澳洲澳大利亚房地产租金依赖？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我想知道金融机构有什么问题 依赖租金有什么问题 什么是更好的选择 在我看来，我更喜欢依靠租金而不是工资支票 第二个提供更多“安全”；比第一个那么，你怎么看我错了为什么为什么金融机构认为工作是安全的我们和他们可以依赖他们干杯，詹姆斯
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代理人，我不知道对于一些银行更喜欢你为一家只能勉强满足每月工资的狡猾公司工作的原因；与您的长期合同租户相比，正在缩小规模，其条款确保他们必须支付租金和租金；广告，直到你有一个新的租户，如果他们在租约结束前腾空然而，现在就是这样，所以关键是在系统内工作干杯，Aceyducey
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嗨，我的职业生涯短暂但充实作为经纪人，只有一个贷方和我一起尝试过我的客户，他们的 PAYG 收入是他们的 PAYG 收入的 4 倍，他们的租金分布在几十个房产中 唯一依赖租金是杀手的时候是当你有太多的东西时一个贷方，或者您正在尝试超越边界的抵押贷款保险当贷方告诉您您依赖租金时，您应该将其作为荣誉徽章佩戴，因为您选择了自己的方式 Ta rolf
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依赖租金有什么问题我猜你不适合借款人“模板”几年前我与一个拥有大量投资组合的投资者交谈过，他说有些银行的房地产贷款限额为 50 万至 100 万美元，一旦你试图超过他们的限额，你的申请将被拒绝，但他们不会明确告诉你为什么这个人提到的另一个困难是无法与实际批准贷款的人交谈（不是你在银行的联系人） 上面的数字是 1999 年的数字，所以金融机构可能会增加它们，就像我怀疑我的两倍将解释“租金依赖”；这意味着你不在他们想要借给的风险状况之外
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是的，这就是我拥有的贷款超过 100 万美元的 LVR 现在大约 65% 由抵押贷款经纪人计算的可服务性相当好 如果银行说“依赖租金”，是时候和经纪人先生谈谈了
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当你听到“太依赖租金”这句话时，是时候把你的一些鸡蛋放在另一个篮子里了——和一些人一起去寻找贷款其他机构 有人会抢购你 只是因为你的银行说不，并不意味着其他人不会说是！ BUNDY
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贷款限额通常首先在抵押保险公司层面达到澳大利亚只有几家抵押保险公司他们都限制了他们将投保的金额最近都将他们的限额提高到了 75 万美元，但这仍然很容易达到最大值，在这个阶段你必须放弃无保险的贷款；自我保险的金融提供者 - 更多的篮球，更大的存款，但从长远来看，贷款金额不受限制 干杯，Aceyducey
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谁拥有最多的贷款机构 我在购买我们的第三处房产时发现了类似的事情 银行不会't budge 联系了经纪人，我们将 PPOR 移至新贷方并购买了新 IP 所以我们现在有 2 个专业套餐并有 2 笔费用，但我们有额外的 IP，我们正在努力 #4，因为 Westpac 似乎更高兴借给 IP 的比 ANZ 有多少人与该国的每家银行打交道，或者有多少人与同一个贷方 Quoll 有 10 多个 IP
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我有大约十二笔贷款都与一家银行 NAB 所有 22 ips 和 ppor 由抵押贷款持有 所有贷款均为 Pamp;I 期限为 30 年 浮动利率为 591% 银行将借给我高达 1400 万美元，目前我已降至约 1200 万美元 Ps-我得到了重租依赖驱动一直都在，不过没太在意
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布伦达，我在同一家银行正如您在另一个线程中提到的那样，您必须出售以避免可服务性问题我也在 NAB 我有可服务性问题，但我认为我不需要出售我的贷款价值接近您的但他们赢了别让我再借了（最后一次贷款真的超出了他们的极限）绝对是我的经纪人时间
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嗯，没有值得谈论的日常工作，我可以获得高达700万的未婚夫一个贷方，另一个贷方 1000 万 在解决那种债务邦迪之前，我还有很长的路要走
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嗨邦迪，这个论坛上的大多数人都可以借到这些金额，他们需要做的就是提供 25 % 存款，有一个 ABN 并与 Rolf Simon 耳语 -问候戴夫
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我可以问一个关于这个 ABN 的问题我有一个 ABN - 为我的自由职业者（即晚上和周末）网页设计如果我想要要在将来的某个时候使用这个 ABN 来支持我从银行获得更多的美元，我是否必须更改我的公司名称的“目的”或者至少在其中添加“房地产投资”我不真正了解这一切与 lt;gringt; 的关系。谢谢
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对于 lowno 文档，他们希望您自雇（拥有 ABN）2 年 除非您想成为 reno kingqueen，否则无需将住宅物业作为您业务的一部分如果您有存款，您将永远获得贷款非银行贷方似乎对这些类型的贷款有更好的交易，并且允许更高的 LVR，权衡是更高的利率，有些会随着时间的推移降低到标准或接近标准利率 BTW Dave这些金额是不需要存款的 bundy
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嘿，伙计们，让我们面对现实吧，原因是银行经理会计文员出纳员贷款经理很嫉妒每天早上他们必须早起并把自己打扮成适合他们职位的标准，并且然后他们穿过早上的交通到达他们的分行，以便为投注者打开门进行交易然后他们让 RENT RELIANT 投资者打电话给他们预约看看贷款，当银行员工说明天上午 10 点左右时，受托人回复说：“你能不能晚点来，因为 1）我通常在那个时间吃早餐 2）我通常那个时候还在睡觉 3）一天有两个 10 点吗 4) 我通常至少要到上午 11 点才打完高尔夫 5) 我通常还在论坛上查看新帖子 6) 我有一个新的游戏机游戏早上必须掌握 7) 8) 所以，人们在与贷款人打交道时需要更加谨慎一点，以尽量减少目前盛行的嫉妒综合症 尝试用 quot; 回答没问题，早上 10 点就可以了，我通常最迟早上 5 点起床，因为我每天都有很多事情要做”；嫉妒综合症将被“移情综合症”所取代；当这种情况发生时，对于所有相关人员来说，借贷将是一种更加愉快的体验
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好一个 Jakk领带和略显邋遢的鞋子——如果你穿最新的意大利西装，领带；鞋子你展示了他们的 Lowe's 特别 - 表现得好像尽管拥有数百万美元的财产并且年轻时退休或从事高薪专业工作，但你真的很需要他们的建议和支持，因为他们比你更了解一切！ - 支持他们的幻想，即即使他们是工资奴隶，你做他们的工作也比成为房地产大亨更快乐（这是一种没有回报的工作——你没有弹性工作时间或一小时的午休时间）干杯，Aceyducey< BR>评论
与贷款经理会面是个好主意，但就我而言，我的经理必须将我的申请发送到布里斯班的中央分行，并发送给一个名为“cac's”的NAB贷款专家团队。是他们做最后的批准，包括所谓的“命运评论”；其中可能包括“依赖租金”评论由于我的“跳出思维”销售和进一步购买以获得更积极的回报，因此未在此应用程序中添加“依赖租金”评论
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