我已经卖掉了一处房产并还清了我的汽车债务给我留下了 158,000 美元的现金（是 IP 上帝惩罚我出售 IP 的原因） 我在那个阶段拥有的 2 处房产留下了一个 PPOR，这让我获得了 100 美元的周租金和一个 IP让我的租金为 $200pw 我的工资在 2001-2002 年纳税申报表上的 56K 应税收入 我的债务现在是 PPOR 的 $265K 和 Pamp;I 贷款的 IP 的 $160K 银行评估分别是 $285k 和 $210K他们认为我可以为这些贷款提供服务，但不能为其他任何贷款提供服务，因为我在一天之内在西澳的一个不断增长的地区找到了两笔好交易，一个是 245,000 美元，另一个是 300,000 美元，我认为甚至可以向银行贷款 9010 IO已经可以偿还贷款，但他们说不，我最终在 IO 贷款中以 71% 的 65% LVR 和 65% 的 LVR 解决了较低的贷款，在论坛的 Pete 的帮助下并计算了数字我们确定我可以偿还贷款（欢呼 Apostile） 我的问题是：其他贷方看什么投资者以这种方式是否有可能从银行（ANZ）获得 9010 IO IP 贷款 - 经理我在他的评估中说错了吗？ 如何获得第三个 IP - 如果是这样，当任何评论和策略将不胜感激来自其他formites 干杯，OPM 瘾君子“有些事情发生了，其他事情发生了，许多人想知道发生了什么”； - JS最新书摘录
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OPM，先停下来和银行谈谈！银行不是你的朋友他们都有不同的贷款标准对风险的不同态度 大多数人在你借了太多钱后就不再喜欢你了——一旦你借了太多钱，就会再次喜欢你 改用一个好的抵押贷款经纪人 他们会帮助你获得你想要的贷款 你永远不需要说话再次直接到银行（除非他们填满了直接借记系统放大器；声称您拖欠了您的贷款）干杯，Aceyducey PS：我不会因为您出售您的知识产权而惩罚您
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在此在这种情况下，我当然同意 Acey 的观点，即您需要与抵押贷款经纪人交谈。但是，直到我的借款水平让我自己的银行感到担忧时，银行对我来说做得非常好——他们确实达成了交易否则就不会经历
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Hiya OPM 如果您正在查看 9010s 那么您进入 LMI 领域并且很可能其中存在问题 71 在 65 % 似乎哎呀, 更多的是 LVR 而不是 ANZ 可服务性率还可以，但肯定还有其他贷款人的服务模式是 MU CH kinder 我只能重复已经说过的话 - 寻求独立经纪人的服务，然后从那里去 ta rolf
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好的建议已被应用 ------------- -------------------------------------------------- ------------------ 首先停止与银行交谈！ -------------------------------------------------- ------------------------------------------- 不用担心，我在澳新银行工作了三年，没有任何问题 直到现在 :mad -- -------------------------------------------------- ---------------------------- 改用优秀的抵押贷款经纪人 ---------------- -------------------------------------------------- -------------- 我找到了一个我应该马上去的但我认为银行仍然爱我以及我希望通过投资房地产实现的目标我错了：疯狂-------------------------------------------------- ------------------------------- 如果您正在查看 9010，那么您进入了 LMI 领域，很可能其中存在问题 - -------------------------------------------------- ------------------------------ 我没有看到在我本来会支付它来获得的房产上支付 LMI 的问题该地区价值被低估的房产（数字非常好）评估已经做出一个我带来了 40K 的重建价格，并且只有 15 岁 -------------------------------------- ------------------------------------------ 71 at 65 % 看起来很糟糕，更多等等LVR比率-------------------------------------------- -------------------------------------- 是的，当经纪人说可服务性是一个问题并且这是我获得这笔贷款的唯一途径 我犹豫了（65%LVR NoDoc 贷款只需证明你是谁并在虚线上签名并支付额外的 1% 3 年）但是犹豫的 heshe 输了（数字看起来太好了）它减少了 157,000 美元，但 IP 是值得的 该地区的 CG 正在达到很高的水平，还有更多的未来 这就是所有的建议 请更多的人将不胜感激
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