嗨，我不介意对我的贷款设置发表评论 我不希望像我的银行建议的那样进行交叉抵押并提出以下建议：第一笔贷款：以投资物业 80% 的价值作抵押（约 32 万美元并在结算时支付） * * 第二笔贷款以我们的房屋净值为抵押，金额为 158,000 美元 *这笔贷款将用于支付投资物业价值的 20%（78,000 美元）*印花税（12,000 美元），*和法律费用等（约1000 美元）结算后，我们将再用大约 2000 美元来对投资物业做一些事情（后院需要美化草坪、专业清洁地毯等）这将留下大约 65000 美元用于将来购买第二个投资物业的押金和或未雨绸缪*我们希望通过这种方式设置它，我们不会有交叉抵押，如果我们想在未来购买更多的投资物业，这将有助于我们这两种贷款都只计息*我担心的是最初支付的第二笔贷款我存入我们的日常储蓄账户 *在 24 小时内，我们将所有资金转入如下：现在 108,000 美元存放在一个新的抵消账户中等待结算，届时我们将使用其中的大部分和我转出的 50,000 美元*贷回（准备重新提取）如果需要或将来用于第二个投资物业）我担心的是最初转入我们的日常储蓄账户，但我希望只要我保留每笔交易的记录并证明贷款资金仅用于投资物业这笔贷款的利息仍将*可抵税*另外，在结算后，我应该将抵消中的任何剩余资金转回贷款还是只是将*留在抵消账户中*
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Hiya结构似乎很好唯一的评论是潜在的“未雨绸缪”；基金概率应设置为单独的贷款拆分，以防万一您最终将其用于不可扣除的“雨天”；目的我还将股权释放放回贷款账户以便稍后重新提取您的 IP - 而不是将钱存放在抵消 干杯杰米
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作为税务律师，我只能说“哎哟” ！犯了一个代价高昂的错误你的日常储蓄账户里有现金吗？如果是这样，你怎么能说你转移了借来的钱而不是现金
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如果真的，计划将来分割贷款需要谢谢，我会考虑将剩余资金转回贷款
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当 158,000 美元在 4 次单独交易中计入账户时（78,000 美元，50,000 美元，10,000 美元，amp; 20,000 美元），我们的日常账户只有 75864 美元贷款资金的银行分配）我以完全相同的金额将钱转出，他们之间没有发生其他交易进出，所以最后储蓄账户中的余额仍然是 75864 美元，这是否足以证明税收目的
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取758.64亿橙汁倒入158k牛奶等24秒，然后提取158ml牛奶-你能说这只是牛奶吗？但你很幸运，你的账户里只有758美元这是一个非常15.8 万美元的一小部分
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快速问题我知道你说的是资金现在重新混合 但是如果资金仅用于投资 IP 目的真的很重要吗，因此这仍然是完全免税的问候，K
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即使两笔贷款都与投资物业有关，它仍然很重要您已将借款与现金混合，因此只有一定百分比的利息可以扣除 - 充其量
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