大家好，我已获悉一项计划，您购买 2 处房产 - 一处用于居住，一处用于出租 贷方设置 2 笔贷款，您通过存入两笔贷款的利息来偿还您居住的那笔贷款自己的房屋贷款这会增加每个月到期的利息金额，但可以抵扣所有税款 你很快还清你住的房子 据报道，这种方法的用户永远不会支付超过他们实际借款的费用，因为随着贷款余额随着利息的增加而增加，房屋贷款余额显然减少了 ato 去年将其告上法庭并输了 有没有人在评论之前听说过这个 我对这种方法最困惑，并且有点担心该计划的合法性谨慎行事，可能对您仍然有用 搜索拆分贷款和关联贷款，您应该会得到相当多的数据和意见 ta rolf
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谢谢 rolf 我对这个概念感到不舒服真的和你可能只是我的愤世嫉俗者仍然围绕戈尔迪进行拆分贷款
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您仍然可以获得Austral曾经专门研究它们的这些贷款，但大多数其他人都有它允许一笔贷款将支付的利息资本化关闭第一个 搜索一下，前不久有一个帖子 不过要注意，ATO 不喜欢输，法律可能会改成关闭它 当然，你还是可以试试中意的时间问候, 西蒙
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拆分投资者贷款 您好 拆分贷款的工作原理如下 这些类型的贷款通常分为 2 个账户 1 个账户用于住房贷款部分，另一个账户用于投资（财产或股票） 独特的安排允许借款人使用所有可用的现金流（工资、租金、股息等）来偿还住房贷款，同时不支付投资贷款 这有时会非常快速地偿还住房贷款在短短 5-6 年内同时 int投资贷款的利息被资本化到这部分贷款上，导致投资账户随着时间的推移而增加 因此，住房贷款的应付利息大大减少，同时可以要求扣除利息的利息关于投资贷款增加 重要的是，这种结构不会增加借款人的总债务，也不会增加应付的总利息金额 有利于纳税人的一致 3-0 判决将彻底改变借款人的方式房屋和投资贷款是结构化的 澳大利亚税务局正在努力将此事上诉到高等法院 ATO 已获准对此决定提出上诉 所以目前税收影响尚不清楚 * 以上仅作为一般更新不应被视为代表任何形式或背景的税务建议 我们建议您寻求独立的税务建议 问候
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