我们刚刚购买了我们的第一个 IP 我们有一笔 PPOR 贷款（贷款 A）用于支付购买成本，并且很快将有第二笔贷款（贷款 B）来支付余额出于税收目的，我是否应该确保所有购买成本（甚至是物业转让、建筑和害虫等）都来自贷款 A 我的印象是，即使这些是资本成本，它们的利息是可以抵税的，有人可以澄清一下吗？谢谢
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目的是产生应税收入（租金） 获得 IP 的成本的贷款利息可以扣除，即：两笔贷款的利息 - PPOR 担保的 20% + 其他贷款的 80%，都可以扣除 所有与 IP 相关的支出都可以如果您想要购买它、翻新它、修理它、拥有它以及通常的支出（例如费率等），请从融资中提取来自贷款 A 而不是我们的 o ffset 帐户 从我们的抵消帐户向贷款支付用于翻新维修的贷款是否有税收影响（例如，用于超出预算的雷诺或弹出的维修）我只是想如果我们直接从我们的抵消帐户支付，我们不能索取这些金额的任何贷款利息
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这个想法是为所有投资费用借款，因为这样可以留下现金用于抵消或偿还 PPOR 贷款 在您仍有不可扣除的情况下使用现金支付投资费用债务就像把钱扔掉 还要考虑复合效应
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谢谢特里 所以我猜你只有在用完借来的钱时才会使用你的现金
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即使这样你也应该考虑用现金偿还不可抵扣的债务并再借
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