大家好，我正在完成购买一栋建于 1950 年代的房屋，带有相当旧的固定装置和配件，并且有几个关于税收计划表的问题 1 最有可能申请的东西是什么在老房子的税收部门计划中 为老房子获取这些计划通常是否具有成本效益 2 我正在考虑在房子里安装一个新浴室，因为现有的浴室已经很累了 我是否可以为演示申请任何东西现有的 在拆除旧的之前我需要做什么以确保我可以索赔 我是否正确地认为新的将在未来可以扣除 3 房子很可能在结算时是空的，如果我要完成税收计划，最好是在空置时立即完成，还是等到接近纳税年度结束但必须在租户在场时进入（我正在考虑现金流并将钱留在我的抵消账户中直到更近的时候，他们减少了我的抵押贷款est，尽管少了几美元，但一切都很重要）提前致谢
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1 在没有雷诺的老房子里，折旧将在资产中：电器、地板覆盖物、空调、窗帘和百叶窗等折旧金额取决于那里有什么 2 如果浴室是原始的，如果您拆除它，您将无法索赔（并且要索取 Cap Works 的处置价值，您需要将这个地方租出去虽然无论如何）您将能够在未来申请新浴室 3 在您对该地方做任何事情之前完成一个时间表是个好主意，以便为将来的扣除建立一些基础，并且在租户搬入斯科特之前总是更容易
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从会计师的角度来看，我将所有客户推荐给 QS，并建议他们应该获得 QS 的意见如果他们确认不值得这样做，那没关系。发现你认为 50 年代的房子有大量里诺是很常见的80 年代末 90 年代初 例如厨房、浴室房间，扩展，车库等你可能不会注意到它，但围栏，硬景观（挡土墙），游泳池，凉棚等当然还有那些“植物和设备”；烤箱等物品 如果你有一个 50 年代的烤箱，我会感到惊讶
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从我的个人情况来看，我买了一个 50 年代的地方，我现在的前会计师说不要担心折旧时间表，因为它在调查了这个关于他们的论坛后，我安排了一个，正如保罗所说，有一些对我来说并不明显的装修我们最终每年额外获得 3-4 千美元的税收减免
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我会说一遍又一遍只有当工料测量师告诉你它不值得获得一个时间表时，你是否曾经相信一个时间表不值得获得
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我想认为这是真的绝大多数案例 大约两周前，我不得不向一位会计师解释旧房产的折旧，从他电话里的声音来看，他已经在游戏中工作了很长时间，而我们已经为他做了报告之前的客户，他仍然认为只有新建建筑才能折旧 H我告诉他的客户（现在也是我们的客户！）不要担心调调说，“好吧，我想你有保证”；会计师通常对折旧很了解，但有时不是后者只是当他们决定事实上他们是一个问题时，他们是
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总是值得做的，特别是如果有装修我在 1800 年代有房子非常大折旧时间表
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