澳洲澳大利亚房地产几个快速问题悉尼

在澳大利亚地产投资



请与我裸露，我有很多东西要学 1 我 20 岁，我的父母已同意为 IP 贷款提供担保（有关我的情况的更多信息，请参阅 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt16078） 我了解他们的财产将用作担保在计算 LVR 时用于我的贷款 但是 DSR 在考虑还款能力时他们会评估我父母的收入还是我的收入以及身份，当他们考虑工作保障等时，它会是我的还是他们的 2 当使用股权时财产作为担保，我认为您可以指定一定数量的财产权益仅用作担保例如，如果您拥有一个拥有 40,000 美元股权的财产，并且想要以 80,000 美元的价格贷款，这可以得到担保吗（LVR 为 80%）仅对 20,000 美元或一半的股权，留下另外 20,000 美元的财产股权以供日后免费用于贷款 或者贷方会要求财产的所有股权（全部 40 美元k) 用作 8 万美元贷款的担保 3 I f 我想要一笔 8 万美元的贷款，并且在一处房产中拥有 1 万美元的股权，在第二处房产中拥有 1 万美元的股权，我是否可以将两处房产的股权合并为 8 万美元的贷款提供所需的 2 万美元担保，LVR 为80% 我认为这与将财产中的股权与新 IP 的押金相结合以弥补所需的安全性相同 我认为 2 和 3 的答案是肯定的，但只是想确保非常感谢如果任何人都可以回答我的基本问题
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第一，我不会和你“裸露”，我更喜欢我的衣服谢谢你现在，DSR是你的问题你的父母只是担保人你必须偿还贷款你会最好向董事会中的一位抵押贷款经纪人寻求建议，因为租金收入通常会在计算中打折 贷款与您有关 - 您的收入，您的债务 您的父母只有在您不付款时才会参与其中 当他们采取安全措施时一个属性，他们把它全部使用如果你想访问 r 使用 LOC Redraw 工具est（当然允许 DSR）如果您的父母在他们的财产上组织贷款，并给您 $$$ 而不是股权，可能会更容易 也可以（稍微）更多地保护他们，以防您塞满 3 - 小心，听起来像cross collat​​orisation 不一定是邪恶的，但请确保您现在确切地了解所有含义 以后可能会很痛苦 再次，经纪人是您在这些方面的最佳停止点 Cheerio
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好吧，我以为我的父母可能已经也能够保证贷款的服务，即如果我不这样做，他们会因此我的信用评级等不重要，但我想安全是重点 看起来我还有一些工作要做，我会谈谈向一些抵押贷款经纪人询问这是否会阻止以我的名义购买 IP贷款的价值可以弥补 2或更多来源 再次感谢您的帮助，即使您不会和我裸露，也要忍受我的愚蠢 q
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Hiya SBE 做对了，我认为关于使用多个来源安全 这实际上只能在同一个贷方持有第一笔抵押贷款的情况下工作，最好将单独的贷款作为 locs 并将其用于存款 Ta Rolf
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他们是，但你仍然必须先取得成绩他们'重新备份！！当然，除非他们是共同借款人，否则最好避免这种情况，但绝对不是！没有影响 您在哪里发现一个 X-Coll 是银行为一笔（或更多）贷款跨多个房产担保的地方 您需要区分担保和现金 您可以在任何地方获得高达 110% 的房产融资，但是一旦超过 80%，事情就会变得越来越难 如果您为所购买的房产申请 80% 的贷款，向银行 - 通常 - 他们不在乎，只要你能提供它 我不知道你的父母情况，但如果他们已经有抵押贷款，也许他们可以提取一些资金来支付 20% 的存款和结算 [导师建议] 不管你做什么，不要让你的父母在家担保你的 IP 贷款 这并不意味着他们不能借钱给你解决，但不要让你的贷款交叉核对他们的房子如果你塞满了，他们就会失去他们的房子如果他们借给你钱，你塞满了，最坏的情况是他们有抵押贷款说比以前多 3 万美元，但仍然有房子 [导师建议 o ff] 您需要与抵押贷款经纪人或银行交谈，以了解您能够获得多少（如果有的话） 我已完成以下操作为您提供指导 仅针对您的特定情况找人 使用银行计算器（这绝对只是一个指南，不要以此为基础做出任何承诺！），如果你赚到 500 美元税后，以 $90pw 的价格出租 4 br's，您可以借到 $100,000 如果您晚上赚 $1000，则最高可达 $160,000 享受您的旅程！西蒙
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非常直接的答案，再次感谢 这尤其看起来很吸引人，因为我刚刚换了工作，而且我过去 18 个月的工作是手头现金，所以我可以想象银行会转我当然，我会探索所有途径，但这看起来可能是最好的方式，如果它仍然可以以我的名义，那么我只会向我的父母还款，然后他们会偿还银行所以例如会它看起来像这样： 我找到了一个我想购买的 IP，并签订了一份合同，以 25 万美元的价格购买该 IP，但需要融资 我需要 26 万美元来支付购买、购买成本和借贷成本 我的父母使用某种LOC 或类似设施，以他们的一处房产为抵押，借入 53,000 美元现金（260,000 美元的 20%） 然后将 53,000 美元用作购买 IP 的押金 我的父母再次贷款以借用其余部分所需资金中的 21.7 万美元，使用 5.3 万美元和 IP 作为担保 借来的 5.3 万美元和 21.7 万美元给了供应商，以及知识产权是以我的名义购买的，然后我的父母需要偿还两笔贷款； 53,000 美元的 LOC 和 217,000 美元的标准贷款，必须同时还清（尽管 LOC 可能随时都可以还清，但可能会有更高的利率）然后我会做出一些安排，我会为这两个贷款偿还他们贷款 我会怎么做
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嘿异议者，好吧，如果我是你的父母，而且我是一个爱他的孩子的人，我会非常谨慎和有点担心你来了，问他们借钱而不是减税，把财产放在你的名下，你甚至没有赚到足够的钱来支付基本的利息费用所以一定有一堆，想把一些东西扔给你，否则你就是相当自私 他们没有保护，对财产的法律索赔等 如果我是你的父母，我会和你建立伙伴关系，你和他们的每一方都根据捐款明确定义了百分比 所以如果 $270,000是必需的，而您只能负担 90,000 美元，那么您将有权d to 13 of the property Yours and your parents name is on the title and in the above ratios they still exposed as if you default then your 贷方仍然可以强制出售以收回他们的钱，如果这一切都是根据1 笔贷款，那么如果您违约，所有付款都可以支付 如果他们能够自行承担全部贷款，这可能是可以接受的风险，并且对他们来说可能是合理的风险 它有助于您的信用评级，让您进入房产并走上正确的道路，这将是让您的脚湿透的好方法 您可以达成“买断”的协议；在某个时间点，当你有能力承担全部责任，并且从资本增长中获得了一些财产权益但简而言之，如果我是他们，我不会借到 270,000 美元，并且唯一将你的名字放在标题上的人诺曼
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嗨，异议人士，你打算如何偿还每周 475 美元的抵押贷款（Pamp;我在270,000 美元，利率为 7%）我的建议将更多地遵循 Norm 的路线 我认为没有任何理由在市场高峰期匆忙进入，对房地产的研究和经验很少 也许最好花接下来的 6- 12 个月研究您选择的市场，汇集一些存款，并且通常会更加了解投资房地产这样您就可以减少判断错误的机会，同时向您的父母和潜在的贷方展示更多信息以自信和专业的方式进行长期房地产投资 祝你好运，杰米
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异见者 如果你的父母热衷于冒险，他们自己投资更合乎逻辑 你的收获是从支持中学习他们现阶段为你冒所有风险对你来说是不公平的 Lplate评论

你好我建议你阅读我的完整策略，可以在线程中看到 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt16078 风险并不大我的父母，因为，正如我在另一个线程中所说，我只会考虑现金流中性或正数、空置率低且不太可能花费很多维护成本的房产 此外，我（或我的父母） ) 将获得只付利息的贷款，并将尽可能长时间地固定利率以避免不确定性到固定利率期结束时，我的收入应该会显着提高（完成大学后全职工作）我也有 15 美元k 可用储蓄，我 h我已经非常努力地赚取了，以在没有租赁的情况下支付还款 这个金额应该足以支付更糟糕的情况下的空置期，我应该认为任何维护费用确实对我来说唯一重大风险似乎购买不符合我标准的东西如果有人能指出我忽略的东西，以及为什么即使我遵循我的购买标准，我的父母也会面临重大风险，我将非常感谢听到它的公平（我父母所有的）贷款将被担保，如果我不这样做，我父母不会使用，而且他们已经有大量投资，所以我在这方面并不自私至于现在学习和进入稍后市场，当它可能不那么膨胀时：再次请参阅上面的链接线程我打算现在开始寻找房产，如果我找到符合我的标准的东西，我现在会提出要约但是，我相信你有注意到我的标准非常严格，我没有提到的另一部分标准是我正在寻找具有资本增值潜力的东西，无论是通过增长还是简单的增值，所以很可能是某个时候，市场很可能有当我真正找到满意的东西并设法购买我的第一个 IP 时，我会有所改善 相反，我只能想象，如果我等到市场更适合购买，然后开始寻找我的第一个 IP，对这个不熟悉，它我可能需要很长时间才能通过查看足够多的房产来学习足够的东西，以购买便宜货虽然我现在将开始寻找，但我不会给自己一个购买我的第一个 IP 的最后期限，直到我这样做可能还需要一段时间, 但最好在外面多学习，而不是坐等市场好转 IMO 而且我的财务状况在接下来的 35 年内都不会改变，那时我将完成 uni，这也是渴望我坐下来学习 我购买 IP 的很大一部分动机是，与那些学位短得多（典型学位是 3 年，我的学位是 6 年）相比，我不想处于不利地位，并且仍然是一个流浪汉，而他们正在赚钱我感谢大家的意见和批评，因为我还有很多东西要学习如果您不同意我在这篇文章中写的内容，我很乐意听到，因为我在这里学习也，从上面重申我的问题，以下场景是否准确地说明了我如何购买 IP 所以例如，它是否看起来像这样：我找到了我想购买的 IP，并签订了以 250 美元购买 IP 的合同k 受融资影响 我需要 260,000 美元来支付购买、购买成本和借贷成本 我的父母使用某种 LOC 或类似的设施，以他们的一处房产为抵押，借入 53,000 美元现金（260,000 美元的 20%） ) 然后将 53,000 美元用作购买 IP 的押金我的父母拿出了第二个贷款以借入所需资金的其余部分，217,000 美元，使用 53,000 美元和 IP 作为担保 借来的 53,000 美元和 217,000 美元提供给供应商，IP 以我的名义购买 然后我的父母只剩下两个还清贷款； 53,000 美元的 LOC 和 217,000 美元的标准贷款，必须同时还清（尽管 LOC 可能随时都可以还清，但可能会有更高的利率）然后我会做出一些安排，我会为这两个贷款偿还他们贷款这是正确的吗
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你好异议者我已经阅读了你的策略和你的计划并认为你正朝着正确的方向前进，考虑未来，并考虑投资如何适应这些目标，这真是太好了我也阅读了一些人提供的关于这个策略的评论我的意见：自己做 - 不要使用你父母的股权当你做到了，至少你可以回头说你创造了这个一切由您自己完成并实现，而不是在出现问题时获得支持和重要的安全网您已经在您的年龄节省了 15,000 美元，继续储蓄直到您自己有足够的存款并结合 FHOG（如果适用）你不需要 PI A 开始 - 为自己省钱，如果您对 excel 有基本中等的了解，您可以自己计算所需的所有数字，而无需购买任何额外的软件 计算出您打算购买的资产的预计增长，尽量不要考虑税收优惠，如果需要，请保留它们，如果可以的话，尽量使其中性或现金流为正，而不需要税收优惠你不需要去 Navra 开始 - 我去过 Navra，真的享受它，并以 180 美元的价格获得了史蒂夫的很多研讨会和价值但是如果你的资源有限，作为一名学生，而且所有人都在储蓄，你还不需要去 Navra（在我看来）更适合那些已经完全还清了自己的房子并希望通过现金债券、投资管理基金和最大限度地利用股权资源来创造额外收入来源的人 也许在这条路上 KISS - 保持简单花哨的结构，多方之间的花哨的协议只会使事情复杂化，并且可能会导致问题，如果a）您的父母出于自己的目的想要脱离协议b）如果您决定不再想上大学，从不工作等，基本上情况改变了这些协议在当前条件保持不变的情况下有效，它们不会总是 FHOG - 不知道你应该在那里做什么一方面和父母住在家里可以为你节省很多生活费用，另一方面手，如果您住在该物业中，您将获得 FHOG 以及您可以邀请几个朋友来帮助分担负担将其用于投资贷款（甚至更好的抵消账户）可能是更好的行动方案但您可能有资格获得 Austudy 福利，这可能会更好地加上 FHOG，您必须在第一次购买时做这些数字 - 无论您可以用您的存款和收入负担得起 持不同政见者 - 一切皆有可能，世界在您的脚下，时间在您身边 20 不要急于做任何事情，仔细评估所有可用的选项然后采取行动 有时需要大量信息（和很多意见）可能会让人们陷入困境，不确定下一步该怎么做，因为害怕出错你已经完成了这个阶段，我可以从你的帖子中看出你是一个坚定的人，我相信他会不管你怎么想都能成功 祝你好运，让我们保持最新状态 亲切的问候 Corsa
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你好 Corsa，非常感谢你的回复，这些信息非常有帮助，尤其是来自那些已经或我应该说使用过的人将在我发现这很有趣，特别是因为这不是你这样做的方式 你真的后悔过吗 你真的确定这个建议吗，考虑到另一种选择，我可以节省大约 5000 美元/人如果我真的下定决心一年，而且我刚刚从手头现金工作转变为有助于我获得更好信用评级的工作，我看不到自己有能力购买任何东西至少几年（那必须是 10 万美元或更少的东西），但在我完成大学并开始全职工作之前，很可能无法购买一半像样的 IP，所以大约 4 年离开我不会低估说你自己完成了这一切的能力，这对我来说非常重要，这就是为什么我想听听你对此的更多意见，但这将花费我 4 年的时间做所有的脑力和腿力工作，付出每一分钱，我的父母只是帮助我获得资金，但是话又说回来，无论他们扮演什么角色以及它有多大，人们无疑都会倾向于认为他们已经做到了这一切，无论他们实际扮演了什么角色 4 年，你真的认为它值得权衡吗
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嗨，我还是不明白，可能需要会计师来解释一下，但是你父母会花一大笔钱，即使只有利息你也付不起（除非你确实获得正现金流而不是正齿轮）你的父母，我认为它的标题上没有他们的名字，实际上已经借钱给你购买房产你的名字在标题上，所以你可以获得税收减免，他们不能 除非您的父母和您之间签订了合同，以商业利率为他们创造收入，否则从税收的角度来看，他们的费用将不予报销除非他们的名字在标题上或Youthem 签订了一项商业上可行的协议，ATO 将其视为一项协议和机制，让他们赚取收入 所以我之前的声明，直到有人能够澄清，你的父母承担了所有的风险，并且没有税收减免，甚至没有任何合法的在整个图片中被​​认可的部分，仍然存在，如果你按照你的说法继续前进就是你的理解我所说的，在我看来，他们需要出现在标题上，然后现金和非现金项目的税收减免将是根据标题上的比例分配 或者他们与您达成商业安排，并且需要在商业基础上完成，ATO 会将协议视为他们赚取收入的一种手段 那么他们希望如何确保兴趣由他们决定 诺曼
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其实我们很不一样 20岁的时候，我正在学习，正在完成的过程中我的第二个学位，兼职工作，聚会和花钱，我当然没有 15,000 美元在银行里，甚至没有考虑投资我住在外面，因为我的父母住在乡下，我在 Uni in阿德莱德，当时真的只是维持生计 我的投资历史记录在我多年来发表的许多帖子中，我开始用少量购买 57,000 美元的 1 BR 单位并将其变成了在过去几年中进行了大量投资组合，并且在没有父母帮助的情况下独自完成了这一切，特别是尽管他们多年来在投资方面做得非常好，但他们仍然需要继续在那里建立自己的退休投资组合我真的确定我给你的建议是的，如果我没有的话我不会给H必须等待 4 年，直到您有足够的存款和收入来自己做这件事，那这就是您必须做的事情 从您的帖子中，您描述了一种情况，即您的父母保证 100% 的贷款，而您却保留自己的15,000 美元作为备用金，并且由于临时工作而无法偿还贷款，并且您希望在贷款申请中考虑您父母的服务能力即使您支付了所有账单并偿还了贷款，他们仍然承担着风险如果您遇到麻烦或无法继续偿还贷款，因此您还没有在自己的异议人士身上完成-如果您完成了大学并决定不再工作怎么办，这会发生在我上大学时，统计数据是比如我们希望你们中的 40 人（300 人中）能够真正完成这个学位并在这个领域工作但归根结底，你是必须对您的决定感到满意并为您的行为负责的人，所以我或论坛其他成员的想法并不重要 点击展开
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让我们问这个问题，你的父母想要一个 IP 还是另一个 IP 在 20 岁时，如果你朝着正确的方向前进，你就有大量时间在经济上独立 我今年 37 岁，感觉我的时间不多了！你的父母承担风险，风险承担者应该得到回报，没有问题！ 20岁的你有很多时间，但你没有的是经验，你在正确的论坛获得正确的帮助，所以你只需要采取行动如果你的父母想要一个IP，你为什么不找一个IP为您的父母 为他们 这样做的经验将是无价的 例如，正如建议的 do-upper 可以直接租给个别学生 vai 校园布告栏可以去！我建议一个臭臭的恐怖，你只用化妆品装修，花时间去油漆，清理，修复现在如果顺利的话你应该会发现臭臭的，实际上变成了一个合理的家，因此更有价值，那是因为你；你的计划，你的劳动，你的努力！这就是关键！也许在证明你有创造价值的能力之后，你的父母会说“你可以用你为我们创造的股权，买你自己的房子”；即你的父母只有你为他们创造的东西冒险，以前不存在的东西！如果你失败了，那么你的父母就有了他们想要的 IP！
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异议者，你想要使用的结构让你的父母拥有所有的贷款，而你的头衔（无论如何他们都很难融资当你不拥有它时不喜欢借钱事实上，我不认为他们会除此之外，对于父母来说风险太大如果他们想借给你 20% 的押金没问题，但他们会贷出全部金额 - 不要其他人给了很好建议 - 等待你的时间
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Corsa！我很抱歉，我把你和一个名字非常相似的人混淆了，他也使用这些论坛，并给我发了一封关于我的情况的电子邮件我实际上不知道你是如何或做什么的在投资方面做过
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你好，异议者，别担心，我认为你的另一篇文章听起来不寻常和神秘因为我的父母承担了所有的风险：是的，本质上他们正在承担风险，但就像我一样上面已经概述了我认为我的计划没有太大的风险！它经过专门设计，可尽可能避免风险 如果几乎没有风险，他们是否承担所有风险并不重要！同样，正如我已经说过的，请随时指出存在重大风险和可能出错的地方，但请不要只是重新统计e 我的父母承担了所有的风险，因为考虑到我的计划中的风险过失，这无关紧要请您提供有关税收方面的信息，我还没有考虑过我希望这种安排对我的父母尽可能有利我会进一步研究这个商业协议看起来可能是如果有人能回答我最初的问题，我将非常感激，以下情况是否可能正确的工作方式：我找到一个我想购买的 IP 并签订合同以 25 万美元的价格购买该 IP，但需要融资我会需要 26 万美元来支付购买、购买成本和借贷成本 我的父母使用某种 LOC 或类似的设施，以他们的一处房产为抵押，借入 53,000 美元现金（260,000 美元的 20%） 那么 53,000 美元是用作购买 t 的押金他的 IP 我的父母第二次贷款借了剩下的钱，$217k，用 $53k 和 IP 作为担保 借来的 $53k 和 $217k 给了供应商，IP 是在我的name 我的父母只剩下两笔贷款来还清； 53,000 美元的 LOC 和 217,000 美元的标准贷款，必须同时还清（尽管 LOC 可能随时都可以还清，但可能会有更高的利率）然后我会做出一些安排，我会为这两个贷款偿还他们贷款 这是正确的可能吗
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有趣的是看到每个人都非常强烈地坚持我应该自己做我怀疑这是为了成就感这是什么原因你认为我是一个被宠坏的小子 或许有一丝嫉妒 我可能是错的 大概是前者有很多东西要学 持不同政见者 - 总是有风险 有这样的风险： 房产变成无人出租 利率会增加您的房产成本，超出您的预期 可能会产生意想不到的成本 - 租户损坏，结构l 问题，管道问题，合规问题，任何你没有完成大学的问题 你永远不会找到一份你想去旅行而不是支付账单的工作 你的父母被裁员 你的父母有意外的事件账单，这意味着财务状况会发生变化 你无法降低所有风险，所以所涉及的风险可以忽略不计，我认为这就是我和其他人一直试图提出的观点，无论你是否听取这些意见，都是另一回事你必须考虑所有可能存在的风险您的控制可能会影响这种情况 是的，以下情况是可能的 但是您不太可能通过您上面概述的交易找到积极的现金流资产，特别是如果您没有考虑税收影响，即使是税后的积极财产考虑到福利 这个财产实际上会花费你（你的父母）每周持有的钱 持不同政见者 - 你 h有很多数字来评估放大器；分析以提出一个对您和您的父母在财务上都有意义的方案 您还需要考虑所有风险，而不是说该方案就您而言是无风险的，但事实并非如此 投资并不总是一帆风顺，希望将来你会发现 祝你好运异议者，亲切的问候 Corsa
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我认为提供建议的慷慨人士不会嫉妒你有没有经历过房地产崩盘 您是否认为市场已经见顶并趋于平稳，或者可能在晚上下跌 您为什么要现在购买 您是否认为拥有一个没有个人收入的单一房产来支持任何空置是一个很大的风险一个人 - 我做到了我很高兴我这样做了
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进一步解释为什么我认为风险很小：当然总有一定程度的风险，但对我来说似乎很低谢谢你的回答在我的情况下，SimonSBE 只从我父母那里借了 20% 的押金，然后以我的名义放第二笔贷款似乎是一个不错的方法 我很难获得稳定的收入，最重要的是会变得更糟交易（我父母的生意通过昆士兰银行做所有事情并获得折扣率等），但这可能是要走的路我的父母会错过任何税收优惠，所以似乎对他们有一些好处，他们甚至可能如果税收优惠足够大，我想以另一种方式来做无论哪种情况，我都有很多事情要调查并保留忙了一阵子
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不，这对租金有多大影响
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我相信这个论坛上有些人银行零存款，没有个人收入，可以通过知识，无论有没有父母，技能和努力在 7-15 年内实现经济独立！关键是你，对你下功夫，那是捷径！可以减轻风险，特别是如果逐个查看我的弱点之一，因为我发现没有查看同时发生和/或连续复杂化我的合作伙伴对它的反应的多种问题！事情可以而且确实会很快变坏！如果我回顾我在大学的时光，我不认为，天哪，我希望我买了房子，我想；天哪，我为什么不去旅行，为什么这么可悲，为什么那天晚上我出去喝酒，没有交出价值 10% 的作业，然后那门课程失败了 48%，我为什么不和我喜欢的那个女孩说话（但我现在结婚了，所以没关系）为什么我没有成功或失败将取决于您按照 Always_Learning 的建议所做的事情以及您的关键问题恕我直言： - 我真正想从生活中得到什么；我什么时候想要它 - 是否现实，里程碑是什么 - 我是否真正致力于贯彻我的投资 - 在您评论了 100%+贷款，包括您的父母为他们的另一处房产再融资首先关注你的教育——无论是在uni amp；在那之后，如果一笔 100% 以上的贷款在您父母承担的所有风险下实现现金流中性，并由他们的退休储蓄放大器担保；投资不会吓到你 - 你不应该投资 它应该吓到你 干杯，Aceyducey
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换句话说 - 你是否愿意以 -ve 股权和你的父母持有资产我相信目前的风险在接下来的 1-2 年内，与 IP 相关的费用将减少 您有足够的时间再节省 5-10K，并投资于教育 - 甚至可能花 15 美元参加下一个 BIG 再花 100 美元购买书籍 - 查看其他主题
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再次嗨 - 认为你是一个被宠坏的小子 - 不，当然不是嫉妒的味道，也许 - 不，当然不是你所看到的是青春的鲁莽，永生，防弹等以及硬敲门的学校，访问, 保护你已经拥有的等等 冲突 这个论坛上的大多数人思想开放，乐于从多年来付出的代价中吸取的经验教训提供建议 我自己，1987 年不得不将 2 个固定利率为 13% 的投资物业再融资到一个18%，不知道更好，被迫卖掉我几乎破产了，我的家人为此受苦但我们恢复了，回到了财产的马，今天仍然在这里，更老，更聪明，提供建议，想法和想法你只需要倾听，忽略，选择接受一些建议或不接受任何建议，但你所得到的建议和你所提出的想法都是由所有辛勤付出的人付出的，并在这里免费提供 球在你的球场上我们中的大多数人现在已经度过了早期的高风险时期，我们拥有丰富的经验来确保在没有完全了解风险的情况下不会再次发生这种情况，并且只冒我们能够承受的风险并且我们有权冒险 而不是其他人 在这里结束我的布道，第一次也是最后一次祝你努力诺曼
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你应该自己做的原因是你是新手，如果你犯了一个错误，那可能会非常代价高昂 我不想消极，但许多人这里的成功投资者，包括我自己，在新手时做出了糟糕的投资选择 这是学习曲线的一部分 你可能会做出正确的决定，或者做出糟糕的决定，只有时间会证明你不是必须付出代价的人你失败了，那将是你的父母 不要自私 不要让他们为你的错误付出代价 自己动手
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持不同政见者 - Corsa、Acey 和其他人所说的我 98% 确定银行不会将 80% 的财产借给你的父母，而他们没有产权 所以要么是你名下的财产，要么是他们的财产 - 任你选择- 就这样吧，这就是生活我们都在试图警告你陷阱，因为你不能为所有事情做好计划听取那些去过那里并做过的人的建议让我告诉你为什么你有 15K（顺便说一句做得好!!!）您将实际上拥有 270K 抵押贷款利息（75％），利率，保险，维护等费用每年约为 20,000 美元现在您的汽车爆炸了，您的计算机爆炸了，您购买的区域区域现金流导致主要业务撤出，空置率飙升或房屋出现重大问题（污染，缺陷，租户垃圾）并且无法居住 我不是想让你失望，只是承认现实 你似乎不接受有任何缺点 - 有 - 询问任何投资者 你的 15K 缓冲（再次，伟大的成就），你重复计算，实际上 - 可以覆盖你说 6-10 个月 如果你有一个不可保险的事件可能会更糟，不仅使房子空的，但需要维修 你想要 100% 的安全 - 把钱存入定期存款 现在，鼓励模式 继续寻找、定价并了解它是如何工作的 等到 80% 可以在你的名下 当然，让你的父母帮助你，但你必须能够自己负担 80% 的资金 我为你感到高兴，因为你的父母非常愿意提供帮助 我们都在努力建议你如何避免任何不可预见的陷阱 顺便说一句：你的父母无论如何都不会获得任何税收优惠 这是你的财产, 你的收入和你的扣除 让你的父母得到扣除，他们必须买它 最好的，坚持下去 继续征求意见（但如果你没有听到你想要的，不要生气） 学习然后投资（然后真的学会了） Cheerio！西蒙
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只有 20 岁，房地产漏洞已经被它的声音咬得很厉害 这里提供了大量非常好的、受过良好教育的经验丰富的建议，但清晰、合乎逻辑和明智的建议是“去做” ;无论如何，但要靠自己的力量努力工作，努力储蓄，在你能走路之前不要试图跑步想想如果你没有贷款的所有复杂性，除了从这里和那里的贷款和借款之外，这将是多么容易他们说最难的是第一个，然后就容易了 一开始是最难的，因为你必须把所有的钱都存起来 $$$ 你开始用自己的钱滚球 至少那时你有一些积极的东西可以建立和信任当你这样做时，我会是值得的
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