澳洲澳大利亚房产 Lo Doc 信用额度 悉尼

在澳大利亚地产投资



您好论坛，我正在考虑从房产中提取尽可能多的美元，用于短期看涨期权（主要是必和必拓看涨期权）的买入写策略，我认为我可以获得合理的回报（低水平的这样做的风险）回报将受到我可以从房产中提取的金额的限制 目前出租的房产 房产价值约 55 万美元 当前抵押贷款（未来 25 年固定为 639%） 过去 4 年 18.6 万美元 ABN 号码低 doc 贷款以实现这一点（可能是 loc 或带有抵消账户的贷款）如果该策略没有令我满意，我将偿还信贷额度并等待另一个 IP 的购买机会任何想法关于提供什么贷款我可以访问多少关于buywrite策略的输入也欢迎Ajax
评论
嗨Ajax，不去抵押保险（并避免各种问题）你可以在76% LVR大约 78% 的可变比率和 79% 的 LOC 祝你有美好的一天
评论
嗨阿贾克斯低 Doc 75%LVR LOC 697% 问候史蒂文
评论
75% at 685% but full Mortgage Insurured Nodoc to 65% at the same rate 干杯,
评论
阿贾克斯, 这是彼得斯潘技术在去年下半年，他确实表示该策略没有恢复过去的状态-并且需要一些练习才能恢复过去的状态他现在教授了许多策略来帮助解决所发生的事情当策略对你不利时
评论
嗨，杰夫，它不是彼得斯潘技术的一部分（尽管相似）据我了解，彼得斯潘技术试图通过购买看跌期权来限制持有股票的所有下行风险期权 在这种情况下，扣除交易成本后的回报通常是最小的 在我看来，如果市场是有效的，那么彼得·斯潘技术就不应该起作用（因为您期望从不承担风险和扣除经纪成本后获得回报）我正在考虑的是您持有的大量股票（即 15,000必和必拓股票）大幅下跌 您需要坚信您指定股票的股价不会大幅下跌 理想情况下，它们的交易水平大致相同 如果它们上涨，您所写的看涨期权可能会被行使（但您已收到溢价和现金）例如，BHP 1250 美元 2004 年 3 月 25 日的看涨期权目前的交易价格为 0245 美元 025 美元（在这种情况下，一份合约等于 1000 股）这意味着如果您在当前的市场价格为 1225 美元，您的成本为 12,250 美元，您将收到约 250 美元的预付费用，用于在从今天到 2004 年 3 月 25 日期间签订本系列的一份看涨合约价内（即 BHP 价格在 2004 年 3 月 25 日附近达到 1260 美元） 在这种情况下，您的看涨期权被行使，您将获得 12,500 美元的 1000 股股票（现在的市值为 12,600 美元） 如果 BHP o期权最终不会以货币形式结束 期权通常不会被行使，而您保留股票 2004 年 3 月 25 日之后，可以对它们发出另一个看涨期权并收取另一笔溢价 回报听起来不太好 - 31 天 250 美元 12250 美元（年化收益减少 20% 经纪佣金）如果您购买 15 份合约（成本为 183,750 美元，收到的保费为 3750 美元）减去经纪成本（允许 250 美元），您的年化收益约为 19% 请记住，每 30 次收到此收益几天左右（如果你写短期看涨期权）因此，由于复合下跌，年化回报率高于 19%——如果必和必拓股价急剧下跌并且永远不会恢复如果你准备持有 15,000 股必和必拓股票，也不要担心很多关于涨跌的信息 这个策略是有效的 你还可以保留任何完全免税的股息（除非你的期权被行使），这样可以提高回报 你实际上是成为赌场并获得时间溢价，而其他人则在押注股价上涨 你获得适度的回报，风险相对有限 购买你写的看涨期权的投注者承担了更大的风险，潜在的利润更高非常有用的策略！你最大的风险是被切除。被迫出售股票您可能无法以相同的价格回购注意它只有在您已经拥有股票的情况下才有效，所谓的担保看涨期权在不持有股票的情况下进行风险更高它也最适用于大宗股票 一般来说，您必须一次发行最少数量的股票，坦率地说，1,000 股是最低限度，我认为 10,000 股或更多股更好！干杯，Aceyducey
评论
嗨，Aceyducey，谢谢你对被锻炼然后被取消的评论能够以高于相当高的价格回购 永远无法理解为什么人们担心被行使，现在我明白为什么我的经纪人不让我写未覆盖的看涨期权 事实上，我不认为可以写出未覆盖的看涨期权（关于股票由期权清算所有效托管直到期权到期或头寸平仓的一些事情）即使我可以这样做，我也不会这样做，因为我不追求高风险利润经纪人提供保证金担保看涨期权写作（通过 Leveraged Equitites）但是我怀疑 Leveraged Equities 将寻找收入和资产 Leveraged Equities 利率约为 89%，当我上次查看时，您是否经常使用此策略 Ajax
评论
嗨 Ajax 是的，你可以写未覆盖的电话 - 它们通常被称为裸电话 去过那里，做到了！但是，您不能只是打电话给经纪人然后去做！您必须完成一些练习和示例，以表明您了解它的工作原理和您所面临的风险，并展示如果头寸对您不利时您会怎么做 您还需要持有一些可观的资金保证金帐户，并准备咀嚼你所有的指甲这是有压力的东西！
评论
Ajax，我有一个短暂的尝试因为期权合约是1000的倍数，我不得不购买1000股，有6,000美元，这个限制了我自己的领域 我发现了一只不错的股票，它为有保障的看涨期权带来了不错的回报 我买了价值 6000 美元的第一个月 - 一个不错的回报 - 下个月 10% - 也许 6% 我很高兴 下个月 - 股价暴跌 但是，你我的股票比我的“dot com”要稳固得多。股票 备兑看涨期权的回报确实取决于波动性 波动性越大（即价格变动幅度越大），回报就越大 但 Spann 去年暗示受保护的备兑看涨期权策略不如三年前的风险越大- 它在缓慢稳步上升的市场中效果最佳 虽然保护不是您策略的一部分，但他建议受保护的策略可能需要 12 个月的时间来实践，并在风险和变通方法开始实现之前利润 我很抱歉传闻我在经历后被吓跑了我再次受到启发-但不得不跑这么多圈试图开设一个期权账户，以至于我再也无法被打扰
评论
大家好，我希望这能奏效，因为新论坛到目前为止还不喜欢我的“阿贾克斯”，您的策略的真正问题是：- 1 如果您购买股票并出售您的看涨期权，并且价格下跌，那么您保留打电话给钱到目前为止还不错但是 25 美分s 您的收益被股价下跌 100 美元所抵消（必和必拓一直都在发生这种情况） 2 您仅在这次重复卖出，看涨期权的执行价格为 1100 美元（因为股价下跌了 100 美元），然后股票上涨，你被叫出来 你的结果是你以 12 美元买入股票，然后以 11 美元卖出，同时保持 2 手 25 美分的看涨期权费 在 2 个月末，价格回到与之前相同的水平在你开始的地方，你每股损失了 50 美分和很多经纪现在，让我们看看相反的情况你以 12 美元买入（并以 25 美分卖出 12 美元），价格上涨到 13 美元，你保留每股 25 美分，但已经在经纪上花钱了 你现在以 13 美元的价格回购股票（并以 25 美分的价格卖出 13 美元的看涨期权），股价回落至 12 美元 2 个月末，股价回到你开始时的水平, 你每股损失了 50 美分和大量的经纪业务 这个期权游戏比第一次遇到的要多得多他的眼睛！！顺便说一句，你会赔钱的另一种方式是通过滑点再见
评论
嗨，阿贾克斯，不，我们不使用担保看涨期权或不担保看涨期权策略我们不倾向于持有足够长的股票来做所以（除了我现在不玩的个人超级游戏）干杯，Aceyducey
评论
感谢 BillL、Lissy、geoffw 和 Aceyducey 的回复，BillL 的回复特别有启发性 干杯阿贾克斯
澳洲中文论坛热点