请提出您的意见（Brenda 帮助）（发布 #1）对不起我的东西，无法解决发布技巧！所有人的问题 如何弥补高利率的不利因素 预测两位数的 IR，现在警告在不久的将来使用我们的榜样 Brenda 的鼓舞人心的故事，（希望你不介意）5 年内 20 套房子，这是很多额外的除非您有过多的现金流，否则需要支付的款项 是否有人在第一次购买时使用 10% 的 IR，并将额外的部分存入每个房屋的账户以预计会发生这种情况 如果是这样，那么一个人如何仍然能够购买和偿还这些贷款 当然你可以卖，但你会在别人和你一起下沉的时候这样做，宁愿准备好抢一些便宜货，坐着漂亮你在做什么想太多
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你为什么不只是固定利率 10 年，10 年后与平均工资和财产价值相比，成本将微不足道
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这个预测来自哪里
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我想你不加倍你的道具会做得很糟糕10 年的 erty 价值和工资 每年 72% 的复合增长对我来说听起来很合理 所以今天 300,000 美元房产的 260,000 美元贷款在 10 年后变成 600,000 美元房产的 260,000 美元贷款 (IO)，而且我认为你将拥有两倍很多收入来支持贷款所以谁在乎利率在 10 年固定期限之后是否达到两位数，到那时你将有足够的收入来应对它，而且在此期间租金会上涨，你会有一个DE 比率为 40% andy
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这只是与 IP 相关的众多变量之一 您的承诺越高，风险越高，但可能的回报也越高 我们混合了可变利率和固定利率五年多 很多都归结为夜间睡眠因素 最大的风险可能来自无所事事 查看变化
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我只想看到这些预测在我短暂的财产中学到的是：房价会上涨，房价会下降，地段好的房产会我想我会上升，并且在好位置的房产会上升，但如果你进入积极的负债，这可能是一个问题
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非常好的问题开始当你欠 25 万美元时，高利率期间的可服务性是你的问题是个好主意，但在固定之前密切关注市场 利率不会在一夜之间飙升至两位数 固定利率，目前，非常便宜，这让我相信这个变量不会很快上升 当你只欠低于 1400 万美元，您在高利率期间（或缺乏）贷款的可偿付性将成为银行的问题因此，在授予更多信贷之前，NAB 会根据 25 年平均利率进行可偿付性检查，目前为 85%迄今为止，虽然这很困难，但如果利率那么高，我们不需要出售任何 IP 一种选择是固定利率（可能在 6 到 9 个月内完成）或持有一些 IP 作为缓冲缓冲区，我的意思是它们是理想的，在任何市场以相当高的价格出售的受追捧的房子 另一种选择是为一切再融资 对于每年的投资者费用，这可以让你重写所有贷款而无需申请费 干杯布伦达
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有很多时间修复 The Reserve 目前不会做任何剧烈的事情，因为它可能会扼杀经济 不要恐慌 恕我直言，我可以看到利率在再次上升之前下降 如果没有住房，澳大利亚经济目前将是 RS 做别忘了看看我们的新英雄的物业购买价格 20 个 IP 真是太棒了，我很佩服他们的起床走起，但再看看他们的价格（不是说这是一件坏事 Brenda - 我不是负面的以任何方式，形状或形式给你）我喜欢内城的土地上的房子永远不会真正贬值，但在市场下跌时始终保持不变入门价格约为 30 万美元，相当于 5 块钱，但只有一个租户或PM 处理 我想每个人都需要看看这里的底线 - 如果你想赚一百万，选择你想做的方式 20 cheepies，工业，停车场，内城土地什么都不要挂在 20 处房产上 挂在底线或他们再次获得的总股本利润 布伦达 我认为您很棒且鼓舞人心添加一个便宜的卧室等等等有很多方法可以做到这一点，这个网站上有很多好的提示！因此，当关键时刻到来时，您的产量就有缓冲了g out
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Brojac，你有一个正确的观点，但是我想到的一件事是，如果我要选择 2 个不同的人来投资我的最后一美元，我会拿走：(A) Brenda 和她的知识她的市场 (B) 市中心土地上房屋的新投资者 我的观点是，Brenda 会对她的市场非常了解，并且知道要真正做好她的房产，她购买的价格是其中之一最重要的因素 祝你好运，感谢您的投入 Glenn ps我碰巧喜欢内城的陆地房屋！
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嗨，格伦，就这样吧！你的权利我在我选择投资的 3 个 burbs（加上凯恩斯）方面只有 10 年的经验 正如我的帖子所提到的，我并没有以任何形式或形式对 Brenda 持负面态度，我个人认为 Brenda 对我们所有人都有启发（包括我的patner 和我自己）我也没有试图让它成为一场博彩比赛，我只是说每个人都应该好好考虑一下 Brenda 选择她的区域的底线，在那里你可以实现与市中心停车场、房屋相同的底线, 工业 我们都选择什么车辆 纠结于房产的数量是我的问题 人们认为二十个房产他们应该考虑超过一百万美元的利润！再次布伦达你是一个传奇问候布罗雅克
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