澳洲澳大利亚财产 您使用谁来制定折旧表？悉尼

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大家好，我希望我能得到一些关于折旧时间表的反馈： - 你用过谁 - 你付了多少钱 我得到了一些报价，但想向 Somersoft 社区开放你会推荐谁 CAFDS
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Depreciator 和 BMT 一样得到很多掌声旧与现代里诺所有主要的QS公司都是专家，很乐意与您交谈并指导您需要什么，您可以讨论成​​本当然告诉他们您来自SS并且被推荐并要求折扣，如果有的话< BR>评论
我一般用Depreciator 以前用过，用过其他公司，有的好有的不太好 每次费用都不一样，因工作而异 挂电话不花钱，并找出它会是什么
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我使用BMT并要求折扣t oo!
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我和他们有问题 诚然，这是大约 10 年前的事了，但我现在不会使用它们
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我最近使用了 depreciator，bmt 最近会合理地使用 depreciator未来的主要是由于价格（产品与 imo 相当）
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我用过 Deppro amp; Depreciator 都非常好
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二手 BMT 和 Depreciator - 都很棒 但是等到我要求更新 BMT 关于他们 2 年前所做的报告的更新
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我一直在想，会发生什么当您查看您的折旧报告时，它看起来好得令人难以置信一些后院黑客我已经发生过几次之前我是否只是闭上眼睛然后看另一个方向
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为什么不如果你（或我）有资格发表意见，那么我们会做我们自己的折旧计划和纳税申报但是由于我们没有资格，我们聘请专业人士为我们做这项工作，没有
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嘿，我没有抱怨！我什至不知道为什么我发帖说我会视而不见，收工
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满怀希望
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贬值者也做SS折扣
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这不是我们经常宣传的事情，但如果你提到 Somersoft，你会得到一点费用（如果你给我发私信，我会确保你得到个人照顾）我们一般不会在这种情况下做大折扣，更愿意让我们的工作代表自己 费用不是一切（这里的大多数人都很欣赏你得到你所支付的），我们喜欢关注净值：最便宜的报告是一个能给你带来最多扣除的，男孩，我们是否对此进行了大量研究？也就是说，我不能在这里进入销售模式，所以我会回应许多人已经说过的话：如果你得到一个，那就去吧人们推荐的主要提供商如果您认为市场上更便宜的一些选项听起来好得令人难以置信，那么这是一种很好的信任本能
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也同意这里已经推荐了两个主要选项，Depreciator 或 BMT
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也许完成 2 个并采取最好的一个：d
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我一直使用 BMT 作为我的 REA，我得到了折扣推荐我 他们比朋友使用的要贵一些，但它一直很可靠，我没有任何问题 费用也可以免税，所以我没有抱怨 你得到一个 PDF 版本以及一个硬拷贝小册子（如果你要求），这在纳税时间很方便，部分懒惰寻找更好的替代品，但现在我知道他们完成了工作，所以现在考虑的也更少
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我去年年底购买了我的第一个 IP 所以这个将是我第一次执行折旧计划 在折旧计划完成后的多少天内，我必须缴税吗 干杯，Taku
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来自 Depreciator 的斯科特，我们是个好人，所以我的所有业务都顺利进行对他来说
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没关系，时间表会根据第一次可供出租的日期运行 20 年什么是折扣 dave 总是s used depreciator 从来没有问题
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它的 605 美元左右而不是记忆中的 690 美元 在电话中提及 SS 的斯科特或 PM 他
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非常感谢 DaveM 干杯，Taku
评论< BR>住宅长期让建筑物的折旧时间表从建成时起以 25% 运行 40 年 住宅短期让建筑物的折旧时间表以 4% 运行 25 年
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我的 DS 全部运行 20年期
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我对贬值者很满意 我没试过 BMT 斯科特的个人资料在http:somersoftcomforumsmemberphpu4313
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我用完全幸运他们给我发了一个excel电子表格 开玩笑，我使用 depreciator 现在大约有 5 个通过他，易于使用
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没有 r在 25 年内以 4% 进行基本工程的住宅折旧计划不再有效 截止日期为 1987 年 9 月，这意味着 25 年期间在 2012 年结束 虽然大多数数字在 20 年后保持稳定，但这个并非总是如此，并且可以取决于索赔方法 折旧时间表应涵盖 40 年
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这不好 有些时间表还有其他问题： - 不完整 他们运行 10、20 甚至更少年 - 不包括逐年总结与总成本等一致的所有扣除额的时间表（便于 CGT 计算） - 不要使用年份日期 他们指的是第 1 年、第 2 年等让我疯狂地试图解决哪一年是哪一年 - 过时且不包括低价值池（并不总是重要） - 只提供一个折旧依据 - DVM或PC不是两者
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我总是尽量远离这些线程 搁置一旁只运行一两年的愚蠢时间表，没有人会使用折旧运行 10 年或 20 年而不需要更新的时间表 那是财产生命周期中很长的一段时间 物业需要进行改进以保持可出租性 任何改进都意味着需要更新 Dep 时间表 我们每人更新几十个时间表一周免费 我将它们视为“动态文档” 在某种程度上，这是对提供商的一次很好的测试带厨房里诺的 Dep Schedule 最终令人失望 哦，短期旅行者住宿可以申报 4% 小心，不过，ATO 对短期旅行者住宿的定义非常严格感谢所有斯科特的客气话
评论< BR>克里斯，您能否根据此 ATO 链接澄清下面所说的内容注意：如果为旅行者提供短期住宿的建筑物在 1992 年 2 月 26 日之后开始建造，则扣除率提高到 4% 对于分开4% 的税率适用于公寓、单元或组屋，前提是您在该建筑物中拥有或租赁 10 个或更多 4% 扣除的情况下，可从建筑完成之日起 25 年内申请扣除
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短期旅行者率与克里斯所指的前一个率不同 它通常很难满足 ST 旅行者规则，除非它是一项业务
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是的，对大多数人来说，我的Airbnb 垫将被视为短期旅行者住宿，但我声称 Cap Works 的比例为 25%
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感谢保罗，我指的是短期的
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贬值者一直是对我来说太棒了
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没错，但拥有它而不需要它比需要它而不拥有它更好 包括另一个 20 年我确实说过“住宅”，这很短- 在大多数情况下，长期旅行者住宿不是我们已经与 ATO 联系过很多次，而且和很多次一样在税收方面，它不是非黑即白例如，我们得到了关于服务式公寓的解释性决定，可以在这里找到：http:lawatogovauatolawviewh99991231235958amp;recnum11amp;tot293amp;pnALL:::ALL 归根结底，我们被告知是服务式公寓（可以被视为短期旅行者住宿）应该被视为一个正常单位，但会计可以做出决定选择4％的信息可以很容易地从我们的报告数据中收集，当然我们可以更新报告以反映4% 如果被要求这样做，我希望能有所帮助至于拥有十个或更多，我想这是我没想到的例外
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谢谢克里斯，是的，我在发帖时确实想到了服务式公寓但它也出现了你正确提到的另一个 ATO 灰色区域
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嗨，克里斯;我是论坛的新手，想对折旧计划有一些建议，因为刚买了第一个 IP 矿是超过 40 年的旧小单元，有一个卧室 过去 10 年可能进行了一些小装修，我不确定是不是折旧值得估计 如果我想给单位增加空调，我应该现在或在我有租客之后做 如果我的折旧时间表会更好，Deppro 和 BMT 的服务费似乎是比我预期的要多一点 它是否有一点折扣 评论 问候

无论任何其他因素如何，你计划持有一年或更长时间的新购买总是值得贬值 - 提供，当然，您的目标是减少您的税 年龄和大小无关紧要：所有可拆卸的固定装置和配件从您的结算日期开始贬值（无论实际年龄），绝大多数纳税人将在申请折旧的第一年领先如果你不是在替换前任上市空调那么没关系我们为 Somersoft 会员提供小额折扣除此之外，我只能说，虽然现在看起来很大，但您第一次使用报告时很可能会获利（并且第一次使用该报告时，您肯定会受益于一个完整的财政年度评论）

谢谢克里斯，你能把服务费发给我吗？有一点折扣吗？珀斯有人推荐吗？如果没有空调，我应该安装吗？一个或只是离开它非常感谢什么定义是好的测量师我知道价格和客户服务是其中之一但是报告是否会因一位测量员而异吗
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我已经用了几次corpred 他们非常好和可靠 从它的大约$ 329 + GST作为他们不出来的基本选项
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每个人都遵循相同的规则（虽然一些公司会犯错误），所以部分归结为服务我们免费更新时间表，永久存储时间表（您会惊讶于有多少人丢失它们），将它们发送给人们的会计师并回答他们的问题等等等 更便宜的供应商不会做那种事情 Scott
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谢谢Scott 一般在什么情况下需要更新日程
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如果你在房产中添加任何东西，你可以将它添加到Dep Schedule 每年都有客户与我们联系并让我们添加诸如热水器、空调、地毯、厨房雷诺等之类的东西这表明他们正在将其上传到他们自己的软件中，并将处理未来的变化您只需为您所做的事情支付费用
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刚刚从 Depreciator 订购了我的第三家财产的时间表 优质的服务，不用大惊小怪和好人打交道ine，他们得到你！
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对于任何房产，无论是房屋，所有澳大利亚城市的高层公寓，我们都会收取 $495+GST 的固定费用 您应该检查任何隐藏费用，因为某些公司有非常低的费用，然后是公共区域、带家具的物业或偏远地区的额外费用 祝您搜索顺利，请报告您的体验
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