我正在考虑与我的医生兄弟一起购买投资物业（90％的贷款），因此根据那里的贷款标准，有资格获得 anz 抵押贷款保险的豁免另一个好处是，这将提高我的借贷能力问题根据我的抵押贷款经纪人认为，这将有效地降低我的最终借贷能力，因为我将被评估为对 100% 的债务负责，但只对租金收入的 50% 负责，无论所有权分割如何为了避免这种情况，我想过渡到完全所有权 我的经纪人告诉我，这很复杂，他不确定总体税收影响是什么 - 即回报和资本利得税 目标是让我的兄弟获得所有权以避免抵押保险并利用他的借贷能力，而不会引发复杂而昂贵的后果s 单独贷款，他为您的贷款提供有限担保 几乎没有什么不同您对所有债务承担连带责任 如果他违约，他们可以让您付款，反之亦然根据律师签署的书面协议等给你的一部分 你的贷款会说 80% LVR 而不需要 LMI 也许问题是经纪人
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从所有权中删除兄弟将意味着 CGT 和印花税加上转让和新贷款 如果他只拥有 10% 的关税和 CGT 将是最低的 另一种选择是单位信托，您稍后购买他的单位 减少或不征收印花税，不涉及转让 确保 ANZ 访问这些结构 思考
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谢谢你的依赖，非常有帮助
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嘿，保罗，我不太关注 - 但想了解你的想法你能解释一下吗
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