澳洲澳大利亚房产 我为什么要领取退休金？悉尼

在澳大利亚地产投资



嘿，我不太了解 super 的详细信息，但我是个体经营者，没有存任何 super想想 35% 的利息 拥有 super 的好处和坏处是什么？甚至需要或关心超级在我被咬掉之前，我才 25 岁，已经从大学毕业 2 年，并且已经自雇了 2 年，除了我应该投入的内容之外，还没有教过太多关于超级的知识有点远了 拥有super的利弊是什么，立即使用我的super来赚钱而不是存钱的利弊是什么
评论
首先对你有好处因为如此有创业精神和自雇人士做自己的事需要很大的决心和韧性这样做，这是非常令人钦佩的 Super 真的旨在（理想情况下）消除对政府提供的养老金计划的依赖 实际上，总会有一部分人口需要某种福利支持，但是当你大到可以在那里领取养老金时将没有足够的人工作来支付所需的税款来支持目前从政府领取养老金的人数 这真的很笼统，但这是它的具体细节 你可以继续做你正在做的事情，但你应该寻求一些长期投资（无论它们是什么），并确保您有足够的保险，因此如果您因受伤或疾病而无法工作，您仍然可以养活自己 养老金的好处是缴款的税率较低（这里有人会知道他们是什么，要么是 15%，要么是 30%），你的钱被锁定到退休年龄，所以你不能动用它，除非有可怕的情况，而且你有一个专业的基金经理，将您的资金与其他人的资金集中起来，以获得最佳的投资率，从而为您提供比普通下注者更好的回报通过您的 super ，从您的 super 资金中支付保费 缺点都在上面，而且您对资金的投资方式几乎没有或零控制权，而且您获得的专业服务也是有代价的。您将需要考虑是否可以比专业基金经理更好地为您的未来进行投资选项将允许您做出控制您未来的决定 祝您好运 vtt
评论
这是我的问题，我一直怀疑我什么时候会得到使用我的超级 - 规则经常改变 我对政府的信任为零对我来说，税收优惠从未超过缺乏确定性现在我觉得我已经足够接近神奇的 60，我将我的资产视为 2 个桶，一种税收优惠，我现在有合理的把握，当我达到 60 岁时，我将获得完全的使用权，另一种我需要持续到那时 - 所以我已经开始做出贡献，我确信我会做如果我现在是 25 岁，同样如此 对于您的年龄组，您可以访问它的年龄可能会增加到 75 岁 - 没有足够的人工作来支持养老金领取者
评论
每个与我谈及退休计划的客户，他们没有太多的 $$$，通常会以 quot;是的，我没有太多的super，我有一段时间是自雇人士quot;帮自己一个忙，把钱存入你的养老金，把它当作对你收入的税，不要只存入微不足道的金额，至少要占你利润的 10% 而且不是一年一次，每两周做一次我从来没有遇到过 60-65 岁年龄段的人对我说，伙计，自从我开始工作以来，我很后悔为我的 super 做出了巨大的贡献。并且从未供款，他们的余额通常很少，并且将养老金作为唯一的收入来源无论您的钱在哪里，政府都会搞砸您无论是在您自己手中还是在您的养老金手中
评论
每个人都不同 对我来说，至少目前，我对 Super 的兴趣为零，并确保最低限度（最好没有）走向它 这根本不是我计划的一部分 原因 - 它如何能做到的不确定性太多被修补 - 预期寿命不会超过超级年龄 - 绝对亩其他财富选择 ava真的不需要看 Super 或其他想法结构真的很糟糕
评论
我很高兴我们有 super 即使我 19 年没有贡献，老公 5 年没有贡献，我们的 super 涵盖了我们的贷款我一点也不后悔
评论
顶级PAYG和妻子是主要信托受益人，下个财政年度将成为顶级，所以我们俩的最大工资牺牲到SMSF，（60k pa Joint）就是这样关于税收效率和长期复合每个人的财务策略对随着年龄增长的年轻人的重视程度较低 对于某些人来说，它比财产重视程度更低，但永远不应因此而被排除在外 澳大利亚的 Super 经常被称为世界上最后一个合法的税收计划 它充满了策略和税收好处 那些o 不要使用它 失去它 事实： - 55 岁以上人士的养老金收入税率低至 0% - 55 岁以上老年人的财产资本收益税率 0% - 从养老金提款的税率60岁以上 0% - 进入super的税率 - 高达15% - 对super供款的扣除价值 - 纳税人边际税率或公司税率 - super balance的最高限额 一般没有限制 房地产富人最常问的问题临近退休是“我怎样才能减少我的税单”？另一个是“SMSF可以购买我的房产”吗？不幸的是，选择可能非常有限，而且它们以免税收入等非流动性选择结束结果是零资产但是超级受债权人保护许多澳大利亚最富有的人因此拥有非常大的超级基金
评论
保罗，鉴于你的回复，我很想听听你对此的看法我是55，每周工作 PPT 10 小时，如果这对我的职位有帮助，可以轻松辞职以家庭信托的名义搬家并以我的名义将其推向土地税领域（我们拆分信托的部分原因）我可以将其放入新的家庭信托但UCV已结束信托门槛，所以这不起作用我们将支付印花税以将其转移到不同的所有权名称，然后对未来的租金缴税，有一天它会被出售并支付资本利得税（有如果现在出售，该房产的资本利得税是最低的，因为它在进入信托时被重置并且价格没有太大变化）因为无论如何我们都有成本将它从信托转移到不同的所有权实体，我'我想我们可以把它卖给市场，然后我可以在一个全新的 SMSF 内购买不同的房子 如果我这样做 - 1 我能拿到租金，还是把它捐给超级基金，我不能碰它 2 是对进来的租金支付的税 3 当房子卖掉时，我是否要为利润缴纳资本利得税 4 如果持有 l长期而言，去我（我们的）孩子，他们是否缴纳资本利得税？如果这些是基本问题，我很抱歉，但我（显然）对持有超级财产的工作原理或好处没有真正的了解
评论
这就是问题为什么要存钱才能在 70 岁时使用它我会在那个年龄使用 500k 做什么可以更早使用它的方式我认为是的，有税收优惠，但除此之外，还有什么好处有这么多钱被锁起来，直到我老了，我的身体几乎不能动了应该变得超级如果我不成功，并且在我 70 岁时有足够的冷静，那么我应该领取养老金
评论
Wylie - 我们可能在 SIS 法案 s66(1) 之前讨论过这个问题如果其住宅租金，则不允许 SMSF 收购该物业 该规则禁止直接所有权或有限追索权贷款获得它 如果这不是问题（即如果它是商业财产），那么理论上该财产可以以实物形式转让给 SMSF 并计入您在三年带来 fwd 规则下的非优惠供款上限 该策略可能适用于更多而不是一个成员，以便您和配偶可以这样做，并获得价值约 100 万美元的财产 这将允许获得单独的 LT 门槛，租金将被征收高达 15% 的税，并且可能任何未来的 CGT 可能为 0% 显然个人建议需要考虑的不仅仅是这些，比如如何退休金可能会在未来支付 超级基金将按 15% 的租金征税，直到您达到“退休年龄”55-60 岁时，租金或 CGT 土地税起征点为 0% - 是 出售给市场的选项可能是选项 然后考虑长期财务策略，以便在未来 10 年内使用 SMSF 保护收入免受税收 每种情况都不同，可以探索福利评估和具体策略 您对土地税单独信托的评论可能是歪斜 单独的信托将获得一个新的（较低的）门槛 如果以自己的名义它是应税价值的 100% 增加 您仍然可以节省 $ 土地税只是一小部分，其本身并不是建立 SMSF 的理由
评论< BR>正如在该领域受过良好教育的其他人所说：它旨在减少对养老金的依赖，但 95% 的强制性金额严重不足 从你职业生涯的早期开始，15% 更合适，即 50% 资金不足 相信我，你不会是它 一个优势是它为您的投资提供了多样性，即超过 80% 用于大多数房地产投资者不关注的股票（股票） 基金投资的房地产是商业和零售资产，而不是住宅资产，因此它们是反周期的 一般风险较低由于投资期限长 然后有税收优势，例如在积累阶段仅按 15% 征税，在您的释放日期后为零 缺点包括：锁定到保全年龄，受政府政策约束 您无法获得资本如果您必须为此出售房屋或单位，那么很快就无法控制基金的成本（行业基金与零售基金的争论），除非smsf，否则几乎无法控制投资策略您可以贡献多少有上限但是，如果有 2 -4 名成员向 smsf 捐款，则如果每个人都贡献了最大金额，则大量现金资源会迅速积累 提供税收有效的保险范围 - 人寿，t PD，放大器；意外
评论
有点笼统的声明我几周后就33岁了，所以不完全是“年轻”。它给我带来零收益较低的税率，优惠等没有吸引力，因为它们只是允许在该封闭空间内进一步投资随着您被允许访问它的年龄不断增加，而我能够访问它（基于我的家庭成员的平均值），为什么它会成为每个人财务战略的一部分更多想法，不过，如果我遗漏了什么，请填写我
评论
感谢您的回复，我将一所房子记入我的名字，一所房子 UCV 几乎处于门槛 我们查看了不同的选项但以我的名义持有一个是最好的 如果我将另一所房子放在我的名下，它会将我推到门槛 如果我购买信托，它已经超过了较低的信托门槛 我猜 SMSF 的门槛与一个信任
评论
我从来没有在澳大利亚工作过lol
评论
还有t帽子是个好东西
评论
没有人会雇用她457
评论
我个人是super的粉丝有几个原因，我可以以我的边际利率牺牲薪水，只交15%的税，它非常适合廉价保险，最近的回报非常好 有时我的贡献超过了优惠上限 我喜欢它以实现多元化目的，因为虽然我们有一个 Commsec 和一个 Etrade 账户，但与我们的财产相比，我们只有一小部分股票投资组合问题不在于 Super 本身，而是未来政府干预的潜力
评论
SMSF 与个人获得相同的 TH 高于对昆士兰州的信任
评论
政府将永远干预他们不会不利地进行干预的主要原因超级的危害在于，每一美元的养老金都是他们将节省的一美元养老金随着人口老龄化的加剧，它成为伤害退休人员的选举杀手它可能会缩减过于慷慨的税收方面（即免税收入和成员 wdl）数量有限的 f或所有纳税人 这与获得财产财富没有什么不同 财产财富都作为收入征税，土地税和 CGT 也计入养老金 大多数财产人的目标是绕过养老金限制，所以谁在乎 如果你可以最大限度地节省税收，那么这一切你可以像其他一些人所说的那样，人们对把所有东西都投入超级基金失去信心，因为政府继续改变规则，而且这取决于个人和他们的年龄环境，因为许多人必须通过雇主做出贡献，我的意见是要有一个投资范围 财产份额和对超级基金的贡献 我们更喜欢让事情保持简单 多年来我们有财务规划师支付计划费等，现在我们在需要时寻求建议编辑它，税务法律等一些人可能希望继承，所以他们的财务计划是无关紧要的，因为他们未来的需要是个人决定的保证
评论
取决于你对工作的定义
评论
在另一个请注意，为什么自雇人士不需要退休金，他们不老吗？政客和议会退休福利可能也需要审查
评论
最好的一个是司法部门你知道退休金的一些规则吗？ '不适用于他们-包括一些税法！这是一个宪法问题 真的很离谱 每个尝试的政府都会被司法部门阻止去 HC（动物园里的动物制定自己的规则）
评论
退休金制度需要审查和改革，但政府不会触摸它，BusinessDay 的专栏作家迈克尔·帕斯科在这段视频中说 超级的地方性失败
评论
超级设定为工资的 95%那）对于一些自雇人士来说，他们的业务价值，如果能够被出售货币化，将有效地为他们的退休提供资金，前提是当他们向退休金供款时，他们已经满足了供款工作测试，那么就有可能获得 1500 万美元在很短的时间内超级，但这适用于每个人 - 示例：6 月 30 日，50 岁以上的夫妇每人缴纳 35,000 美元的免赔额供款和 180,000 美元的非优惠供款 然后在 7 月 1 日再次缴纳 35,000 美元在可扣除的供款和 540,000 美元的 3 年提前准备金中，结合小企业的展期减免，退休后完全减少和避税的空间很大
评论
结构业务，不支付薪水 如果没有薪水，然后也没有工作安全，没有超级，没有杂项其他东西
评论
危险思维 DT - 如果企业“雇用”;除了他们自己以外的任何人作为唯一的贸易伙伴，他们将需要有工人赔偿保险，因为如果它是一家 pty ltd 公司，他们不是实体
评论
小心 - 制定这样的协议可能是 CGT 事件2 个独立的受托人可以拥有房屋，以将每一半保持在阈值以下 SMSF 是一种信托，因此当成员去世时，信托资产（即房屋）对任何人都不适用 它保留在像以前一样继续存在的信托中 但规则是受托人必须将死者的成员福利支付给受抚养人或法定个人代表这将意味着除非基金有足够的现金来保留房屋并支付现金，否则可能不得不出售房屋
评论
特里，你的意思是说我们可以为我从信托中拿走的房子征收资本利得税吗？我们已经考虑到了这一点，如果房子不值得长期持有，我们还必须缴纳转让税我们会出售，但不会支付转让税把它放在我的名下我会为另一所房子付钱如果这就是你的意思那么我们在税收上是可以的，因为从它进入信托时这个财产没有任何收益（当时支付了资本利得税和新的成本）基本设置）这将有助于抵消我们上个月出售的一个收益，我们已经与我们的会计师一起检查了数据我们考虑将它存放在两个实体中，但在听取了建议后，以我的名义持有它似乎更容易也更便宜好几年 Re SMSF - 我自然希望在未来尽量减少税收，但解开这种信任所涉及的混乱和工作让我们意识到我们希望让事情尽可能简单，这样我们的孩子就没有类似的问题需要处理有一天
评论
不，我的意思是如果您的协议采用子信托的形式，或者如果您或您的兄弟从信托中“购买”另一家，我讨厌看到有人结束遗嘱全权信托希望您已寻求适当的建议
评论
如果所有人都想参加，那就是这样养老金，谁将支持该养老金以及它将是什么 如果没有养老金会怎样 想象一下您的生活方式然后假设您习惯于以 50K 美元为生，但是当您继续领取养老金时，最终可能会突然以 16K 美元为生 另外，假设随着年龄的增长，您可能是需要更多健康方面帮助的人，那么为什么在您可能最脆弱的时候让政府决定照顾您的生活？这需要不同的理念、思维方式的改变、一种态度quot;如果你能做更多你应该做的事，尤其是为你的退休。我相信 Super 会在你退休后补充你，所以我对年轻人的建议是先在外面开始积累和获得财富，然后有计划补充你的 Super 我不会先投资 Super，如果我没有外部投资，因为是的规则可以改变，但到目前为止，它们一直没有改变，对于任何实体结构我们投资的方向 因此，既然没有人对任何规则和法规有一个水晶球，为什么不拥有一个人的财务独立性，Super 肯定属于整体财务投资计划的一部分 正如其他人所提到的，它提供保护诉讼也会没收你所有的资产，而 Super 的资产会受到保护（作为一般规则，如果结构正确！）我宁愿选择我自己的退休，也不愿希望政府为我提供一个！
评论
恭喜你，那你就是一个真正的资本家了，对吧 有些人不明白，有时候赚钱比为了工资和工资工作更好（我花了一段时间才明白其中的区别，因为利润可以无限或大量增加方法，而一个人如何轻松地增加一倍，三倍，增加 10 倍，增加 100 倍的工资或工资）这很容易理解，但并不意味着它很容易实现！
评论
完全同意你的看法这一点，尤其是第二点！我们不都是澳大利亚人吗？为什么我们对政客的超级规则与所有澳大利亚公民不同？常见 在一定程度上是正确的）（目前是 55-60 才可以访问）但是：1 如果您知道您将在 X 岁时获得一大笔钱，这将允许您“退休”您可以更早地提取 super 之外的资金 2 许多投资以传递给孩子和其他人 3 如果会员永久或暂时丧失工作能力，则可以使用 Super 4 Super 可以在破产中幸存下来，通常是良好的资产保护 许多商人最终会破产在某个阶段破产 - 但其中许多没有任何可以保护的养老金 Super 是一个低税收环境，您可以按 10% 到 15% 而不是 47% 征税 您可以想象如果您可以增加多少资本每年节省 32% 的税款 复利超过 30 年ars~
评论
为什么要让真相成为冒险策略的绊脚石
评论
我能接触到它的最早年龄是多少我所在领域的大量被动收入我可以访问它然后我想了解更多关于税收的信息，并且可能应该与一位优秀的会计师坐下来处理这些数字任何人都知道西悉尼也喜欢投资房地产的人
评论
如果你符合释放条件，例如暂时或永久残疾，你可以在 30 岁时访问它但通常根据你的年龄，它会是 55 到 60 岁
评论
从你的角度来看，你显然很年轻您关于使 70 听起来像是游戏结束的评论（根据您的用户名，我将在 26 处刺伤），但是您会意识到，随着年龄的增长“老”；变成亲戚 我快要到 40 了，以前认为 70 是古老的 我现在有朋友 70 多岁了，他们还远未老吃好喝好，享受许多乐趣 70 岁了，谢谢我们在 Super 中多加了一点 我们在英国没有这样的养老金，当我们在 7 年前开始在这里工作时就开始向 Super 付款 Emma 得到了额外的 2 % 由她的雇主支付给她，只要她额外贡献 3%，所以有 14% 的体面工资我得到标准的 9whatever % 加上过去几年我一直在增加每份工资并增加每年我也不会错过的东西，但是我们的 7 年开始看起来很不错，如果我们继续按照我们的方式前进，那将是一个不错的奖金，到 60 岁以上正如其他人所说，良好的安全网如果我们在此期间完全团结起来，至少我们的双胞胎中会有一些面包和粥轻 当你第一次开始时，似乎什么都没有发生，也没有真正发生，但是男孩，岁月流逝得很快，一旦那个罐子长大一点，复利的魔力就会开始为你做重担，我会说加入它
评论
或者他们到了 58 岁，发现业务崩溃并且他们决定不捐款，因为他们的业务是他们的超级业务，这意味着他们没有退休储蓄 对于每个使用该业务的人来说都是不幸的小企业的让步和重击他们的上限 你也听说过那些回避这个问题并且没有超级的人 无法出售的小企业常见的但不是免费运行的，现在保险公司和其他人已经在超级的背后发了财用他们的费用
评论
不管你在super里面买保险还是在super外面买保险他们都在收费选择搬家较低的费用资助或设立 SMSF
评论
如果他们使用合同工，就不需要
评论
对不起，特里，我的意思是那些受益于引入强制超级的公司是 MLC、AMP、殖民地等 然后银行、产业基金等都加入了 你也有母公司将资金投资于相关实体
评论
是的 - 他们确实受益了！
澳洲中文论坛热点