谁能证实这一点，因为我仍然不明白 我的兄弟即将解决他的第一个 IP 他目前租用并且很高兴这样做 他赚了 100,000 美元 财产价值 600,000 美元 他的会计师昨天告诉他，他最好是负扣税尽可能多地（即有一个没有钱的抵消账户，然后有一个储蓄账户，他放租金等）然后到了纳税时间，他将能够申请更大的金额我认为它的方式是负扣税是给美元返还 30 美分，因为正向负债是获得 1 美元而损失 30 美分，所以我很想把他所有的钱都放在对冲账户中并尝试赚钱！他告诉我我错了，因为他的会计师告诉他解释起来很复杂，但要相信她，谁能帮忙解释一下干杯
评论
听起来像是会计师的开膛手他的电话号码是多少
评论
我想这可能会带来什么回报，他可以从抵消 Ta R 中获得现金
评论
他可以要求他的银行提高抵押贷款利率这将增加他的税收减免在当我在抵消 ac 中存入一大笔 IP 抵押贷款的那一刻，因为我没有不可抵扣的债务来抵消是的，我将为 IP 的收入纳税 - 大不了
评论
quot;信任mequot;，当您进行购买时，这是一个很好的答案答案高达数十万美元正如您所说，负扣税会损失一些钱并因此获得税收减免，正扣税会赚钱，但您必须缴税利润本身也不是一种策略 你会负齿轮与预期的财产价值 w随着时间的推移会增加 增加应该远远超过成本 问题是过多的负扣税会影响您的现金流、生活方式和维持生计的能力 这是一种短期牺牲以换取长期（潜在）收益的策略正向负债，您从租金收入中获得（非常小的）利润，而一些资本收益也会很好很多人赞成正向负债，因为他们不相信资本收益派对会继续下去 他们还会争辩如果它把钱放在你的口袋里，你就不会破产可以并且在可以预期资本收益的地区（这并不像听起来那么难）租金随着时间的推移而增加意味着负扣税的房产确实往往会变成正扣税，这很好 愤世嫉俗的一部分我的账户喜欢推荐负扣税，因为这样他们就可以展示他们有多好，因为他们会给你带来更大的纳税申报表我建议人们需要了解他们将如何从任何潜在的房地产购买中赚钱，并且总体适合的地方 在参数范围内，负扣税是一种非常有效的策略，并且使许多人变得非常富有所以也有正扣税，但我不提倡仅仅因为它每周可以让你的口袋里有 20 美元而购买房产；不止于此BR>评论
有些事情仍然是个谜
评论
会计师可能发现了什么，我没有魔法8球，但谷歌告诉我“积极的负债是最好的策略”；产生了大约 445,000 个结果（030 秒）而“负扣税是最好的策略”；产生了大约 28,000,000 个结果（036 秒）所以我尝试了“现金流投资是最好的投资策略”；产生了约 6,490,000 个结果（033 秒）和“资本增长投资是最好的投资策略”；产生了大约 39,100,000 个结果（039 秒）
评论
也许他误解了会计师或有更多的“建议”另一个投资闲钱而不是抵消也许 SS 成超级的地方
评论
是的，亏损很有趣
评论
例如，如果储蓄账户在另一个人或实体结转亏损，情况就会如此，如果您预付12的利息，情况也会如此当年有几个月能拿到税收优惠 Y-man
评论
那有人会说没关系，因为只是纸亏，没什么大不了的，会计师是个开膛手
评论
开膛手，就像用糟糕的建议敲诈他们一样然而，获得兴趣实际上是在获得 sa我的利率作为贷款的利率，但没有任何纳税义务
评论
嘿嘿嘿 我认为，如果史蒂夫·麦克奈特在房地产投资方面所做的任何贡献，那就是向澳大利亚人展示有更好的赚钱方式从第一天开始，通过采购现金流物业我唯一一次购买负扣税物业是当它是一个增加价值的开发地点，或者我们处于上升市场的早期阶段，尽可能多地购买并出售以减少债务和从 neg- 到 pos+ 现金流 MTR
评论
如果你不能向 5 岁的孩子解释某事 - 你自己不完全理解 也许会计师在税收方面非常了解，以及如何确保大回报 - 然而 - 对创造真正的财富知之甚少 拥有现金流为正的财产是可能的，但仍然有税收负但是是的，“相信我”；离可接受的Blacky还有很长的路要走
评论
我同意你的观点，把钱放在抵消账户里，最好是退税后如果他有PPOR或打算用抵消钱买一个，只有知识产权利息的贷款
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联