大家好，如果说你在悉尼继承了一个投资房产，价值700k（原售价为500k）所以200k股权1当你继承权利时你必须支付CGT，因为它是IP 2当它通过遗嘱认证时你可以选择出售以最初购买的价格将它送给家人朋友或朋友，因此您不必支付 CGT，因为没有利润想法
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https：wwwatogovauGeneralCapiand-deeased-estatesDeceased-estate-and -CGT
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1 No No No CGT until you sell 2 No 所有转让均视为按市价计算 taxcgt
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1 视情况而定 2 视情况而定 - 成本基数是多少，可能是成本死者的基础
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1 也许是 也许不是 继承不是受益人的征税事件 出售时征收税 有策略推迟任何可能支付的税 执行人通常会寻求指导来确定财产在死亡之日的税后价值是多少，以便在我的情况下进行公平分配s to be made 遗嘱执行人可以选择出售该财产 遗嘱执行人可以将所有权授予一个或多个受益人 遗嘱执行人和已故遗产可以使用一些税收策略，例如： 多个门槛 推迟处置的时间段 2执行人有选择权 始终使用市场价值（或者执行人可能对任何税收短缺承担个人责任） OSR 等无论如何都不会接受低球值 执行人的良好起点是考虑资产和受益人的良好税务建议
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1 出售时不支付CGT，而不是从死者遗产继承时支付CGT 2 CGT 规则有“市场价值替代”条款，这意味着如果您在您描述的情况下出售，CGT 将是在出售之日对房产的市场价值征收资本收益将是出售之日的市场价值，减去成本基础
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所以，如果我的孩子从我那里继承了一套全额支付的房子，租户在它，他们如果他们卖了它就必须支付 cgt，这样每个人都可以得到他们的份额基础将取决于资产的购买时间
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这就是为什么您需要仔细考虑的原因 如果您将财产留给 A 和 B 然后 B 想要离开，它将同时受到 CGT 和印花税 如果您遗嘱中有选项可以在不触发任何一个的情况下完成递延给新所有者 例外情况是受益人不能继承 CGT 前资产 死者拥有的 CGT 前资产在死亡时重估至市场价值 如果死者的主要住所是 CGT 前资产，则该资产可以在死亡后 2 年内出售，并且忽略任何新的 CGT 利润奖金！
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只有我t 是死亡时的主要住所 在 Fern 的示例中，一项租赁投资，此豁免不适用
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当您继承 1985 年 9 月 19 日之后购买的投资物业（引入 CGT 时）时，您以死者的成本基数继承它 如果在死亡之日之前是 PPOR，或者它是死者在 1985 年 9 月 20 日之前购买的，您按照死亡之日的市场价值继承它
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