嗨，聪明的人，我在去年年初购买了一个 IP 购买成本是 220,000 美元 我还借了 20,000 美元进行翻新，在寻找租户之前我在 renos 上花了我有点困惑这在纳税时意味着什么 1 我可以要求将 20,000 美元贷款的利息作为可扣除费用（我认为不能） 2 可以要求装修费用，如果可以，按什么比率（我知道这不是直接损失） 3 我已经制定了折旧计划reno 所以这是否意味着第 2 点无关紧要我隐约记得这与资本成本有关，只是想在将所有内容发送给会计师之前将其正确分类 请原谅我对此一无所知，并提前感谢 Allgood< BR>评论
1 可能 2 取决于项目 3 通常在多年内贬值
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我的意见： 1 是 2 25% 基本工程津贴，第 43 项 3 否 相关 允许在第 40 项下
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求个QS判断折旧一个房屋新旧部分的津贴 - 这会给您带来比 25% 更好的结果
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确实，装修很可能部分包括不贬值的厂房和设备项目@ 25% 超过 40 年 大多数工厂和设备项目的使用寿命为 5-12 年（尽管有些使用寿命更短或更长），所以如果您只使用 25%，您会自欺欺人 例如，您可以申请 167% 的使用递减价值法计算 6 年内每年烤箱的成本
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