澳洲澳大利亚房地产 Westpac Premier Advantage Pack - 好？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我希望你们能帮助我我目前正在寻找我的第一个投资物业，但在此之前，我想更换贷方，因为我对目前的贷方不满意，并希望在未来增加 IP 的结构不会很头疼我被推荐了 Westpack Premier Advantage Package，它基本上是一个专业的套餐 - 没有建立费，没有估价费，300 美元的全球费用，免费的 Classic Plus 抵消，免费的 Visa 等我的问题是, 有没有人给我反馈，这个包裹的好坏，或与西太平洋银行自己打交道我被看似简单的设置和折扣利率所吸引 任何意见将不胜感激提前感谢，Ally
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嗨，盟友，很想听听对您的帖子的回应，同时查看西太平洋银行的包裹，并将其与 anz 的包裹进行权衡——不幸的是，他们都有各自的优缺点，尽管我认为如果你的话，西太平洋银行的会更好r 由于贷款之间的关系因素，他们的总贷款超过 50 万美元 - 597% 当然，引导你走上正轨的合适人选是罗尔夫·朱莉
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我有其中一个套餐- 我与西太平洋银行打交道的经验是，他们设置东西非常痛苦，但一旦启动并运行它就很好 - 我没有问题 他们的网上银行非常好，一般服务也很合理 折扣利率也非常好只要确保您有足够的时间来获得财务批准，然后准备好结算 - 这些快速结算的东西都没有
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我也有其中一个，我发现它非常好在所有方面
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我有一个与 NAB 非常相似的包裹，我发现它非常好其中最好的事情之一是我正在与一位银行家打交道专业贷方-我亲自去找他处理与银行业有关的任何事情
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感谢大家的快速而积极的评价edback 我喜欢 Geoff 的个人贷款人想法，他了解您想要达到的目标50 万美元，您的折扣是 06% 我认为其他贷方的一些套餐是逐笔贷款的事实上我不支付 Classic Plus 每月 7 美元和我目前支付的 Visa 年费是一种激励我一直认为四大在利率方面没有竞争力 - 只是通过询问其他投资者并进行一些研究来展示你可以找到什么 干杯，Ally
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嗨，Ally 它是其中之一市场上更好的组合，总关系价值超过 500,000 1 597 所有可变产品的利率，包括 LOC 2 达到 500,000 后适用于所有贷款的折扣有时，根据您的情况，ANZ Premier Select 是更好的选择，尤其是在抵押贷款保险和梳子o 涉及 PPOR 和 Ips 并不总是很明确，因为你想在未来做什么以及你的股权是什么错误的结构和产品可能会让你失去另一个 IP Ta rolf 的机会
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Rolf Do CBA 做任何类似的事情，即 gt;$500k 的折扣率此外，对于这些特定项目，它们是自动的，还是您特别需要请求相同的 PS：我有 CBA pkg 与关系经理，但有时如果您不这样做'不要问你没有得到 TIA Joe D
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Hi Joe Mortgage Advantage Single Loan GT; 750 k 应该得到 587 500 应该得到 597 到 607 下降到 250 产品没有真正可比性，因为 MISA 抵消不是交易账户，而 ANZ 和 Westpac 是 Ta rolf
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你所说的交易是什么意思account, Rolf
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Hi Brains Classic plus（西太平洋银行）是一个账户，您可以在其中存放所有正现金流，并可以直接开支票、做 eft 和 dds - 它 100 % 抵销 ANZ ONE 的贷款以同样的方式，Bankwest 完成，Homeside 100 % offste 和其他一些使用 Misa，您无法做到这一点，必须定期将大笔现金转移到您的 Streamline 账户 虽然这在实践中似乎很好，但许多人厌倦了它，并且首选 Classic Plus 的便利性 - 事实上，我有客户因此而跳槽 CBA 并非所有抵消都是平等的 Ta rolf
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感谢 Rolf，一如既往地提供最丰富的信息
评论< BR>再次感谢大家，尤其是 Rolf Rolf，我看到你们提到了与 Westpa 的 LOC c 产品 如果您为您的 PPOR 提供 Rocket Repay 并附加 Classic Plus 100% 抵消账户，我质疑是否有必要拥有 LOC 我们将申请将我们的 PPOR 抵押贷款转换为 Rocket Repay 并申请额外资金火箭投资贷款购买看看我们的第一个 IP 我们目前在价值 55 万美元的 PPOR 上欠 25 万美元 我打算申请 30 万美元的投资贷款，我认为这将是我们的最大可再服务能力 但是，这并不一定意味着我会将它用于一个 IP 我希望我能得到两个更便宜的 IP 你预见到这个问题我知道当你想购买更多 IP 时你需要额外的 Rocket Investment Loans 我有这个权利你提出了结构问题，所以我想在一开始就拥有最好的结构提前感谢您的时间和帮助，问候 Ally
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嗨，Ally 我们有 Premier Advantage Package 但是我刚刚注意到我们已被收取信用卡费用我们目前的声明我将不得不通过 Wpac Cheers Glenys 进一步检查这一点
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嗨，Ally，你关于 LOC 的最后一个问题是针对 Rolf，他肯定能比我回答得更好但到底怎么回事，我会加上我的 2cents 价值你到目前为止的建议听起来你最终会交叉抵押如果你用 LOC 来代替存款，那么你就不会成为 CHeers John
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嗨，Ally 我可以建议以下，因为 JD 可能是对的 Rocket Repay很好，所以 250 然后以 PPOR 为担保，只需要一个股权访问计划 II，比如 80 000 然后在 AIP 的基础上进行两次 Rocket Repay IP 贷款，每笔 120，每笔贷款仅由一个 IP AIP Approval 担保原则 我在这里使用的数字有点符合 yopu 想要做的事情，但没有将所有属性相互绑定 如果您的个人银行家建议您提到的结构，您似乎可以使用独立经纪人的服务 ta Rolf< BR>评论
我听说在某些情况下，独立经纪人可以为您提供比大多数套餐更便宜的交易与银行经理成为好朋友也可以提供帮助
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如果它只是一个你想要的香草贷款，那么我相信你可以做得比男人更好y 这些套餐（但利率折扣使它们难以被击败）但是，如果您需要一个相当完整的套餐，带有抵消账户（和交易账户）以及所有其他配套设施，那么很难变得更好其他地方的交易但是无论如何您都应该始终咨询独立经纪人-他们将能够告诉您诸如西太平洋银行设置最近发生了什么变化（最低贷款额增加）以及这如何影响您的选择等！
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我同意 Sim 的观点，一位优秀的独立经纪人会根据您现在和未来的需求量身定制贷款结构 他们还将提供专业和最新的知识，并在您专注于生活中的其他重要问题时做所有的工作如果你去西太平洋银行，你总是会得到西太平洋银行的贷款 摘掉“眼罩”，让独立经纪人睁开眼睛看看房地产金融的美妙世界（不，我不是经纪人）但是说真的，我相信如果你热衷于继续投资多个 IP 看到一个好的独立经纪人，让他们帮助你制定目标 我一直对 Bankies 及其意图持怀疑态度 看到 Rolf 我刚刚很高兴与他打交道，他绝对很棒 我我相信即使是最有经验的房地产投资者也会学到新的东西我明白为什么论坛上这么多人总是推荐他，真正的金融天才而且他也是夜行者9我的佣金又是多少 Rolf ;-) 一切都好Ally评论
感谢 Rolf 和 Joe 让我走上正轨 据我了解，获得 $80K 的 LOC 意味着我们在 PPOR 上欠 $330K 这是一个可怕的数字，但我明白你在说什么关于交叉抵押为了回答你的问题，我刚刚根据人们告诉我的内容和我在网站上阅读的内容自己“编造”了这个场景我目前没有使用经纪人我确实使用了一个来设置我目前的贷款并且是 n对所提供的服务不满意，也不对他推荐的贷方感到满意不满意的是休息费用 - 08% 当时我认为我会很高兴并且不想在不久的将来改变等等等等，直到我经常被塞满一次所以我可以使用我已经拥有的剩余的 125,000 美元批准存款，并与另一家贷方取得 IO 贷款余额但我不想支付我与他们谈过的 697% 的利率，但他们不能给我折扣，即使我借更多的钱对于知识产权，我在这里学到了一个教训，这是对每个人的建议——不要被那些看起来是你最好的伙伴的经纪人所愚弄，并使用诸如“我什至让我爸爸与这个贷方合作”这样的话。他看起来是一个真正的好人（他可能是），但是当我们遇到问题时，他抛弃了我们设置所有帐户并按其应有的方式运行的最后阶段最后，不要着急-这是我们的主要问题，我们想升级我们的 PPOR 并在出售当前房屋之前看到了我们想要的房子-不是建议，特别是如果你没有先组织财务，我被这个烧死了！对不起大家这种倾诉，但我希望我的建议可以帮助其他人不要匆忙进入并且过于“信任”我不想囊括所有经纪人，因为我确信那里有非常道德的经纪人，例如罗尔夫他当然看起来非常知识渊博，不偏不倚，非常慷慨地提出建议和时间，再次感谢 Rolf Ally
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