大家好，我最近一直在考虑一个想法，想知道它是否会有任何法律税收问题 我妈妈正在考虑在未来几年购买一个新的 PPOR，我和我的妻子也在考虑购买一个 PPOR在不久的将来我们的想法是，我们都购买对方喜欢的房产，然后互相出租，因此可以扣除房产税的所有成本，并有助于未来的借贷服务 我们将有一个租赁并收取公平的市场租金我知道我们将失去 CGT 豁免，但我们也会失去正常的投资物业有没有人做过类似的事情我感谢任何建议 Dillon
评论
没有这方面的专家，但是在支付上涨后未来会发生什么市场租金，您发现两个家庭都为此收入纳税（+ 上述出售的 CGT）您是否还考虑过您也可能会被征收土地税
评论
尝试使用 6 年 cgt 规则还考虑 lan d tax
评论
如果目标是获得税收优惠，拟议的计划具有计划的必要要素
评论
我之前可能在 YMYC 上听到过这个问题 答案与上述相同， sheme for tax benefits So a NO
评论
不一定 Paul Part IVA 不一定适用应用 还需要其他因素 https:wwwatogovaurbacontentffimiscrbacontent1011466416163htm
评论
只要确保市场利率公平交易的通常警告适用，我真的不能将其视为第 IVA 部分问题 也使用特里的建议，即利用 6年 CGT 规则将使利益最大化
评论
是的，我同意它不会自动成为第 IVA 部分的问题，但是如果两个人（相关）同时相互达成这样的安排，则必须考虑税收优惠的动机如果两者都寻求负扣税收益这是原帖中提出的问题，但这是一个主要目的吗？这是专员将确定的问题，当事方有关联并且双方相互获取存在风险这可能是一个计划在没有私人裁决的情况下，我不会不提倡这样的计划 有很多情况下，相关人员参与了这种“交换”；收购后的安排等或有关联方占用（即妈妈占用租金）这不一样
评论
为建议和提示干杯，我认为这可能是一个敏感的如果我们要去在此之前，我认为我们需要一些付费的个人建议 土地税不会成为问题，因为我们仍然会以任何一种方式进行投资 只需要在达到土地税起征点时分散投资组合 我知道拟议的计划具有以下要求的要素一个计划，所以需要小心 这样做是有道理的，因为我们对在上述住宅安顿下来有更高的信心，将节省物业管理费并有一个值得信赖的租户使用 6 年规则确实是有道理的，但正如保罗和布雷迪所暗示的那样，我认为我们需要对此提出建议，因为它可以帮助针对我们获得税收优惠的计划提起诉讼 该计划只是一个正在酝酿中的想法，但感谢你所有的输入干杯，迪llon
评论
我认为在这种情况下，首先购买房产作为一项投资尤为重要——即像对任何其他投资一样进行尽职调查，我会记录你的购买理由以证明这首先是一项投资，而不是一个计划 你们都想确定，如果你的妈妈想和毒贩一起搬家，她拥有所有正常的租赁权，而你拥有所有正常的房东权利（反之亦然），并且无论发生什么，你都有一所房子，你很乐意持有在一天结束时，它将是你的房子，而不是你的妈妈，如果她是房客，那就更偶然了，可能更容易证明这一切都是合法的
评论
我认为高等法院驳回了关于 Spotless 案第 IVA 部分的论点，尽管存在整体商业计划这一事实 专员也可以争辩说存在不止一个目的并且分摊（缩减）扣除额一致很明显，关联方交易可能暗示一些普通的私人或国内目的，他不必申请第 IVA 部分，扣除额可能仅限于应税收入，瞧，没有净收入损失与没有签订的结果相同！对无关联方之间的类似安排有有利的私人裁决 但是，专业法律咨询和结构的成本以及昂贵诉讼的前景将被 MO 考虑在内重新告知纳税人
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联