嗨（抱歉，Rolf，我想我再次需要你的帮助）去年，一位贷款经纪人与西太平洋银行安排我的五处房产在一笔贷款下现在我第六次购买，另一位贷款经纪人建议最好有现有贷款（涵盖五处房产）将在五个现有房产上分成五份贷款对我来说听起来不错但是我肯定不会被要求支付五项新的贷款申请评估费除此之外，我看不到任何缺点，除了我看不到银行同意，因为根据现有安排，他们可以追索所有财产，以防每月付款违约 感谢期待任何建议 Tony
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是的，这就是为什么Rolf 不喜欢交叉抵押 银行获得的安全网比它需要的更大，你失去了灵活性 当我年轻的时候，我们为我妻子借了 10,000 美元买了一辆汽车 银行想要持有我们拥有的 25,000 美元的定期存款证明th银行作为担保 我们当时没有用它做任何事情（我也不知道更好），所以我们让他们拥有它 后来我们需要一些定期存款（其中一部分可能是访问“通话”；如有必要）但我们不能，因为银行持有它 每个单独的财产都应该独立作为银行对其适用的贷款的足够担保
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谢谢Kevmeister 你证实了我的想法，尽管你以比我更好的方式解释它如果银行（西太平洋银行）同意提议的安排我会感到惊讶但是我仍然想知道是否有人认为可能对我有任何财务不利条件（例如是否会有五笔贷款申请费等）谢谢托尼
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你好托尼如果您处于 Premier 优势并且价值有小幅增长，那么您不应该付钱，他们会在大多数情况下同意这种结构- 玩得开心 一件小事是，如果现有贷款不到 12 个月，老经纪人将收回他的通讯考虑到他做了邦迪的交易
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你好 利弊，大多数经纪人和银行都会按照托尼的交易方式进行设置 多数人一定是对的贷方和交叉抵押但是这并不是说我的策略是我不知道为什么首先以这种方式建立该结构的唯一方式，在这种情况下可能有正当理由也许有托尼寻找新经纪人的一个原因 - Ta rolf
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非常感谢你的建议 总而言之，最好的选择似乎是从一个五房贷款重组为五房五房贷款尽管如此，我怀疑对于Kevmeister 和 Rolf 所说的原因，银行会更喜欢现有的安排 我怀疑以前的经纪人和新经纪人之间的策略差异是“经验”；新经纪人知道这是最好的选择，而之前的经纪人也知道，但在银行接受什么方面有更多经验 为什么经纪人的变化 之前的经纪人和现有的经纪人都为 Peach 房屋贷款工作 原来的经纪人搬迁到布里斯班所以我被分配了另一个位于悉尼的经纪人正如罗尔夫所说，我想每个人都有自己的策略，每个人都有当时的正当理由无论如何-感谢所有人（我只希望有一天我能有机会报答）托尼
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