澳洲澳洲房产 赠送或借给亲戚免息悉尼

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谁能向我解释一下赠予或无息贷款给亲戚可以减少所得税负债引用SMH的文章:“通过赠予或无息贷款给亲属,捐赠者可以减少他们的个人所得税负债如果赠与五几年或更早,他们还将减少他们的资产,以接受养老金资产测试 对孩子的好处是从较低的债务水平中节省抵押贷款利息 这种福利在抵押贷款的整个期限内以免税的复利累积,让债务更快地偿还 帮助减少抵押贷款规模的另一个好处是家庭可获得的更高回报 投资定期存款,当前利率不会超过每年应税的 3% 甚至在最低 19% 的税率下,回报将仅为减少抵押贷款规模所节省的利息的 50% 现在投资者可获得的利率低并且可能进一步下降,帮助家庭实现自置居所是一个越来越有吸引力的选择 政府可以通过改变 1993 年的 ATO 来帮助可能需要尽可能多的家庭为自己的退休提供临时援助对抵押贷款抵销账户作出裁决,允许亲属为自住业主子女的抵押贷款开立抵押抵销账户”;链接--gt; http:wwwsmhcomaumoneyborrowingkeep-it-in-the-family-for-a-winwin-20150404-1mch92html
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我经常使用送礼或贷款给关联方类型的策略 一般你不会想送礼给亲戚因为 1 您失去控制 2 收款人可能会因离婚、破产、愚蠢而失去这笔钱 但是一个人可能出于资产保护的原因想要赠送 - 例如,为了防止钱落入债权人手中 一个解决方案可能是赠送给全权委托信托,然后将钱借给亲属 - 根据具体情况以商业利率或零利率 出于税收原因,您会发现让低收入的人从投资中获得收入是有优势的,因为这将被征税少 一个例子可能是没有收入的留在家中的配偶,而另一方的配偶处于最高边际利率 没有收入的配偶可能能够借钱给另一方配偶购买负扣税财产 配偶 A 的利息收入可能是 ta已确定,但可能的配偶 A 低于门槛,因此可能免税 配偶 B 的税率可能为 47%,因此可以节省 47% 的利息 当然,这有很多问题,您需要法律和税务建议
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谢谢特里,我建议作者应该像你一样提供尽可能多的细节和解释
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我在发布后阅读了这篇文章 - 很蹩脚不是针对大众的
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文章讨论 Centrelink 养老金领取者 Centrelink 根据两个测试来确定领取养老金的资格 1 资产测试 2 收入测试 就收入测试而言,特殊规则可能会解释“收入”如何;计算得出,即免息投资受推定、超级养老金等许多退休人员在养老金领取前的 5 年中自行构建以通过这些测试 养老金领取者不能在没有潜在影响的情况下赠送或借出无息,但是对于那里接近养老金年龄的人是通过向年轻配偶赠送礼物来降低资产的策略(即他们提到了五年赠送规则)这意味着他们的收入减少,因此他们的养老金可能会增加(或变得可用) 文章的要点表明,年长的退休人员应该被允许将储蓄存入他们的关系抵消账户(或第三方抵消) 许多人可能不同意,因为这并不意味着他们将获得收入,对他们的储蓄有任何保障,并且资本可能处于风险之中 只有在以下情况下才有好处抵消余额是退休人员的创收投资,因此它掩盖了“福利”;给房主(例如,向退休人员支付 45% 对银行没有任何改善) 因此,如果没有利益谁赢了 这对退休收入和储蓄构成严重风险,是年轻有资格的一代的普遍要求 这似乎是真实的遗产规划的风险 表面上的简单掩盖了真正的问题 这些文章似乎总是从房主的角度写的 如果这可能意味着退休储蓄的损失,许多退休人员甚至不会考虑贷款或参与此类安排一些家庭的遗产规划噩梦 TD's 的低收入可能比帮助一个成年子女冒更大的风险,后者会在婚姻纠纷中浪费补偿或失去财产 这是一个复杂的财务建议领域60岁以上
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