万事如意，新手问题：我将在 7 月离开我目前的 PPOR 并将其转换为 IP 我正在考虑可能在该地方做一些工作，然后再将其推销为出租，并希望更好地了解税收影响据我了解，实际上维修或保养工作将立即免税，因为该物业以前没有出租过（这是我的 ppor） 以下是我目前的理解 - 我在正确的轨道上 1 更换合适的地毯，垂直天井门上的百叶窗：不可抵税，但属于基本工程，可根据折旧时间表在 x 年内折旧 2 清洁物业：不可抵税 - 不可折旧 3 物业专业油漆：不可抵税 - 不可折旧
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你说的大部分是对的，除了地毯和百叶窗不是基本工程（它们是工厂和设备） 但是，如果你用瓷砖代替地毯，那些瓷砖将是基本工程 这取决于关于地板的性质 这是一个有趣的问题 首先，获得会计师的建议 其次，我们可以将油漆作为基本工程进行折旧，但这取决于工程的范围 是否是整个房子 此外，考虑到它将是 25%超过 40 年，它只会给你的年度底线增加一点点
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我和克里斯在一起 这幅画似乎是 43 区的物品，有资格注销 40 多年的地毯等作为 Pamp;E将以加速的速度 A QS 可能会识别出更多的 Pamp;E 和资本津贴项目
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我原以为准备出租物业的成本都将是资本
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是 正确 资本支出可能包括需要折旧和资本免税额扣除的项目 这就是获得 QS 报告的原因 它将原本属于 CGT 成本基础项目的项目转换为一些扣除项目
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