我在这里的搜索中找不到我的确切情况，所以我发布了一个新帖子，我建造了一个房产并在里面住了 12 多个月，然后把它出租了 10 多年，现在刚刚卖掉了（6 月之前） 30) 我现在需要计算我必须支付的 CGT，但问题是 CGT 是基于我个人搬出时得到的估值还是基于总建造成本，如下：- 这里总和是：- 土地 12.5 万美元，建造 225 美元，总成本 35 万美元 建造完成后价值：45 万美元 这与我们搬出后的价值几乎相同 在 6 月 30 日之前以 49 万美元的价格出售 该物业在海外表现不佳资本收益区，但租金回报率很高（瓦努阿图）所以，资本收益应该是 $490k 减去 $350k $140k 还是应该是 $490k 减去 $450k $40k
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如果它是你的主要住所在您搬出并可供出租之日的价值将是 CGT 的依据，但不要忘记考虑所有其他费用rwise 声称 - 利息等
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这取决于您是否一直是澳大利亚税务居民 如果您是非居民并且后来移居澳大利亚，您移居澳大利亚之日的价值可能是成本基础 居住地变更可以改变成本基础 货币估值的变化也会影响
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