上方的缓存页面顺便说一句我仍然没有了解其工作原理 quot;一个简单的解决方案 Derivex 贡献了房产估值的 25%，并为持续的利息和房产成本提供资金，以换取有担保的剩余债权 没有信用违约风险，任何人都可以购买能够一次性融资的房产从那时起，标的财产资产由集合收益内部资助 好处 资助机制允许借款人今天支付零利率，以换取对未来收入和资本的固定索取权 25% - 净剩余资本价值 75% -净剩余收入价值 房主享有实际净可支配收入的巨大保留 在下面的比较中，传统融资购房者每年将花费 36,000 美元，即；在长达 25 年的时间里，每年的预付款比股权融资房主的一次性预付款还多 物业所有权的前期和持续成本加上贷款利息支付下降约 95% 违约风险也显着降低，违约风险显着增加净总回报率 Derivex Finance 支持十倍于通常通过直接房地产投资实现的回报率，并消除了我们与交易对手、资产价格下跌和利率相关的风险 简单透明 经风险调整的单一支付 加速增长 固定利率长期融资 高流动性直接房地产投资 独立于当地利率和税收 Derivex 融资在借款人和当地现金市场之间提供了一个经过风险调整的渠道，消除了大量中间商和成本房地产和债券市场下跌和加速tes 贷款偿还 持续的房地产贷款利息成本 前期和持续的印花税成本 前期和持续的房地产相关成本 传统融资的房地产投资根本无法匹配渠道融资回报并使投资者面临重大风险”;
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嗨，我昨天向他们提出了几个问题，大约 2 小时后得到了回复，我在下面发布了电子邮件，显然答案是在顶部和底部的 Q 诺曼 ************************************ 诺曼 谢谢你的查询 1 AAA 级存款持有 5% 的管道准备金 2 贷款归 Derivex Asset Management Limited 所有 3 贷款资本化为剩余收益证券，未证券化为 MBS 或 ABS 证券 4 明确了贷款条款和条件根据贷款期限合同 我们承销的基本贷款为 125,000 美元 - 如 http:wwwderivexcomauofferingshome_loan_featureshtm 中所述 最诚挚的问候 Trevor Cohen 首席执行官 Derivex Limited 直拨电话：+61 2 9960 6171 本地手机：0402 215 793 电子邮件：trevorcohen@derivexcomau * ****************************************************** ****************************** 这个电子邮箱所有消息（连同任何附件）仅供指定的收件人使用，并且可能包含机密或特权信息 如果您不是预期的收件人，您将被告知禁止传播、复制或使用任何信息 请如果您不是预期的收件人，请立即通过向 security@derivexcomau 回复电子邮件通知我们，并删除原始邮件和附件的所有副本 *********************** ****************************************************** ******** ----- 原始信息 ----- 发件人：Hoy, Norman - Adelaide 收件人：'info@derivexcomau' 发送时间：2004 年 11 月 22 日，星期一 12:08 PM 主题：loan hi我已经在网上阅读了您的网页并查看了申请表，但它似乎没有给我足够的信息解释我需要和我的会计师和律师谈谈，并且会做，但需要知道一些事情 1) 5% 是如何持有或被投资的，以及什么保证它仍然存在并且不会因某处的投资而损失 2) 谁拥有贷款并将其出售给其他相关机构对你来说 3) 有什么回忆，即如果我们以 100,000 美元的价格设立 10 年的贷款，那么条件不能改变，也不能要求贷款 我有一个我即将定居的房产（只有 100,000）和它将在信托中 任何借款都将以我的名义进行，因为我还将借 5% 我借给信托的钱以换取收入单位，而信托则提供财产作为担保 信托是一个混合全权信托在很多方面都像一个正常的全权家庭信托，但也有能力发行单位这种机制允许我在信托获得财产的同时获得扣除，感谢诺曼
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阿贾克斯也许是澳大利亚版以不同的方式工作以下内容来自澳大利亚网站的常见问题解答部分 22) 无息房屋贷款的结构如何 无息房屋贷款旨在以最小的风险将 100% 的所有房屋贷款净值和所有财产资本收益引导给借款人 贷款承销商这样做不分享应计资本贷款账户或应计财产资本收益 承销商从 AAA 级现金支持的“剩余收入”中获得利润；证券
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嗨，迈克尔想知道同样的事情我看到的唯一问题是，当费用（据说）退还给您时，要求 5% 的管道费作为扣除额将是在贷款结束时你已经申请了一些东西然后得到了退款 不要认为 ATO 会对此表示友好 问候马蒂
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我不认为这是一个问题，你是在声称“做生意的成本”;作为扣除额，这是您为获得用于产生收入的贷款而必须借入的一笔钱的利息成本 这应该与这笔钱是否在以后归还无关，直到它被退回，你有持有成本诺曼 PS 我不是税务律师评论
我的立场是正确的 希望我错了，哈哈 干杯马蒂
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嗨，我刚收到一本小册子来自 Derivex 提供了一些关于它是如何工作的信息 今天将在网站上 我相信我已经提交了一份财务查询，但在评论中表示在我的律师和会计师查看细则之前不会收到任何款项和 Tamp;C 的 So Dale，一旦我收到这个，你可以期待我的电话邮件，我认为这很好，“持有成本”;低，从第一天开始使财产现金流为正，我可以购买更多这就是为什么我要跟进这件事，我认为纳税是一件好事，因为这意味着我是真正赚钱我知道“HandyAndy”发表一篇关于我必须获得多少增长的帖子，但我认为这很简单，这是降低成本的一种手段，因此可以更容易更快地建立股权，特别是如果我为“收入而不是资本”再融资时；财产因此更快地获得更多股权 诺曼
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我已经审查了执行摘要 - InterestFreeFundingpdf 这对我来说仍然没有意义 他们从哪里赚钱 他们借钱给 Derivex 的人如何赚钱我希望这不是一个金字塔式计划，新业务为旧贷款提供担保它的收入 我曾经参加法律讲座，一个人经常会问讲师“也许我不像其他人那样聪明，但我根本不明白这个概念，你能不能换个方式解释一下 她结束了悉尼一家大型律师事务所的合伙人 永远尊重她，因为她提出了班上其他人也不理解 Ajax 的问题
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大家好，我不知道也不会承认知道他们是怎么做到的获取他们的收入 我刚刚传递的信息到目前为止，我已经设法做到了这也只是一个“销售手册”；从我的角度来看，在阅读并理解合同条款之前，我不会签署任何协议除此之外我不太担心为什么我不问银行或抵押贷款经纪人他们是如何获得所有收入的，尽管我简而言之，了解他们的大部分收入来自其他渠道，我确信我不知道当我第一次看到他们的名字“wwwderivexcomau”时我的直接想法是他们在衍生品市场和可能的高风险选择他们可能仍然存在，但这是我的看法，20 年内可退还的 5% 是未来的今天的美元，所以在今天真的只值 125%美元（假设你的钱在 10 年后价值减半 [我使用的经验法则]）所以如果我借了 200,000 美元，那么我在 20 年内有 10,000 美元的风险 我想查看合同的原因是确保有如果我没有违约，在未来的某个时间就无法提前收回贷款，在任何情况下都无法对贷款应用利率并确保“管道”上的应付利息；在某种程度上与 RBA 主要银行浮动利率有关 如果满足这些条件，那么我认为我或我的财产贷款没有风险，因为这一切都在我的控制之中，无论金融家未来是否破产 在我经历这个过程，当我发现更多信息时，我很高兴发布并让人们了解情况，如果你愿意，可以将我视为豚鼠。碰巧我正需要为房产融资，而这只是 125,000 美元所以测试它们的好方法另外，我将以我的名义获得贷款，然后购买 HDT 中的收入单位，这将提供财产作为担保，我怀疑这是这里很多人都会感兴趣的场景我承认这次购买低于市场估值，所以无论如何我都不需要 xcoll，但是部分借款将用于满足 5% 的“管道”，更多的将用于资助一些改进和支付成本 基本价值财产是 100,000 美元，但我相信小额支出后的估值将接近 130,000 美元 我怀疑了解他们在做什么，对于我已经发布的小册子，以及我得到的更多信息，我们需要熟悉通过以下方式筹集资金和融资的人股票期货市场用我和可能在这个论坛上的许多其他人会理解的术语来解释但不要忘记，如果我向他们支付 6% 的利息并且他们持有它，他们可以在 5% 上借给它说6%的短线市场，也有“价值”；我的财产，他们可以“借出”；作为对价值为 x% 的人的安全保障，不需要太多时间就能达到自筹资金的地步只是我的外行想法 NormanHi，嗯，我只是想到了关于他们的运营结构的想法 - 不要' t 引用我的话，因为这只是一个理论，但是这里和其他地方的银行业务都是基于部分银行业务，即当银行希望借钱时，他们需要将一定金额的信托存入储备银行，具体取决于机构的规模，他们被允许借出这个储备金，例如，一级银行可能只需要将 5% 的现金存款作为储备金 对于他们拥有的每一美元储备金，他们可以借出 x 美元，比如说1st teir bank 的比率是 1:20 这意味着对于每个储备金 5,000 美元，他们可以借出 10 万美元 这个比率由储备银行控制，是他们用来控制当前流通现金数量的机制 如果通货膨胀过低，他们会降低利率并提高比率，从而鼓励人们借更多的钱并允许银行借更多的钱 当通货膨胀太高并且他们想吸收多余的现金时，他们会提高利率并降低比率无论如何-从该线程中的评论来看，我认为这家公司在某种程度上是在当地（或国际）货币市场上运作，并以某种方式在某些部分贷款系统中利用这些现金来最大化其回报。换句话说，它们是“包装”；这 5% 的费用不知何故再次，就像我说的，只是一个理论问候迈克尔
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嗨 MG，听起来像一个体面的理论如果是真的，这样一个机构不将他们的“分数”存入银行实际上是否违法与 RBA
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我怀疑他们不是银行，而是其他某种金融工具，因为他们似乎没有兜售存款、信用卡等，所以这意味着他们没有“存款”；与 RBA 可能只需要某种金融许可证来交易 希望以后会有更多，根据我要求的信息，他们实际上在 12 月中旬开始借钱，我期待今天收到他们的消息昨天发送了询问 诺曼
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无限自由货币 NormH，michealg，我认为你使用衍生工具来实现这个方案是对的 '无风险浮动利率保证金利差'是一个衍生术语，有 3 层，并且每一层似乎都在使用上一层的钱，所以它似乎是高度杠杆化的。但是，我认为他们已经完成了数学运算；风险分析 顺便说一句，我对固定利率衍生品几乎一无所知 KJ 评论
大家好，这对我来说看起来和闻起来都很可疑为了保证风险（通过购买工具的期权），保险的价格通常等于您交易的货币的利率如果您的持续资本成本为 0，那么您为什么要将其借给0%，你什么时候可以用它赚钱 让我们看看他们是否向 NormH 要求 5% 的预付款以“合格”，这将告诉我们很多关于该组织的信息，再见
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我也是最有兴趣阅读 NormH 如何与这个小组进行调查，我认为格言“如果看起来好得令人难以置信，它可能是”。可能会在这里举行，但我很高兴错了 对这件装备进行更多研究肯定是有道理的 我注意到他们的“执行摘要资金”；有亚太、欧洲和美洲的版本，所以看看在美国或欧洲是否可以找到任何东西可能会有所帮助。这个计划还有另一种可能性——他们可能涉及洗钱、非法资金转移从一个国家到另一个国家（通常是为了逃税和规避货币限制）无论如何，我也会尝试找出更多信息，如果我们都发布我们出现的信息，我们可能会更清楚地知道这是否是一个骗局
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嗨，我刚刚花了 30 分钟与 Derivex 讨论了贷款及其运作方式，并且我在提交贷款申请之前获得了律师和账户的形式表 贷款申请费将在“贷款获得批准”之前不得兑现；受估价 如果贷款没有达到那个阶段并且失败，那么支票将被退回 5％的管道，在我的情况下，我正在与他们谈论“组合贷款”；属于财产的权益，因此直到以非常通俗的方式结算时才会取出，该过程有 3 个步骤，让我们说 500,000 美元 Step1（第 1 年）您的还款以 $x 的价格出售给债券持有人，让我们说它能够购买 250,000 美元 融资全部以 90 的银行票据利率完成，但随后资金在隔夜银行票据区域获得不同的利率（通常更多）并由 RBA 担保（即利率）你的 5% 被使用“为债券持有人的资金余额购买保险 步骤 2（第 2 年） 5% 现在转入储备基金，因为这些资金现在接近或大于资金（500,000 美元） 第 3 步（第 3 年）隔夜市场的资金再次走高，他们的利润开始减少似乎这一切都归结为资金处理的效率，他们每周只会去市场一次融资变化是结算可能导致延误 e tc 他们会给你批准你的贷款 +- 90days from 结算如果你落在那个窗口之外那么你已经完成了你的申请费我知道我没有在这里很好地解释了事情，因为有些语言是“高市场债券”；东西，但我很高兴得到一份形式，并将申请“组合贷款”；这意味着我可以在接下来的 6 周内用我要购买的房产测试水，然后稍后将其他房产转移到系统中，5% 将在我所说的以我的名义贷款的股权中，我在家庭中购买收入单位信托，信托提供财产作为担保，他们没有眨眼，完全理解并且没有问题，“因为财产正在将贷款证券化”；现在它本身就是一个启示，因为我厌倦了试图向“零售金融家”解释。阅读银行，资金流动是如何运作的，一旦我有表格并且他们有机会查看表格，就会让您随时了解律师和会计师的评论 Norman
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Hiya 一直看起来更好 我希望他们有很多处理人员 :O) 在这个阶段，我认为主流贷方不会将它们视为威胁，但谁知道几年后会发生什么 Ta rolf
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现在我们屏住呼吸等待希望这是一种光明正大的融资方式 如果是这样，那么它应该会撼动市场 干杯，Nobleone
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我已经把这个给一个工作的人看了，他看了一眼说也许贷款需要在贷款期间或贷款结束时在定期本金还款之外一次性付款（又名气球付款） 我知道这些“气球付款”；因为他们的名字在美国相当普遍
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这里不是这样 Qaz 我希望下周左右有更多信息干杯，
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不，不是这样， “大纲”；在他们的网页上，正如我向我解释的那样，这确实是为债券型市场中的人准备的，他们会理解机制 他们希望拥有“零售”；几周内在网站上描述 没有气球付款，从借款的角度来看，除了你在管道中的 5% 外，这是正常的房屋贷款，但没有利息，即在 20 年内借款 125,000，还款 125 ,000240 故事结束，如果你借了 5%，那么你当然会有利息承诺。贷款与银行相同，即他们不能在没有正当理由的情况下收回，所以如果你不违约你没关系，如果你违约，5% 会覆盖他们，因为他们能够支付给债券持有人的款项（因为债券持有人正在购买由你每月定期付款提供的收入流——显然，定期收入流有一个 quot市场上的“价值”）我还需要确保我是否获得了“管道”。他们的钱将在“市场”上；利率，即大 4 可变住房贷款利率或类似的项目，否则我会去其他地方借 5% 的管道我怀疑这将是非常基本的钱，所以不会有任何功能等，只有钱或在我的情况下投资组合产品是我可以用于许多房产的资金池但是我很高兴如果我可以将我的业务成本（利息）降低到几乎为零意味着我可以借更多诺曼
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他们有告诉我，他们已经花费了超过 12 个月的时间来开发软件，使他们能够轻松快速地确定在他们的“无风险”要求范围内哪些会起作用，哪些不会起作用。因此评估他们是否可以借钱给你 我理解这很复杂 他们保护了这个想法和方法，但确实说不是这样并表示他们至少有 12 个月的发展先机。第一次进入市场赚钱将在 1 月的第 4 周左右，然后在美国、加拿大、英国、澳大利亚新西兰和他们提到的其他一些国家之后的一周一次，但我忘了是第一个每个国家/地区的一切都是标准化的，并且都经过了“流程测试”；确保尽可能多的放手和自动化 由于每个国家的规定各不相同，因此需要为不同的国家开发不同的表格 我会说，我对易于联系和信息流印象深刻，特别是因为它们还没有准备好发布然而，形式仍然存在于法律人士手中“管道”；以我的名义与相关的利息费用诺曼
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所以基本上他们只是将贷款金额除以年数然后你只需偿还即我们只会偿还本金他们仍然需要检查服务无论利息如何，您都可以提取金额 你能更快地还款吗？可能需要你继续做下去，这样才能有他们的固定收入流在很大程度上，通过RBA驱动的政府货币政策将通过这种方法在表面上被边缘化 看起来非常非常有趣，不知道APRA需要多长时间才能抬起头来
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我相信它有完整的重提设施-抵消显然不适用还款将只是借来的金额除以贷款期限（以月为单位） 他们告诉我，这些资金将无法用于供应商融资-但也许人们需要供应商融资可能从一开始就有资格获得这笔贷款 干杯，
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嗨 NormH 和其他人 Norm，您提到您正在与 Derivex 谈论“组合贷款”，这是否意味着您向他们提供贷款将是克罗ss-collateralised with different IP's in your loan or can you have 1 Portfolio loan with sub-account for each property 另外，您提到可以在结算时扣除 5% 的管道费，所以您是否只需将其添加到贷款金额中或者您是否必须从自己的口袋（或其他来源）中掏出它顺便说一句，感谢您与我们分享您的发现这款新产品可能对所有购房者来说都是很棒的东西，很可能会彻底改变人们的生活方式借钱 问候马蒂
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所以让我试着更好地理解这一点 你借了 50 万美元的贷款 Derivex 以今天的美元向你支付了 50 万美元的贷款你同意在 20 年内偿还 - 所以它的 50 万美元（ 12*20 ie240) $2083 现在 Derivex 刚刚创建了一个收入流 Derivex 然后在债券市场上出售该收入流或类似的东西 那么该收入流以今天的美元价值是多少？派生出售该收入以低于 50 万美元的价格流媒体，仍然找到钱给我贷款在这个时间点上 - 我仍然有疑问
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记住他们还有 25,000 美元（5% 可退还押金）可以玩with too KJ
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那5%的管道费用于“贷款抵押保险”；对于“lonaer”；交易的这一部分必须在财务层面上为 DeriveX 造成损失（如果您在保险索赔中要求的退款比您支付的保险费多，那么保费将上升以进行补偿）在我看来，他们的做法是他们的钱是通过以 30 天的银行票据利率支付资金并以隔夜银行票据利率收款平均定律表明，一个月内的隔夜银行票据利率会更低，因此 DeriveX 在交易中赚钱长期 问题是，DeriveX 是否获得了足够的“交易利润”？以及他们是否造成“交易亏损”；借款人（我们）是否完全有责任 我知道这很复杂 我为自己制作了一个基本流程图，以便我可以更好地理解 它有很大帮助，我将根据 Norm 的准确性将其发布
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