有人可以就将您的 IP 贷款与固定和可变组件混合的利弊提出建议 我理解 Jans 的建议，即仅在最初将您的初始 IP 贷款设置为利息，以帮助现金流并开始工作 我的会计师建议将 13 设置为可变其余的固定为 10 年的商业贷款 这种结构是否同样适用于 IP 比 Dave P “付钱去思考问题”
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Dave 取决于你的整体 LVR 假设你有一些债务你 Principle Residence 我只会在 IP 上进行 IO 贷款 我个人的看法一直是 IO 贷款 如果你有足够的自由现金来偿还，为什么还要偿还 原则我一直认为你应该承担更多的债务 还偿还本金不能减税 我一直认为银行会希望看到原则上的减少，但到目前为止，他们 (NAB) 只允许 IO Richard
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Hiya 10 年固定时间过长但提供了保证在此期间，您可以偿还并且不会因利率大幅上涨而受到打击 从长远来看，在大多数情况下，统计数据显示 IO 和可变收益率会产生更好的结果 这假设您可以承受同时利率的任何大幅飙升Ta rolf
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你好，我也有这方面的疑问，因为我和我丈夫没有 PPOR 并且住在离岸，在我们购买的任何投资物业上设置 IO 贷款而不是替代方案会更谨慎吗结构 我知道这个设置有税收和现金流的好处 塔玛拉评论
嗨塔玛拉 你是否有可能在回来时或在未来的任何时候购买 PPOR，并且你必须得到一个抵押它还是你能用现金支付它 ta rolf
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Rolf 因为我们不打算在财务自由之前返回，这就是计划我们知道，如果我们支付抵押贷款，我们就没有税收优惠关于 PPOR Tamara
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嗨 Tamara 我会努力考虑仍然使用 IO 结构，至少其中一些变量带有偏移帐户 拆分实际上取决于很多事情，包括你有多少 mcuh 现金，你有多少可能会节省 事实上，没有固定可能适用 抵消结构往往会保留您的已缴税现金以供将来个人使用（即 PPOR），同时仍然节省利息 许多贷方以低于 6% 的浮动利率提供这种类型的结构，如果您正在借一些鲍勃·塔罗尔夫
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谢谢罗尔夫这是我应该尝试从抵押贷款经纪人那里获得的信息，还是我应该能够自己解决这些事情 Tamara
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嗨 tamara 一个优秀的独立经纪人将能够为您提供帮助，一个精通 IP 的审计师 Ta rolf
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