嗨，我在新南威尔士州有一处房产，我的 PPOR 最初（住在那里直到 2009 年）我于 2010 年搬出，我的 6 年 CGT 豁免将于 2015-2016 年到期我的工作性质（出于资产保护目的） 我了解将来会产生印花税和土地税以及抵押相关费用 我试图在论坛中搜索并无法逐步找到如何转移财产（即如何获得估价 - 来自房地产经纪人与估价师）有人能告诉我如何去做吗 谢谢
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财产转让需要估价 来自财产估价师 OSR 需要它来履行职责 律师或过户师可以以低廉的费用提供帮助 在采取行动之前，获得个人税务建议是值得的关于那个
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您是否知道，即使您转让，该财产仍可能存在风险
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卖方与买方签订合同买方获得资金借钱并付款卖方标题更改资产保护将被削弱或增加取决于采取的步骤以及采取的方式
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嗨，保罗，是的，我确实从我的会计师那里得到了个人税务建议 他建议我有 2 个原因 1 资产保护 2 尽量减少未来的租金所得税
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除非我试图对诉讼人隐瞒或在转让之前发生的事件，否则我将承担责任
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不知道这意味着什么 看看新南威尔士州转让法案的第 37A 条（相当于其他州）以及破产法的 ss119-121A 交易的进行方式也很重要 - 资金流动等
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嗨，特里，我同意最好直接与公司一起将房产购买到 DFT受托人 但是，当我购买我的第一个房产时，我没有预测未来的水晶球 1 0 年前，由于我的工作性质，我试图保护自己免受法医诉讼
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是的，我同意它仍然可以提供良好的资产保护，但必须正确设置
评论< BR>我看到没有官方估价的财产转让 OSR 接受了全面的评估职责，在 3() 个月内有三个或更多可比对象 也许这是因为估价师从与代理商相同的数据库中提取他们的可比对象 除非规则有改变（或不同的州）你可以节省官方估价的成本并且不要试图狡猾
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很少有人愿意为了遵守估价要求而节省250美元+ 这延迟了转移并且不会节省任何责任即使在那时我也看到 OSR 只是拒绝并要求提供“估价报告”；估值不仅仅是当地比较价格 分区、LEP 变化、附近新批准的开发项目可能都与新南威尔士州有关，请参阅收入裁决 DUT 012 和 s305 新南威尔士州关税法
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嗨，保罗，我同意你的看法让估价师以约 300-500 美元的价格对财产进行估价，并且可以随时向估价师提及它是用于“转让 - 特殊目的”；为了信任，希望估值师会在市场的低端估值
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出于资产保护的原因使用估值师也是一个好主意 - 你要确保它不是低于市场价值的交易想想以低估值为目标的可能后果
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我不建议尝试省钱或省税——只是为了简单地从一个名字转移到另一个名字，你不需要估值师
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在我看来，看似简单的事情往往并非如此 - 进行估值以保护自己免受任何低于市场价值交易的指控始终是一个好主意 - 在我看来，虽然不需要，但它可能仍然是一个好主意
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我同意可以视情况而定 归根结底我将财产转移到我的名下 我们将不需要有偿估价 我们将正确缴纳关税 没什么棘手的 我不是建议在所有情况下都这样做，但只是指出为估价师付费并不是总是需要或要求更改所有权
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