我希望保留我目前的财产，因为它具有良好的长期潜力要求存款，还是他们只是对您现有的财产进行公证 避免支付不必要的利息的最佳方法是什么谢谢
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G'day Dynamite，你需要的是建立一个当前 PPOR 中针对股权的 LOC 贷款 然后，这将用作购买 IP 的押金（和成本），另外，您可以针对新 IP 进行贷款（考虑使用不同的贷方！！） 答案：你实际上会做这两个！找到一个好的抵押贷款经纪人可以大大简化您的道路 - 这个论坛上有一些 Rolf 是众所周知的，但也有其他名字 第一步（恕我直言）将评估您的 PPOR 这将决定 quot; 的数量。可用”；存在的资产——假设是 5 万美元 现在，鉴于该金额必须支付存款和成本，这可能表明最高 80% 的贷款约为 17 万美元——但是，如果您愿意支付 LMI，那么新的 IP可能高达 350,000 美元（取决于您的 DSR - 即您能否“偿还”抵押贷款）所以，寻找（并与）一个有信誉的抵押贷款经纪人，或者回来一点更多关于您所在位置的信息，我们也许可以提供帮助 问候，
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干杯 Les 我从来没有意识到 LMI 可以增加您的借贷潜力，我一直认为这是强制性的 那么公司做什么论坛上的经纪人工作 我听说澳大利亚不错 总收入约为 70k 总资产（在使用一些合并所有债务酒吧抵押贷款后）将在 45k - 50k 左右 我是一个爱好装修的人，但打算开始持有和一些翻转，这样我就可以开始为一些积极的地方获取 CG 我正在查看200-250k 范围（是的，我是布里斯班人）
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G'day Dynamite，LMI 可能是一个非常有用的工具 - 设置需要更长的时间，并且仅适用于超过 80% 的抵押贷款在新 IP 但是，是的，如果使用 LMI，您可以想象高达 95% 的借款现在，在您开始实施此计划之前，我还可以说，是 LMI 保险公司造成了我 90% 的“打嗝”；过去 3 年 但是，如果你能做到，（取决于你的 DSR），那么使用 LMI 肯定可以极大地利用你的努力！！！！同样，经纪人可以非常简洁和快速地提出这个问题（而且成本低廉，因为你不付钱——他们是由他们为你寻找的贷方支付的）如果你的借款率为 80% 或更少，那么贷方他们自己承担任何 LMI 的成本 - 因此，如果银行说“您获得了贷款”，那么您就获得了贷款但是如果您以 90% 的利率借款，银行可以说“您获得了贷款”拿到了贷款”，大约 6 周后，抵押保险公司可以转身说“不可能！”后者让我最焦虑，因为抵押贷款保险公司似乎有自己的时间表，不适合我自己的时间表！！！你说的是“可用资产”吗？在这里，Dyna 或者只是“Equity”；例如，如果您拥有价值 25 万美元的 PPOR（或 IP），而您欠 20 万美元，那么您拥有 20% 的股权（或 5 万美元）——但除非您准备贷款大于 80%（因此调用 LMI） 但是，如果您的 PPOR 价值 25 万美元，而您欠 15 万美元，那么您拥有 10 万美元的权益，但只有 5 万美元的“可用权益”；在 80% 的贷款中，您有哪些 Re 经纪人（以及“他们为谁工作”）我只能谈论一个 - 那就是 Rolf - 他经营自己的企业，我曾使用过他 论坛上的其他人可能不会拥有自己的业务 大多数人都有“链接”；到几个贷方（所有主要的，然后是一些） 总额为 7 万美元，您可以想象每年偿还 2 万美元 - 或约 30 万美元的 IO 抵押贷款 这取决于您的其他费用等，当然，这也可以通过收到的租金收入来增加 再说一次，让我说它变得相当“杂乱”。有了所有的变化，我可以“赌一把”； （并且可能是完全错误的）或者您可以联系经纪人，他们将提供一堆替代方案，并且能够更加准确。不过，最初，这一切都可能归结为您当前的“可用”；公平 ！！！希望有所帮助 问候，
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