嗨，我刚刚听取了一些聪明人的建议 目前在新南威尔士州拥有一个家庭信托下的房产，该房产正受到土地税账单的打击！每年大约 6500 美元 拥有该物业 3 年并打算永久持有 是否值得将此物业转移到另一个结构，并可能会产生一次印花税 如果是这样，最好的结构是什么 接近于个人地税起征点 谢谢
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取决于 - 你没有告诉我们你的情况，所以不可能说如果你已经达到了你的个人土地税门槛，那么你的选择是有限的 - 你只能考虑一个公司，如果它是一个 SMSF 是不可能的住宅转让将意味着 CGT 和印花税法律和新贷款 信托中可能会累积损失，您也必须考虑其他因素 资产保护 遗产规划 其他信托收入等
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如果您已经遇到个人的门槛那么就没有可能的好处 即使该信托可以成为固定信托（可能有办法）并达到门槛 单位持有人的二次征税将意味着没有净差异除非该单位持有人有免费门槛 SMSF 有自己的门槛 公司有自己的门槛 两者都有问题 SMSF 可能被禁止收购该财产的权益（关联方、内部资产、被禁止等）关税（视价值而定），但最终所有者将是一家公司 会有一个 CGT 触发器但是成本需要几年才能收回 因此可能不值得 很高兴讨论您是否有兴趣并确定其是否可行例如：信托中还有哪些其他资产负债您的结构等
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进行一些假设，如果您以自己的名义持有它，您将需要缴纳更多的土地税，因为您已经接近门槛 卖出起来，付钱给代理和cgt，然后在你没有达到门槛的地方购买州际公路，嗯，不会赚$ amp;美分
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