这里的频繁帖子提到维多利亚州的特许权允许配偶免税转移 鲜为人知的是，新南威尔士州也存在类似的规定 它比维多利亚州的豁免更严格，但是新南威尔士州关税法的 s104B 允许从一个配偶转移，因此转让后，所有权是联合租赁或 5050 名共有租户 一个重大问题是，在转让时，财产必须是各方的住所 如果正在收购新的 PPOR 而之前的 PPOR 是理想的由其中一个人拥有 此选项可能允许： - 更新贷款 - 如果 MR 豁免适用，则无 CGT - 重组所有权 - 甚至可能使用增加的贷款和所有权变更来偿还不可扣除的债务（新的 PPOR 策略）确实需要个人建议来确定任何潜在利益的建议领域 我的建议是移交给律师经纪人以促进它 我更喜欢使用 Terry_W 因为他处理这一切 良好的法律支持（合同、结算关税法等）和贷款经纪
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我们是否有机会将拆分从 5050 tic 更改为 8020 tic 免税
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否30% 的变化将是 30% 的应税 s104B 仅允许从唯一所有者到 JT 或 50% TIC 如果只有您可以在航班上获得地契并且免税
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嗨保罗，所以如果我们是 50% 的联权共有人，我们中的一个人将房子的所有权转让给另一个人，而房子是我们的 PPOR，无需缴纳关税
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在这种情况下应支付的最终所有权必须为 5050 才能获得豁免（在新南威尔士州） )
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100% with Terry here 但是，如果它是 100% 的独资且你想要它 5050 TIC 或联权及其在转让之日的住所 那么没有义务 你可以搬出后的第二天，让它一个 IP 并在所有权变更中对其进行再融资并获得更大的贷款
评论妻子名下的 400k 贷款 - 剩余 100k 使用此配偶转让后 妻子的贷款 - 仍然是 100k 丈夫的贷款 - 200k 假设他可以获得 100% 妻子的股权 - 200k 用于投资或购买 ppor 如果转换为 IP，现在合并 300k 将是可抵扣贷款而不是原来的100k 对吗
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对对
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谢谢，特里 好资料
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不完全 原来贷款是$100K当妻子处置50%新的 20 万美元贷款给配偶的利息 妻子失去了 50% 的贷款免赔额 为什么因为 10 万美元与 100% 的所有权份额相关，她将把它还清到 5 万美元 所以新的免赔额贷款将是 25 万美元
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是的，保罗实际上是对的，我错过了
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我知道你知道我们正在与一个真正的客户解决同样的问题
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你好，这是一个有趣的线程，谢谢！那么 JT 到 50:50 TIC 怎么样
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感谢您澄清这一点，保罗仍然比 100k 好
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出于税收目的，没有区别，但这可以用名义来完成印花税和资产保护福利
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有人能解释一下我们是怎么做到的吗？需要同时使用两个名字 有没有人真的这样做过并且可以提供一些建议 关于税收影响或与裁决的链接 干杯
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贷款不需要同时使用两个名字 可能是一个名字，另一个提供保证 相关的税法是 s8-1 itaa97 你还必须考虑 Part IVA ITAA36 还有一个配偶转移的税号 Paul和我有做过这个的客户
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您假设扣除额是基于贷款所在的名称 这是决定扣除额的法律名称 如果您有贷款可以有三个名称你想要，但只有所有权上的两个人会根据所有权上的利息百分比分享收入和扣除额
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