尊敬的论坛成员，我想提出以下问题：当房地产投资者建立自己的投资组合时，他们欠贷方的钱更多看不到你投资帝国的整个冰山 问候，Lotana
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Lotana，这可能取决于我在 PPOR 和 4 个 IP 中的 3 个贷款人方面做得很好 他理解我的要求，并且有特别擅长将租金用于可服务性，以及达成似乎不可能的交易多年来-但即使他休假，替身似乎已经恢复正常但是很多人很快就与传统贷方碰壁了，需要环顾四周在这种情况下可能需要一个好的经纪人我会当然从任何专业人士包装你目前的贷方提供的任何专业开始 - 所有大的都有等价物
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你好 Lotana 好问题，我也一直在考虑这个问题 也许有足够大的贷款簿和安全性可以与特定贷方达成一笔不错的交易 我的知识产权贷款分布在多家金融机构中 我曾经有过一家贷方（烦人的仅互联网银行）在将投资贷款提交给贷方抵押保险公司之前批准投资贷款的经历谁拒绝了 银行解释说这是因为我们向他们提供了另外 2 笔贷款，这可能会使他们面临很大的风险（ - 这是他们的借口） 另一家银行在第二天发放了贷款（不同的抵押贷款我nsurer）从那时起，我把交易分散了，没有遇到任何问题所以也许直到你变得足够大以至于银行注意到你并且这对他们来说是值得的，然后他们可能不会让你太松懈
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Geoff，我正在使用 AMP 的专业套餐（他们称之为 Premier Banking） 我与私人银行家的经历与您的相似 - 他行动迅速，回复电子邮件，立即回电等我不t 借入最后一美元的股权，通常坚持 80% LVR，银行似乎很高兴 但是要成为一个更好的玩家，我想更好地了解他们的风险评估方法（利用这些知识对我有利）例如，如果他们认为我对他们来说风险很低，我可能会开始推动降低利率 DSR 和 LVR 是衡量风险的主要指标吗 另一个问题是关于借入的总额 应该达到多少才能追求他们将 int 费率降至低于已发布的专业套餐费率 I ho pe 这是一个合法的问题问问候，洛塔纳
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洛塔纳，对不起，那是罗尔夫类型的问题 但只是为了增加银行家位，我已经超过 80% 我最后一次是 8 块（还有一点）在 Queanbeyan-LMI 被拒绝，因为他们不做“商业”；另外，它是以信托的名义 我的银行家安排了 90% 的贷款，并安排我（和 MrsW）作为担保人 这是交叉抵押的——但他完全避免了 LMI（节省了大约 14,000 美元）
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嗨 Lotana 到了一定程度，是的，聚合提供了杠杆作用，但每个实体超过 500 到 1 磨坊给贷方，而且他们对自己的风险敞口更加认真 另一个复杂情况是，如果有抵押贷款保险就进一步的折扣而言，大多数6%或以下的专业包已经被剃光了，剩下的脂肪不多。根据环境和暴露情况，一个可能会得到1到15，但低于585的比率很少见
评论< BR>Rolf，谢谢，这些是我所追求的数字非常感谢您的回答问候，Lotana
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