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目前有四个投资物业，其中一些是 Lo Doc 贷款 希望就投资物业为自雇人士交流与融资有关的想法、问题、解决方案
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一些建议 1 LoDocNoDoc 贷款（你似乎在这些已经）2 Cashbonds - 如果您有很多股权，您可以将其中的一些转换为可用于提高可回收性的收入流 在论坛中搜索 cashbond 或 Steve Navra 以获取更多信息 3 Wraps 或供应商融资 看看你是否可以让其他人获得银行融资，然后您为他们的努力付出代价（即您成为受让人） 4 合作伙伴关系 - 根据您的情况和交易的性质，也许您可​​以让其他人共同提供融资以某种方式进行风险安排
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Hiya MV 如果您是自雇人士，去年有六种产品上市，这通常意味着您应该能够获得价格合理的资金t sane LVRS 示例是 Integris 为 655，LVR 为 80%，ING 和阿德莱德银行为 72，利率降至 65 左右 suncorp，利率为 612评论
嗨，迈克尔，在早期（不久前），LoDoc 市场的特点是利基贷方的激增，这些贷方总体上提供了以其高利率和不灵活的贷款功能而闻名的产品组合。然而，意识到这一细分市场代表了澳大利亚抵押贷款市场的重要份额，许多主要银行都在重新调整其市场战略以进入这个市场 当然，来自主要银行的激烈竞争的涌入产生了积极的影响对于 LoDoc 借款人，我们不仅开始看到这些贷方在利率方面展开激烈竞争，而且还为借款人提供了一些越来越灵活的贷款功能ses 借款人可以在提供的产品中获得极具竞争力的利率和高度灵活的贷款功能 一系列复杂且灵活的 LoDoc 信贷额度的日益普及也为个体经营投资者提供了更好地构建其投资组合的机会。与该细分市场中的其他一些利基贷方相比，银行往往更倾向于规避风险，这通常反映在较低的 LVR 上。对于那些寻求融资购买房产的借款人来说，这可能会比那些喜欢自己的借款人带来更多的问题，可能已经受益最近，由于现有房地产资产的估值大幅上涨，但需要强调的是，自雇投资者需要提前评估一些其他重要问题，这些问题可能对他们的房地产投资组合的成功或其他方面做出重大贡献。应该考虑的问题是： - 协调财产收购与现有 (amp;建议）优化税收效率的业务结构； - 保护个人资产免受商业风险； - 选择能够识别与经营自己的业务相关的一些特定风险的融资方案（例如管理不确定或不规则现金流的风险）因长期固定利率低于当前标准浮动利率的现有异常情况，在 6 月 30 日之前结算房产或持有可能在 6 月 30 日之前再融资的现有 IP 的投资者，应评估潜在的现金流与许多贷方提供的预付贷款产品利息相关的税收优势 这些产品不仅有可能显着减少当年的税单，而且当前的利率异常有助于将这些产品作为管理债务的商业解决方案合法使用还款确定性和利率风险之间的权衡但要注意，它们并不适合所有人6 月 30 日为所有个体经营者提供了最后一次机会，可以就他们的业务和房地产投资组合做出年终税务规划决定，这些决定有可能显着降低其 20022003 纳税义务因此，应鼓励个体经营者与他们的会计师本月可以获得一些量身定制的专业商业和税务建议，这些建议可能会突出可以在年底前实施的各种策略 一旦您对这些策略有所了解，您就可以寻找一个好的抵押贷款经纪人来帮助您实施他们在年底之前我相信这可以在某种程度上回答你的问题祝你好运！
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理查德谢谢你提供的最多信息ative post - 它为我和其他自雇投资者提出了几个相关问题，我敢肯定 Ace
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抱歉听起来很愚蠢 - 但 LoDoc 贷款是什么？自雇”;几年前我们开展业务时，我的合伙人被税务部门（和银行）视为个体经营者或个体经营者所以他将个人承担的任何债务我们也发现试图借钱真的很麻烦出于某种原因来自银行 这也是真的，即使我们想把东西放在分期付款他们基本上不想了解我们然后我们决定去“有限责任”。现在我们似乎可以做任何事情银行只是想向我们扔钱我不确定是不是因为我们看起来更“合法”或者什么 - 这有点令人费解 我们的银行业务有一个银行和两个公司账户，一个用于我们的日常业务，一个 LAQC 公司用于我们的投资物业 我们的 LAQC 和个人银行业务都是相关联的，我们现在不支付如果我们决定改变我们的抵押贷款，任何费用，例如在一个期限中途从固定到浮动等，我的个人支票账户现在没有任何费用，交易费用或任何东西即使是使用 EFTPOS 和网上银行这真是太神奇了，当你'很穷，你似乎要为所有你付不起的费用支付费用然后当你负担得起的时候，你欠银行很多钱，你不支付任何费用对我来说有点疯狂，但我想就是这样富人保持富有
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你好 QB 低文件贷款是一种收入通常不需要证实的贷款 相反贷方降低 LVR 并仅从资产头寸看待交易 Ta rolf
评论< BR>低文件贷款现在可以为自雇人士获得低文件贷款， se 是自我认证的，可以提供信用额度，非常适合自营业务人员 这个设施让您始终拥有现成的现金 我们有很多建筑商和承包商使用这个系统来改善他们的现金流
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